我负责任的说，楼市已经不行了，至少是降温了

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限购的手段关闭了大量的购买人群，只能刚需购买，肯定会降温了。

两三年涨一万多降一千·····

只能说，现在不像过去那样变态了。热点区域性价比高盘还是要抢。不过鼓吹热度不降的，真的是居心不良！

限购 限售 限价 贷款上浮30%，这几个哪个松动一点都还可以涨，只看zf意愿了

我这个死多头都早说降温了，楼主才看出来？反映有点迟钝哦。

不过，劝别人不买房要慎重，降温的时侯不买，难道高烧的时侯买？

短期降温和长期看好并不矛盾，说楼市好的并没有鼓励别人现在去买房，倒是楼主这种劝别人现在别买房的，是不负责任的。

17年加北辰光谷东的置业直接跟我说资料交不进来的，抓紧考虑别家盘。。上个月看的一个外资开发商盘，看完没两天就发资料清单让我可以先交过去，昨天还接到个下周要开的一个盘电话，这下周都要开盘了蓄客还不够么。。这俩盘的价格可以说都比周边二手房略微便宜一丢丢，都是大品牌开发商，外资那个基本属于100%新刚需范围了，估计开盘会尴尬，因为Z小面积也大于120还加装修，看刚需够不够接的，嘿嘿

回撤不用想回到16年了，个别回到17年也不是没可能，确实自己都得根据需求来，有需求的看到合适的当然下手买了。讲真今年股票亏了快一年的工资很不开心的，现在发现要买的房子也降了差不多这么多感觉就好些了，当是前两月买了房就安慰了一些。

降温是降温，但指望暴跌腰斩什么的那是不可能的，刚需建见好就该上车

因为各种限制了，假如利率下降，140以下非刚需可以参与进来摇号，放开限购，那会是什么样的场景呢？武汉相对于经济实力同等的城市已经不高了，现在武汉大规模的基建，钱从哪来，很多地皮ZF都抵押着，房价下去了，ZF会愿意吗？现在出台各种限制政策就是政治任务，房价不能猛涨了，但是基础设施较高的地区还是供小于求，买房不就是看周围配套吗？配套差的地区当然房价会跌，但是配套好的呢？永远有人上车的

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利息如果恢复 是不是又很多人买…

利息恢复以前不低利率绝对不可能，美国12月加息。明年还加息三次。利息只有涨，没有跌。

炒完垃圾继续跌。。。

利率跌了再说这话吧！

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就想问问，您能负什么责？

不知道武汉房价腰斩了没有，这都过了10月了。