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【瑞士卢森地板第11届家装日记大赛19】纽宾凯汉City,装修小白纠结之旅

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我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!

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2019.7.21 装修硬照出炉(837楼)

太上头了,亲爱的热爱的家居同款(1024楼)

网红亦经典的家居椅(1084楼)

一件他的家具都没买?你家这是假北欧吧(1092楼)

好看的家居品牌(1106楼)

【基本资料】
装饰公司:SF
设计师:Mr.万
监理:Mr.严
项目经理:Mr.吕
建面:139㎡(使用面积114㎡,公摊18%)
房屋外框面积:130㎡
半包预算:7.6W(不含柜子)
设计费:0.67W
拎包入住总预算:30W(预算卡不住的绝望中)
风格:现代北欧

【设计图镇楼】
大概就这样吧




【目前进度】
施工——木工完成、墙砖完成、泥工返场地砖
设计——木门预定,样式纠结(预算卡不住呀卡不足)


【最新更新】


觉得还行的求收藏,求回帖,求点赞,啥都求的日常

颜色的名字   电梯直达

【背景介绍】

      关于为啥买这套房我没什么发言权,房子不是我选的,号不是我摇的,首付不是我付的,就贷款是我还的,老妈2016年末拍板要买,我就跟着去签字,购房合同到现在都没仔细看过,让签哪签哪,收房前没去过房子,对比同楼收房前爬楼都爬了几百次测阳光朝向,看施工进展的,估计我是最不上心业主。


     但是房子买了又不是拿来投资的,总是要装修,看了网上那么多爸爸妈妈装修的房子的恐怖案例,再加上从收房开始就各种坑,我妈又是特佛系的人,真不敢放手给我爸妈搞定装修,于是装修小白开始了各种纠结的装修之旅。

      这里要谢谢装修下的第一单ZXM从收房开始就给我各种帮助,选装修公司也帮忙线上审核了预算,打着ZXM的旗号选装修公司也更加放心,至少拿工程量预算基本上没人难为我,谈升级谈价格也有点底气。



【平面设计】

▼原始平面图镇楼



在见装修公司前,简单的列了些自己在意的东西,包括但是不限于这些东西,用微信笔记编辑好,发给了每个设计师
1、保持动静分区;
2、玄关异形;
3、厨房空间太小,而且异形;
4、走廊过于狭长;
5、客厅需要家用投影但是不能取消客厅电视;
7、主卫需要浴缸(我爸说他想放沐浴木桶,我能怎么办);
8、不喜欢榻榻米等过于固定安排,希望多些后期变动的空间;
9、按照风管机+空调+暖气;
10、室内有消防管道,不能够全部拆除,需要考虑吊顶情况;
11、大部分都是剪力墙,大面积改动的可能基本没有,而且需要保持现在的房间结构,即四房,两间卧室+一个书房,剩下一间房是打算做备用儿童房,目前用途不确定;
12、设计风格简洁明亮就好。

▼设计平面图


我妈最后自己反悔选了一个设计师为了对付物业5分钟画出来的图,我能说啥
改进点:

1、玄关的地方用了半墙+推拉窗的形式(真的是所有方案中最费钱的,但是谁让我爸一眼就看中了呢),但是确实解决了我不喜欢整面墙堵死或者半墙无隐私的设计;
2、沙发的摆放非常谢谢之前见的一位设计师小哥哥,后面写装修的时候详细说;
3、书房的改成叠门,增加走廊的透光性(所有又是一个费钱的门);
4、因为看面统一,房间的门应该统一会加高(感觉我们家的门都好贵的样子)

不确定点:

1、厨房没有做任何改动,因为实际面积都没玄关大,还放了一个单开冰箱,台面真的很少很少很少,但是我妈坚持说别人家装好的都挺好的,绝对够用,我能说啥
2、为了补充厨房的台面问题,还是在餐厅墙面设置了柜子,起到部分西厨的作用
3、因为厨房没动,餐厅设置了卡座,让餐厅就餐不那么拥挤
4、目前看的话很明显餐厅部分瘦长瘦长的,确实不是太好看,边做边想吧


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洋洋nicole 大学一年级

选择困难症的纠结之旅


01、收房的那些坑   电梯直达

02、关于装修公司选择 电梯直达
03、与我妈的相爱相杀 电梯直达
04、被老妈最后时刻否决的设计平面图 电梯直达
05、暖气到底选章鱼还是选双管并联 电梯直达
06、装修学到的那些事(20181215更新) 电梯直达
07、半包预算的那些事 电梯直达
08、开工的那些事 电梯直达
09、暖气报价单的那些事之品牌及暖气炉  电梯直达
10、拆砌墙那些事   电梯直达
11、风管机的那些事 电梯直达
12、那些好看的门(求木门合金门资源)电梯直达
13、暖气的那些事 电梯直达
14、水电定位的那些事 电梯直达
15、衣柜灯的那些事 电梯直达
16、颜色的名字 电梯直达

17、ZXM第一次上门记录(开工准备及施工交底) 电梯直达

18、ZXM第二次上门记录(确定水电定位) 电梯直达  

19、ZXM第三次上门记录-水电隐蔽施工检查(20190103) 电梯直达

20、水电施工现场记录 电梯直达    

21、封阳台注意事项  电梯直达

22、水电材料验收 电梯直达

23、ZXM第四次上门——水电隐蔽施工阶段验收之问题 电梯直达

 

本帖最后由洋洋nicole编辑
洋洋nicole 大学一年级

装修工程进度

1、2018-10-02 凉凉的收房
2、2018-11-10 签设计合同
3、2018-11-24 出施工图详细预算签装修合同(Mr.严陪签)

4、2018-11-29 拆消防管道&预定封阳台&我家太后推翻原来设计方案,设计师修改施工图
5、2018-12-02 DLKX年底活动,缴纳定金500,暂定橱柜、书柜、书桌等定制
6、2018-12-09 开工大吉&闭水试验(ZXM第一次上门交底)
7、2018-12-12 闭水试验无问题&自行拆除小阳台门
8、2018-12-13 SF正式进场开始拆除&保温层铲除
9、2018-12-14 开始砌墙(ZXM第二次交代砌墙工艺)

10、2018-12-17 砌墙完毕
11、2018-12-18 暖气定位\风管机定位(不明白我家的风管机怎么这么复杂)
12、2018-12-21风管机安装
13、2018-12-22暖气进场
14、2018-12-24暖气一期施工完毕
15、2018-12-25封阳台装框架(因为阳台基座要贴砖,导致不能封玻璃,沟通失误)
16、2018-12-27水电定位
17、2019-01-12水电验收
18、2019-01-19预定浴缸
19、2019-2-24提货蹲便、预定入户门
20、2019-03-02预定瓷砖(真心好贵呀好贵呀)
21、2019-03-06春节复工卫生间回填
22、2019-03-07木工交底
23、2019-03-09木工物料、吊顶物料进场,预定门(门好贵,没用心研究商场活动,损失惨重)

24、2019-03-25 木工完成离场 泥工墙砖完成

25、2019-4-3 闭水测试无问题,核对增减项

本帖最后由洋洋nicole编辑
洋洋nicole 大学一年级


毕业照还早


借楼晒首页:
第一次、第二次、第四次忘记截图了,从第三次开始


3、2018-12-18 第三次首页家居版块文字链接




5、2019-01-08 第五次首页家居版块文字链接


6、2019-03-21 第六次首页家居版块文字链接


7、2019-03-22 第七次首页家居版块文字链接

8、2019-04-08第八次首页家居版块文字链接

9、2019-07-04第九次首页家居版块文字链接(我浴室柜虽然很小,但是那是浴室尺寸限制,并不是买小了)


10、2019-07-15第一次首页家居版焦点图图

11、2019-7-22第11次首页家居版块文字链接


本帖最后由洋洋nicole编辑
ypyyy 小学四年级

占楼,设计师:万工

酒燰49 小学三年级

Sf?顺丰吗哈哈哈

洋洋nicole 大学一年级
酒燰49发表于 2018-11-17 11:42 Sf?顺丰吗哈哈哈

嘻嘻,可惜没快递收

北欧宝二爷 大学二年级

强势关注楼主,楼主加油,哈哈,我是专门提醒楼主忘记占楼的小达人。

洋洋nicole 大学一年级


【收房的那些事】


        在我之前的印象中收房不就是交个钱那个钥匙看个房子然后就完了么,但是之前不知道在那个微信号科普收房的一些坑,然后介绍了ZXM的一元验房,抱着试试看的心理就下了单,十一收房前三天和客服预约好时间地点就好了,当天ZXM的严工特别准时的出现在楼下,反而是我们停车办手续晚了很久,严工也没催很耐心的等待。

这里插播说一下我楼盘的收房流程:资料审核→缴纳各项费用(物业费、维修基金什么的)→各种文件签字→拿钥匙业主卡→验房师带领入户验房。


        所以验房都是最后一步了,是所有签字钱交完了之后才会去的,而且虽然有所谓的验房师带你去,但是四舍五入作用约等于无,只会带着你看看水表在哪里,看看电表在哪里,就没什么用了,而且ZXM严工在仔细验房的时候,开发商的验房师等的都不耐烦,还想让我在空表上签字,我拒绝之后,就直接把验房单给我,让我填我了之后自己送过去,所以最后验房单都是ZXM帮我填的。

很多人说房有什么好验的,有什么问题装修的时候都会解决的,但是首先个人觉得自己花了那么多钱买了房子为啥不维护自己的权利呢,开发商没做好的事情,当天要自己改。


        其次就算靠谱的装修的公司碰到大面积空鼓需要修补也要加收费用的,万一装修公司不靠谱根本没管空鼓那么后面只会更惨。

其实验房这事说白了就是及时发现房屋问题并要求开发商整改,然后减少后续装修过程中的经济投入和返工概率,能够用最少的代价把前期问题做好为什么不做呢。


       验房这事说不专业也不专业比如门好不好用谁都能感受,有没有漏水谁都看的出来。但是说专业又非常专业,比如最常见的墙面底面空鼓,垂直度等等都需要专业的人用专业的工具来检查。我一直信奉专业的人做专业的事情,而ZXM在验房中的表现让我了解了什么是专业。32个检查项目,7项隐患就是最好的证明。有图有真相。


      另外如果不急着装修其实可以不急着收房,因为武汉市规定,如果开发商交房未入住,第一年的物业费按照70%的比例收取,以后足额收取。


ZXM写的验房单



ZXM APP说明



小阳台全部空鼓



厨房地面空鼓



客厅顶面渗漏



垂直度偏差过大



厨房靠烟道墙角处地面高出门洞处30cm




洋洋nicole 大学一年级

【装修公司选择的那些事】 其实我自己真的不喜欢选择这件事情,所有的选择看起来过程都很纠结,但是其实回过头来看其实还是在凭感觉,因为现在才是施工图纸出来的阶段,还没有进场还没有施工,甚至还没有落地,祈祷最后的结果是好的。

选装修公司这件事情其实我爸妈都说我纠结,但是其实我一共解除和看了的就只有6家,我爸从看到的第一家就说就这家吧,这家挺好的,如果没有时间线给我,我真的可能一直这样看下去。

6家公司的选择是2家站在小区门口被拉着去看设计的,4家是得意免费量房设计推荐的,其中3家半包,3家全包,下面就简单的来说说

1、WY站在小区被拉到店里的,店里真的挺大的,方案基本就是拿之前同户型的设计方案来说,主要推荐的是合作的主材有多少,设计方面四舍五入约等于无,我之后找设计师想看看完工图和效果图的对比,但是没有,而且这家从我走出这家店开始就在不停的降价,整体感觉不是很喜欢。

2、BSD也是站在小区被拉到店里的,也是传统的全包公司,在小区做了很多家,同栋业主中还有这家公司的设计师,接触的设计师其实还是挺有想法的,前期沟通也还不错,而且也交了订金1K,但是比较在意的是真的是沟通时间最长的,但是设计师都没主动提过量下房,最后退订金的时候其实过程还是挺好的,但是确实有些疑问的地方,所以也就算了。

3、SSRJ得意推荐的,因为我说我全包半包都可以接受,所以得意的四家名单汇总推荐了SSRJ这一家,而且刚好我哥也是这家装的,虽然网上毁誉参半,但是我哥的评价还不错。设计师量房的时候一手漂亮的手绘图确实很给好评,而且特别懂我爸妈的想法,我妈非常坚持用开放式厨房也来源于这个设计师,然后暖气也是因为和这个设计师的沟通加上去的,非常nice的一个设计师,说要给ZXM审核半包预算把单价删了也很愉快的给了,但是真的很不喜欢他们的设计总监,感觉不像设计总监像销售总监,最后我没选他们家,小哥哥人特别nice也没说什么,设计总监专门打电话过来说选SF还不如选XX了,所以如果有特别想做全包的童靴我是非常推荐这位设计师的。

4、PS,这家的设计师是唯一一个我看得意贴子自己挑的,不知道为啥看了好几个贴子设计师都是她,所以就找得意要了,设计师小姐姐真的是一个特别努力的女孩,公司很远我说可不可以约到我公司附近,小姐姐也很愉快的答应了,另外无论什么时候发消息当天一定会回复我,应该说整个PS给我的感觉都特别努力,她也是唯一一个我直接说出我心理预算的设计师,但是不知道是不是我预算的影响,她在整个设计中给我的感觉都很平,我丝毫不怀疑我选她我可以不用担心预算,不要担心工程,但是可能就是差了那么一点点缘分吧,还有就是分手有一点点不愉快,但是现在的设计师回复消息慢,开始超预算的时候我也会想念这位小姐姐的。

5、LXGM号称得意十篇装修日记六篇都是他们家的半包工作室,这位小哥哥也是我特别特别遗憾这次没合作的,沙发的定位就来源于他,他是唯一一个将我家沙发摆放和户外景观联系起来的设计师,而且也指出了我家走廊特别狭长的的问题,整个沟通过程也特别愉快,有问必答,说需要ZXM审核预算也给了预算审核,但是不知道为什么我爸妈总是会选择性忽视这位设计师,可能也和他的方案讲解有关系,如果有同学想选LXGM汉阳店的话我是非常非常推荐这位设计师的,在最后告诉他我的选择的时候,小哥哥问了我句真不后悔,我说没准我现在就开始后悔了,但是选择就是选择了,有遗憾但是没有更好的办法。

6、SF是最后接触的一家是先去公司见的设计师,在第一次见面的时候基本上徒手算了一个大概的预算,大概沟通了下方案,说了户型的优缺点,感觉整个还是挺有条理的。之后去现场量房,我没去,我爸妈说几个小伙子特别认真,然后看方案的时候重点位置有参考图配合讲解,暖气片的位置也有考虑,但是细化的时候就算当初考虑了暖气片真的也是一个很影响设计方案的东西,特别是当墙面利用的很满的时候,但是他们家缺点也很明显就是特别佛系,设计师的线上沟通我就不想说什么了,我都有点怀疑他到底想不想签单。另外他们家真的是零头都不去的公司。所以签他们家不到最后完工的一刻估计我都在后悔和不后悔中纠结。现在每次我很纠结的时候他说句没事有他在,虽然没什么实际用途,但是确实会稍微安心,我自己都觉得现在的自己很烦,但是当某个方向失去了控制,我确实会变得特别焦躁,也谢谢设计师到现在还能忍的了我,还好有你在,笔芯(因为帅锅说我把他的评价写的最普通)

选装修公司这事说白了,当工艺都差不多,设计空间有限,报价也差不多的情况下,真的只是靠闪光点和缘分了,如果自己特别清楚自己想要什么可能还比较简单,但是说实话我可能都不知道我家到底要怎样的,而且还要照顾爸妈的想法,可能只能靠感觉去选一家公司了,至于选择到底对还是不对就靠结果说话吧。(我再也不会承认我曾经用过选择困难症专用APP选装修公司的)

本帖最后由洋洋nicole编辑
洋洋nicole 大学一年级

【与我妈的相爱相杀】

         本来以为定了装修公司看了细化图确定了预算交了一期款签了装修合同就可以开开心心的开工,我以为我的纠结只会在主材选择上,没想到这才是磨难的开始。


开放式厨房这个一开始我都没底,就怕我妈会变,最大的担心是强拆完了告诉我她觉得开放式不好,要封闭式。所以在我妈亲自定下开放式厨房后,我无数次的和她确定是要这样的没问题是吧,然后她都很肯定的告诉我就这样呀,然后中间是有次担心油烟反复了下,自己看了集成灶的效果后觉得非常满意,说现在抽油烟效果挺好的,现在我做饭也不关门呀,我以为应该不会有大的问题了,就是些细节调整。


但是细化图出来后,我看了下台面应该是不够的,而我妈之前很坚持移动中岛这事情,我一直想的是说服我妈把中岛变成固定的,那样插座和台面问题都应该可以解决了。


然后我问了下我妈,台面你确定够么,因为我不做菜,你自己要想清楚,我妈又开始说现在这么小的厨房都够,那么大怎么不够了,我说但是台面实际上没有你现在厨房多,而且电器放在台面上你的备菜区和切菜区就有遮挡了,我妈说那有什么遮挡,又没多少电器,我又不会做菜,你说了算。


我心还是不安,设计师又要去广州设计周,心想着只要设计师出了效果图只要效果好,给我妈看了,应该就没什么问题了,所以催着设计师出效果图,设计师把资料都准备好要发设计图公司了,结果我回家我妈说她仔细量了下台面和看了下电器好像台面是不够的。感觉就是一个晴天霹雳,心理还想没事,现在还没进场还来得及,然后顺便把岛台的作用给我妈说一下,包括我妈一直很担心岛台会影响春节两天亲戚过来圆桌的展开情况,我也让设计师画图看了,没影响。设计师也给了岛台的参考图,结果我妈说原来岛台这么大,那移动的也不好,然后要取消岛台。我说那你台面怎么办,之前设计师说在阳台加一条台面你不想看到柜子多余,现在岛台你又不喜欢,结果我妈说什么时候说过阳台加台面的说法。可以想象我要爆炸的心情么,想着那你愿意阳台上加台面也行呀,我妈说那个方案挺好的。我真的被我妈变的有点怕,就和设计师说效果图暂时停下来吧,你去设计周刚好让我妈想清楚。


第二天我早上又和我妈确定,是阳台加台面的方案吧,我妈说不是昨天说确定了么,我说反正设计师在广州再给你一天好好想想吧,然后晚上回来我问我妈厨房你确定了么,我妈说不就是阳台上面做一条地柜么,但是我今天很仔细的看了方案细化图,结果就出了一堆问题:


1、那个书房的百叶门是啥,然后我只好去淘宝去搜百叶门给我妈看。


2、我妈说电视背景墙感觉啥都没做呀这么简单还要预收1500,我说做了基座和造型。


3、我妈说那装了电视还要投影么,投影怎么放,我说电动投影幕布平时收上去不影响,我妈说上上下下容易坏,我无语。


4、我妈说为啥只有个三人座沙发,人来多了都不够做,我说还有两个单人做,我妈说就不能沿着走到再摆个长沙发,我直接吐血。


5、我妈说都是平面图,都看不懂是什么东西,不是有效果图么,我说你好歹把方案定了再谈效果图呀。


虽然问题一大堆,好歹方案没变,再一天不是我妈说没效果图想不出来么,我就把业主群丢的3D设计图找了一个最接近目前方案的给我妈看,我妈意见还是没怎么变化,我以为就这样定了,把方案告诉设计师,等他回来修改厨房餐厅的方案。


今天我妈去小区约了人谈消防管道,中午的时候小区里面的一位邻居微信和我说我妈和他说她觉得封闭厨房挺好的,就封闭就行,知道我看到微信消息的感受么,之前不是一直都在说开放么,增加台面么,怎么又回到封闭厨房上了,完全蒙圈。结果我回家等我爸妈喝酒回来就告诉我厨房改成封闭的,然后就醉了,真的是醉了。


能想象我现在绝望的心情么,我就是来吐个槽,我妈我能怎么办,厨房她的主战场我能怎么办,祈祷我妈不要再一天一变了,真的会疯的。


洋洋nicole 大学一年级

【被老妈最后时刻否决的设计平面图】

下面这个方案应该主要改动的两个点一个开放式厨房一个主卧卫生间干区拿到过道两个地方应该算是改动比较特别和大的地方,当我妈同意的时候我自己都有点惊讶,也是我很担心我妈最后反悔的地方结果怕啥来啥,我家太后在临施工前反悔了,但是这个方案也是花了很长时间磨出来的,也不想当它没存在过,还是留一层楼给遗憾错过的改造。

改进点:

1、玄关的地方用了半墙+推拉窗的形式(真的是所有方案中最费钱的,但是谁让我爸一眼就看中了呢),但是确实解决了我不喜欢整面墙堵死或者半墙无隐私的设计;

2、沙发的摆放非常谢谢之前见的一位设计师小哥哥,后面写装修的时候详细说;

3、厨房改成开放式(居然是我妈坚持的,我也不知道为什么居然最后是我妈坚持了开放式,所以她最后自己反悔了,我又能说啥);

4、客厅和厨房之间增加叠门想出来的效果是关闭的时候可以做隔断,打开的时候要完全保持客厅厨房的通透性(所以又是费钱的门,但是现在没改的厨房门也应该不便宜);

5、书房的改成叠门,增加走廊的透光性(所有又是一个费钱的门);

6、主卫的缩小,干区拿到了主卧的走廊上面,这样爸妈就有了一个超大的干区,主要是设计师记得我爸要泡澡用些中药什么的,这样的干区便于存放,另外也可以把主卧超大的一面墙利用起来做柜子,解决的储物的问题。(我妈最后反悔的原因是整栋楼都没人这么做所以她也不做,对于这个理由我也无力反驳了)

本帖最后由洋洋nicole编辑
张筱筱 初中三年级

加油加油~好细致的帖子

过桥米线 高中二年级

想看玄关,楼主

岁月静好. 初中二年级

那不是含设计费半包都8万多了

洋洋nicole 大学一年级
岁月静好.

是的,超预算的恐慌中不能自拔

洋洋nicole 大学一年级
我爱酸辣土豆丝

我也想看,我还在等效果图/

-)

jessic 硕士三年级

内容被自动屏蔽

得意家小钢炮 为人民服务
洋洋nicole发表于 2018-11-23 22:42 【收房的那些事】 在我之前的印象中收房不就是交个钱那个钥匙看个房子然后就完了么,但是之前不知道在那个微信号科普收房的一些坑,然后介绍了ZXM的一元验房,抱着试试看的心理就下了单 ...

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北欧宝二爷 大学二年级

楼主的1元体验验房的操作好6666,看到最后的验房报告,真的很细致啊,果然是肉眼无法看出这些问题的。

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