意粉咵房

通过小中介卖方,买家愿意帮还贷款,我还有哪些风险

32回复 阅读 5898

各位坛子里面的大侠,我的小户型公寓(70年)想卖,大中介的客户稀稀拉拉,小中介现在急着跟我签合同,一个买家愿意帮我换贷款。但是我还是担心过户后买家会不会配合去办理进押,银行贷款呢?如果过户他不进押贷款,那我不是尾款不到吗。在线等等啊

标签

抵押 还贷 买房答疑
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

3人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

呼呼虎 初中一年级

同问

aclsmilan 博士一年级

标准合同是 尾款到了交钥匙 想提前拿钥匙 进抵押后加钱

大武汉江律师 硕士二年级

控制移交的时间节点,先交钱后办事,如能协商能办理担保抵押对你更有保障!

乐橙人力 小学三年级

有道理哦

is33 硕士三年级

他不给尾款不签字就好了!他转了尾款马上取100,证明可以取款就行!他还愿意帮你还房贷,你自己去解压不就行了!买房的人应该担心吧!

猫猫爱家 初中二年级
is33

买家 不是全款买房,是愿意用首付的钱帮我还贷款

李木清 初中一年级

作为买方才更应该担心这种问题:我帮房东还了款房东后期不卖了咋办,款还了万一贷款批复不了咋办,过户了啥时候拿房银行拖太久了我住不进去咋办等等问题。。。这是他的角度。合同签了约定好细则,进抵押买家去银行签字是要中介衔接和陪同的!你大可放心,他都愿意帮你还款了你还担心他不进抵押!只有过完户当天你中介还有买家一起去公证处,让买家做公证委托给中介去办这个手续!

kaolala~ 硕士二年级

我也觉得买家风险还大些吧

炎亮 小学一年级

你没有风险!尾款到了交房交钥匙!

dede0301 小学五年级

放心啦,钱不到位不给钥匙,我也是卖的70年公寓房,找的小中介,也是买家垫付贷款

ggppll 小学五年级

是愿意用首付的钱帮我还贷款

俏皮婕 初中一年级

我就想弱弱的问一句你这种所谓的担心难道大中介就没有吗?每次出大事我还发现都是大中介才会出幺蛾子

逗霸 禁止发言

内容被自动屏蔽

并非美女 大学三年级

主要怕过户后买家不配合抵押贷款

一叶浮萍wq 小学二年级

你说的70年产权的公寓是金地本座吗?

liwei3210180 禁止发言

内容被自动屏蔽

liucixin 初中一年级
liwei3210180发表于 2018-11-19 10:56 问一下,是买方帮你先把贷款还上,然后你过户给买方,他再去银行贷款给尾款你?

是这么个意思

雄关漫漫从头越 初中二年级

二手房买卖,好多人担心自己卖房有什么风险,其实在二手房交易中买方才是弱势群体,不管中介,还是房东出现风险的概率远远小于买方,现实案例里你们听说过几笔卖方告买方的,大多数都是买方告卖方,至于担心的买方不进抵押,那是你们没有认真看担保公司的抵押合同,真出现买方玩消失不配合进抵押担保公司会帮你进的!

猫猫爱家 初中二年级
liwei3210180

是的,买方同意帮还贷款,然后过户,过户后的环节我理解是,到时候拿着进件单一个星期内取不动产证,然后交给担保公司,担保公司交给银行放款。。。。。但是当年我买房过户后,小中介让我自己凭进件单取的不动产证,然后小中介再到我家拿了不动产证办抵押担保,然后找银行。。。。我就想,如果我拿了不动产证,不去进抵押,那当时卖方不烦死吗,

查看更多
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载