NO.002:装修公司的选择
1、hd,在得意看到一个很火的装修帖子是这家公司,我就在qq联系了,量房来了两个人,设计师比较仔细,也给出很多建议,后来出的半包价格太高,才没有考虑的。后来想想,应该可以谈谈价格的,只是他们家是第一家出报价的,比我们预想高了不少,所以当时直接不考虑了。
2、sfkj,这家在后湖很多工地,也是接触Z多的,网上评价非常好,去看了几个工地感觉都还行,量房来的设计师既没有量尺寸,也没有检查空鼓,就是给出了一些平面布局的建议。他们家去年是不收设计费的,今年推荐付费设计,不过可以自己选择收费或者免费设计,后来没有考虑是几次都给不出Z终价格,除非确定找他们才能给出Z终价格,装修清单不给带走,也不允许现场抄下来,也不许拍照。总之沟通挺费劲,还有一件事,第一次约了去店里谈方案,以为是已经有报价单可以看了,去了之后等了许久设计师没空,Z后是另外的设计过来介绍说并没有做报价,所以第一次去店里是一个完全没去过我们家的设计师来聊了聊装修的看法。这家接触Z久,本来也是Z期待的,Z后我觉得一开始沟通就不顺畅,难保以后如何,就放弃了。
3、kmls,这家也是在得意看到一个帖子,楼主的户型和我很像,装出来的风格我也很喜欢,就要了联系方式,帖子中写的装修公司非常仔细很细心,特别推荐设计师xx,态度很好对施工很负责。后来联系的时候才发现他们店就在后湖,他们说xxZ近休假回老家了,让其他设计师过来量房,我就想难道xx是离职了?后来的这位设计师一直推荐全包,然后我坚持要半包,他们出的半包价格也比较贵,看了工地也不是很满意,就pass了。
4、wsj,这家更搞笑,是一个在得意遇见的设计师网友推荐的,说他考察过,工艺还不错,价格也合理,然后就约了见面,约在第二天下午3点,然后2点多发消息说有事来不了了,然后就没有然后了。
5、so,这是小区一位邻居推荐的,量房的设计师是ZZ仔细的,当时我要求无胶水施工,后来面谈时出的报价方案是801的,当时感觉就不好了,怎么这么马虎呢!
6、lol,这家是看到马不不大神的帖子才知道的,4月开始联系,接触后才知道汉口这边由晃晃负责了,在接触过程中都很顺利,看的工地水电木工吊顶都不错,Z后就是方案的确定-出报价,然后今天就开工了,希望接下来一切顺利吧。
……此处省略N多公司……本人看装修公司历时快3个月,想想都累。,此处给自己点掌声!!!
Z终定的装修公司为LOL,原因如下:
1.得意网口碑不错的装修队伍,网络联系很久。
2.多次沟通,项目负责人(晃晃—一个爱打麻将的老烟枪+老男孩),踏实、稳重、负责,现场工地(多次观摩不同工地的不同工种)一对一讲解细致,工艺细节特别补充,有时候深夜都会回复,难得。
3.未签订合同签,报价单+CAD设计一次给出,并多次调整给出专业意见(都是没有签合同前做的,反复调整CAD都义务给出),报价单分门别类,产品+型号+工艺一清二楚,如需要另行收费的,提前告知并结合业主家的实际情况,给出是否有必要做的中肯建议。
4.从开始到现在(马上木工进场),晃晃基本每天都会去现场带一段时间(至少一小时以上),这点让业主放心,很多细节提前想及时说速度协调的风格比较喜欢。
5.半包费用不算高,也不算低。老婆拍本决定!
6.选对装修公司,还得选对项目负责人。日常打交道Z多的是项目负责人,而不是装修公司“***”牛*的公司的那个名字,仅仅是那个名字而已!
7.除非业主提出改变工艺外,无加项内容。
8.感谢LOL(到现在我都不知道LOL是个什么意思)、感谢小橙子(80后小胖子) 、感谢晃晃 、感谢砌墙师傅王一刀一家(手艺不错,第一次听着名字还以为是雪山飞狐的胡一刀的江湖侠客) ,感谢水电小王师傅一家(施工没话说,比较帅的师傅,有空理个发吧) ,感谢LOL……
“十点考虑”筛选工作:
1.重重推销不选:第一次见面就推销公司优惠活动(如:本次活动还有Z后几天,如果你现在定下来,……),天天有活动的道理谁都知道,所以别忽悠。
2.无客户体验感不选:对待业主不耐心,不仔细,口是心非不要(如:见面设计师不量房,直接说你们小区这个户型我做过,我们那里有——难道业主傻,同楼层同户型还存在面积补差呢,更何况是上一期交房的同户型;又如:告知设计师相关要求,设计思路,去装修公司还是设计师的一套,却又说不出比较好的规划布局原因;再如:无生活经验的+无自有住房的设计师不选,因为这样的设计师无法体会到业主居住几年或者更久的生活需求。)
3.工地施工不满意不选:工地施工马马虎虎不选(这个得自己现场看,且同一家公司Z好看各个阶段的施工工艺,如拆墙、砌墙——拆墙部分工整、砌墙部分是否小砖打底+斜砌、是否过河、是否砌墙阶段用水浇灌墙砖,粉墙阶段是否粉平,新旧墙之间是否有钢筋衔接+挂网……;水电——回路少的、开关面板少的、线都走的不是横平竖直的、开关底盒材质差的不扣面板的、开关接口处不系锁扣的、地面锁扣布置的很稀疏的、黄腊管满天飞的、水管焊接的时候连个“双眼皮”都没有的,到处一坨疤的……;贴砖——一面墙都贴不平的、十字接口处凹凸不平的、碰角坑坑洼洼的……;木工——吊顶拐角处非“L”形状连接、现场打的柜子无法严丝合缝、五金稀烂的……;油漆工——看到胶水就掉头走人,没有为什么。),虽然装修公司都会说这些我都会做,但是眼见为实吧。
4.无法给出合理建议的不选:房子面积、格局、朝向、楼层等同小区有大致一样的(考虑面积补差),但是业主的居住需求是绝对不一样的,所以装修的时候每一套房子都是独一无二的,不要拿别的装修照搬。业主提出问题,装修公司解决问题,只要装修公司能满足业主需求就行,反之不选。
5.看装修方案+报价扣扣索索的不选:货比三家的道理都会懂,所以装修公司连装修方案(平面布局图)+报价,都不能让业主用笔记录(非手机拍照、或者发电子版)起码的要求都不满足,不选。所谓的行规“不能拍照、不签单不给电子版”,如果不违背装修公司原则的前提下,这样都不行,就算了吧,难道是怕业主比价(武汉人工+用材基本都是差不多的,剩下的是什么不一样……)?
6.报价不清晰不选:看到一个简单的报价单直接走人,因为后期很多事情说不清楚,如:立邦或者都芳漆,不写清楚是立邦或者都芳什么型号的漆这就是坑。工艺不写/写的模糊的不选。没有在报价单中提示此项非标准制作工艺,需另行收费的告知提示语不选,如果装修公司在未征得业主同意的前提下,按照此项施工,后期业主到底是不是要给钱,说不清楚。
7.不告知服务你家的项目负责人及相关师傅不选:带你去看的施工现场可能是别的师傅做的比较好的(装修公司Z想让你看到的标准工地),但是给你安排的如果不是这个人,看了等于白看。
8.知名装修公司自己权衡:如果是普通户型120㎡以下,大的装修公司可能不会重视,也可能不会安排好的装修负责人及好的师傅给你家,因为名声在外的装修公司,大部分的客户都是大平层、别墅、公司装修的土豪慕名而来,为了公司利润、口碑、发展,如果你是装修公司负责人,你会如何权衡一个别墅单子+一个普通户型单子。如果不信,你可以在你家装修的时候看看同小区知名装修公司的工地,事实胜于雄辩。至少我小区知名装修公司做的,我只能说“呵呵”。
9.装修现场体验:一进门就看到墙面上贴的“材料堆放区”字样、大门包的“**装修公司施工现场,欢迎参观”字样……,这样好不好,答案是“好,有必要”,但是所有的都是算在你的报价单里的。本人觉得除了大门+燃气表需要外,其余都不需要,原因是如果装修公司没有那几个字,就不能规矩的放置材料,那就太没有自觉性了。
10.报价贵的离谱的不选:同一个房子,同一个要求,报价贵的离谱的,对不起。
……
以上仅为个人看法,如有雷同不胜荣幸!
综上所述:
1.不看工地就定装修公司,这种事情千万别做。
2.报价单敷衍了事的,不谈。
3.不能明确你家装修负责人及师傅的,不选。
4.晚一点装修,多看看邻居家的装修吸取经验,不在乎几个月的时间,3个月装修可得住上十多年。
5.多学习网上的帖子,多看看工艺,多问问装修公司的意见。
6.多与装修完了的业主沟通,这点很有必要。
祝:反正本人是跑了不少工地,看了不少公司、工作室等,大家装修顺利,多看、多问、多学、多想、多琢磨,少入坑!!!
本帖Z后由 老虎已发威 于 2018-11-19 17:54 编辑