花30万精装成“惊”装!武汉20个楼盘集体维权,2500元/平还不如隔壁还建
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得意家大管家
为人民服务
阿编跟发小吐槽小区附近要建污水处理厂的闹心事,结果被反吐槽:你至少住进房子了,我呢!省吃俭用买了套精装,2500元/㎡的装修费也不算便宜了吧,真心赶不上旁边的还建房,还不算茶水费七里八里,早晓得我买毛坯花20万自己装还靠谱些。
发小期望的精装修跟样板间出入不大,
基本上收房后自己添置齐了家具家电软装什么的,
放一段时间就可以入住的:
实际上,
收房时看到的是各种各样的BUG还要气鼓鼓地去维权的:
这真的不是个例!光是11月份武汉集体维权的精装楼盘就已经达到了20个,负面信息和投诉500多条,#武汉精装修维权#超话讨论次数1202次,阅读总量达到了120.9万。
还有不少楼盘的业主自发组织了维权团拉横幅讨说法:
我们为什么愿意买精装房?无非就是不想为装修操碎心,还能省一笔资金!毕竟有几个搬砖党有时间泡工地、一出手就是大几十砸进去的?
但是,有些精装修的程度也真是丧心病狂啊:
粗制滥造:水电不规范、偷工减料、防水材料不合格
重复计价:20~30%的公摊要计入装修费用
捆绑销售:家具家电强制消费
所以,对很多外地刚需人群来讲,买一套房子已经很不容易了,还要被精装修套路,简直让人气到瑟瑟发抖~!
阿编特意咨询了自己的律师朋友有没有比较硬性的解决方案,回复说到目前为止武汉市没有相关法律法规约束,但政府也意识到了问题的严重性,下发了《市建筑质监站关于摸排全装修工程相关情况的通知》,主要针对以下几点进行摸排:
1. 室内装饰装修工程是否已经审批施工许可,是否已经纳入质量监管范围;
2. 室内装修装饰的施工进度;
3. 装饰装修是否符合合同约定以及设计规范要求;
4. 已竣工验收的住宅,是否未经施工许可,是否经过相关审批手续。
这次摸排的楼盘主要有以下几个:当代万国城、新城璟棠、保利香颂、华发未来荟、恒大翡翠华庭、美好长江首玺、保利新武昌、恒大嘉园、恒大帝景、中南拂晓城、新力泊帝湾、绿地美湖、三和剑桥城、武汉中海尚城、朗诗里程、汉南绿地、海伦小镇。
所以,维权的朋友们可稍作安慰,毕竟维权做到这一步也算是有了实质性进展吧。而已经买了精装修,还没交房的朋友们,阿编为大家整理了精装修反套路的小知识:
签合同时明确以下问题(注意!一定是签合同的时候就要搞清楚):
1. 约定严格的装修标准
2. 约定精装修“违规”的处理方式
3. 约定竣工后的空气质量检测
4. 约定售后保修责任
具体点说就是:
1. 签订合同时,要明确房屋价款的组成包不包含装修的费用,如果包含了,一定要在合同中列清楚每个装修部分的报价,只有确定了这些款项,索赔时才能有理有据,获得法院支持。
2. 合同中要对装修标准、材料规格,部分软装饰品等内容有详细的约定,比如说瓷砖的品牌、价格、颜色、工艺布局等,以及对应的装修公司的资质和图纸等。
3. 合同中要列出开发商违约应该承担的责任,比如说墙面空鼓,墙面开裂等,这就可以要求开发商修理、重做,问题非常严重的甚至可以要求赔偿。
Z后要敲黑板的是:跟开发商达成的所有协议白纸黑字,双方签字盖章,记得拍照留档。嗯,样板间也不要放过!
本帖Z后由 得意家小马 于 2018-11-20 15:30 编辑
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负负得正11
小学二年级
太可怕了
装小蜜监理官方客服
高中三年级
说来说去,业主还是比较属意毛坯房,虽然装修这件事儿也是万般磨人,但好歹能按照自己及家人的日常生活习惯及需求来设计并实现的。
plaooo
小学四年级
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six66
高中二年级
精装修就是坑 谁买谁知道
业之峰橱柜-客服
禁止发言
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品禅丶
硕士一年级
4000精装,4000的智能家居每平的飘过。稀乱。说起都是泪(?△`)没有Z坑,只有更坑。
天堂之鸟
硕士二年级
签合同,固定版本,不能更改,不能提出异议,保障都是开发商。
释放空间装饰客服
大学二年级
今年算是精装修维权爆发的一年,很多刚需业主就是为了交房后能省点、节约点时间,正好被无良开发商钻了空子。
老虎已发威
小学五年级
武汉已经开始惊撞“精装”元年
吓人的很 还是自己搞放心。
读书人一声长叹
小学一年级
白沙洲成片的维权
zhzhyp羊羊
大学三年级
买精装不是为了省心,是去年拿着钱买不到房,都是精装被逼无奈的选择好吧?
麻城羊倌
初中二年级
精装就是坑
拜斯达装饰客服
博士二年级
确实。质量要是好还说的过去
zaaaaa521
高中一年级
武汉这个地方也奇怪,别的城市精装房都是绝对物有所值得,什么供姆,人脸识别入户,武汉的都是坏的规矩,这种情况ZF都不管一下,现在都是要精装房,同流合污吗
得意家大管家
为人民服务
负负得正11 确实,阿编小区Z近也在维权(虽然不是关于精装修),深有体会。
得意家大管家
为人民服务
装小蜜监理官方客服 能有条件的肯定毛坯,可以按照自己的喜好和需求去装。但很多刚需业主实际上也是迫于现实的压力,觉得精装修至少在后期可以省一笔装修款。
得意家大管家
为人民服务
six66 所以朋友你是深有体会?
得意家大管家
为人民服务
业之峰橱柜-客服 发小家还在拖着,但是KFS也并没有给出相应的整改措施……
得意家大管家
为人民服务
品禅丶 真的是没有对比就没有伤害,那你们家后续呢?有解决吗?
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