有没有哪个大神来帮我解答下

这个可能性不大，可能是过完户，买家无风险了，想拖时间晚还贷把

那你这个问题问的有问题，解压之前是过不了户的

房屋过户2个月了

过完户后一般3-5天出买家新证，全套抵押资料大概在1-2周出，然后抵押资料还有不动产证回到银行后，由银行通知买家到房地局进抵押。楼主可以问一下中介抵押资料是不是都出来了，要么就是中介并没有把对应的资料送到银行，一般来说大中介公司后期权证部门会有专人负责跑流程，小公司若是中介自己办相关手续，要是遇到新手而不知道后面该做什么，就把事情耽误了，建议打电话催对应的中介，让他们看问题出在哪里了。大家有考虑洪山 南湖 珞狮南 关山 文化大道片区二手房可以私聊我，学区房也可以，中立立场提供参考意见O(∩_∩)O

你好，我那天去银行问了，他们查了，系统上显示等待放款，是不是说明中介资料交齐了？银行说要等总行有额度下发给他们分行，然后刚好排到我，该给我放款了，才会通知我的买家去进抵押

过户后进抵押放款流程会根据贷款银行的不同有所差别，不知道楼主的买家是哪家银行贷款的。比如农商行就是过户后先出抵押贷款资料，根据买家的新证，契税发票，过户收件单，首付款转账凭证等来审批放活款，这是先进行抵押的模式。另外的比较光大 建行 邮政银行等，是过完户后先放冻结款，放完冻款后出抵押贷款资料，然后通知买家进抵押，进抵押后排队解冻放活款，大多数属于后面的模式，按照这个思路，楼主遇到的情况也没问题，一切正常。

每个银行过户后放款流程不同，比如农商行就是先出抵押资料，凭借新出的买家新证，过户时契税发票，过户收件单，转账凭证等放活款，目前农商行如果各种条件良好，可能还没等抵押资料出齐全就放活款了(快则20来天)，另外也有光大 建行 邮政等银行是过户后先放冻结款，然后出抵押贷款资料，通知买家进抵押，排队解冻放款，这种情况抵押资料是出的比较晚的。楼主可能遇到的是后面的那种情况，如果是这样的话，跟相应的贷款银行流程有关，并没有什么不妥。

我是建行的，银行那天也是这样说的，然后说现在状态是等待放款，等总行资金下来，通知买家进抵押，是不是证明至少是中介资料已经交齐了啊，谢谢

你好！麻烦问下我是卖家，之前打电话问银行放款事情，他们说等待放款了并告知是55号，工商银行，想问下这种情况多久可以放款，麻烦了！

工行现在放款比较慢，我们好多单子都没放，具体问对应中介吧

好的，还是很感谢你了！中介说两个月现在两个半月了，当时好说话过完户就交房了，现在买家也不着急了

银行额度放完排队放款

嗯，这个月进抵押啦，等死我啦