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是否加装电梯的老破小的1,2楼,同等价格下,大家会买哪个?

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是否加装电梯的老破小的1,2楼,同等价格下,大家会买哪个?

突然想知道大家的选择,买房的选择与考虑。

在不考虑升值贬值,同一小区户型,朝向,装修,同样是10年以上老小区二手房,有着普遍的老小区通病情况下,同样的价格,一户是已经加装了电梯的1,2楼,另一户是没有加装电梯,正常的1,2楼。

如果要买其中一个户,你会选择哪一户?

也可以说说选择的理由

标签

二手房 加装电梯 老小区
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并非美女 大学三年级

加电梯的好点,小区整体价值涨

lisa1230 大学三年级
并非美女

说了,不问涨不涨价,只问,购买哪个

朱骨头 大学四年级

都有电梯了,还买1、2楼干啥

ylwrp 大学一年级

大家只关注装电梯,想到电梯日常维护问题没

老破小加装电梯照样低楼层好

现在住的新小区,有物业管理,5年以上的电梯就感觉不那么稳了

这没物业的老破小的电梯,出问题的几率感觉比新小区的要大,出问题照样得爬楼

杰拉德欧文 初中一年级

我买有电梯的二楼,有电梯,说明稳定住户多。

威震天001 高中一年级
ylwrp发表于 2018-11-26 10:12 大家只关注装电梯,想到电梯日常维护问题没老破小加装电梯照样低楼层好现在住的新小区,有物业管理,5年以上的电梯就感觉不那么稳了

老房子加装的电梯,应该故障率不会太高,毕竟使用率底,不像高层,电梯使用太频繁

坨一坨的爸 硕士三年级
朱骨头

很多道德绑架的,别人不装就说:别人损人利己。还说价格都涨价,加了都没人要,涨了毛线用?

yiluzouxia 禁止发言

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杰拉德欧文 初中一年级
坨一坨的爸发表于 2018-11-26 10:53 回复 朱骨头 的帖子很多道德绑架的,别人不装就说:别人损人利己。还说价格都涨价,加了都没人要,涨了毛线用?

那楼栋的流动人口呢?你有好办法解决吗?高层便宜出租给别人当宿舍用。

杰拉德欧文 初中一年级
yiluzouxia发表于 2018-11-26 10:55 你直接找他们要补偿,补偿不到位坚决的反对

我建议是一拍两散,电梯也别装,高层把房子出租当宿舍,反正这种没电梯的房子持有成本低,出租Z合算。

坨一坨的爸 硕士三年级
杰拉德欧文

很现实,富豪花园中层均价18000,高层均价16000,底层太抢手没有卖的,如果装了电梯,你认为是个什么价?

坨一坨的爸 硕士三年级
杰拉德欧文

可以的,不变应万变,另外,国家为什么要补贴老小区装电梯,装了就不拆了,棚户改造和旧城改造的基本规则,优先拆迁无电梯的!你装了就将就用到。

杰拉德欧文 初中一年级
坨一坨的爸发表于 2018-11-26 11:10 回复 杰拉德欧文 的帖子很现实,富豪花园中层均价18000,高层均价16000,底层太抢手没有卖的,如果装了电梯,你认为是个什么价?

不了解那个小区,如果不是底层可以搞特殊用途,房价不会比高层高。

坨一坨的爸 硕士三年级
杰拉德欧文

纯粹的住宅小区,没有任何公司,住的还都是环境不错的。小区里宾利和保时捷都有,奔驰宝马很多。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2018-11-26 11:17 编辑

想着市中心 硕士一年级

这完全是zf错误导向 房屋原本就是步梯房外挂个什么电梯造成楼上楼下住户积怨 有钱去买电梯房没钱换电梯小房贫困就换偏一点电梯房都是可行的 现在可好楼上非要逼得楼下尼玛同意加装电梯搞个几把

杰拉德欧文 初中一年级
坨一坨的爸发表于 2018-11-26 11:16 回复 杰拉德欧文 的帖子纯粹的住宅小区,没有任何公司,住的还都是环境不错的。小区里宾利和保时捷都有,奔驰宝马很多。

按你所说,装了电梯,底层也无影响,抢手的原因不在于有无电梯,在于小区业主的素质。

杰拉德欧文 初中一年级
想着市中心发表于 2018-11-26 11:16 这完全是zf错误导向 房屋原本就是步梯房外挂个什么电梯造成楼上楼下住户积怨 有钱去买电梯房没钱换电梯小房贫困就换偏一点电梯房都是可行的 现在可好楼上非要逼得楼下尼玛同意加装电梯搞个几把

你刚好说错了,ZF不乐意改造老小区配套。

坨一坨的爸 硕士三年级
杰拉德欧文

人家本来是价Z高,买不到,现在价Z低,卖不出去,这叫没损失?

随便取个名字吧 小学六年级

都有电梯了,还买1、2楼干啥,1、2楼的老破小就砸手里了。

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