买老破小等拆迁

坐等楼下建议

住在老破小里面的人，也等着拆迁

现在拆迁真没什么赚头，我家要拆了，10年的房龄，根本算不上老破小。200米有公立幼儿园，500米有菜场和小学，800米有大学校园，1km有地铁。我建筑面积使用面积都是105平。要房，拆迁还建房环境差，还都是偏远的位置，现在的还建房不是一层两梯8户就是10户，跟以前那种筒子楼有什么区别。要钱，拿着那个拆迁款都不够我在市场上买同等使用面积的房子，想要105的使用面积，得买140的商品房。

我现在住的舒服的狠，一点都不愿意拆迁。

我看有的不到40平的房子买60万左右，拆迁不是保底120吗？没有搞头？

买了出租等拆迁未尝不可，银子攥手里是要贬值的。

我想知道现在是不是保底120啊，哪位知道说下。

如果是保底120，是不是120以下的房子随便买？

只针对唯一住房，不满40平按40平计算。

120个现在有了。。。

老破小现在不好出手，房价下滑，不会轻易出，不如等拆迁，拆迁假再低，不会低于同期市场价。所以关键不在你想不想买，而是买不买得到便宜的准拆迁房然后等拆。如果买贵了意义何在？

有证吗？

我一套房子都没有，买了肯定是唯一住房。

单位里的房产证，没有土地使用证

没必要，拆迁越来越正规，没有搞头

现在老破小都很少拆了，我们这里还是临江滨江商务区，房龄都快三十年了，都没有拆迁计划，周围都是高楼大厦，但老破小不拆，拆不起了

除了顶楼和底楼有违建，有谁家建面和使用面积一样的？拆了迁买不到原来的面积？更不可能，情怀就可以免了，只是买不到原地的新房，古田万人宿舍，拿现金的，买的是边上的带精装的金地，我家16年拆时，买不起边上的新江景房，买旧电梯房还是够的，60的楼梯换70多的电梯不出钱，不过更狠的是，又买了边上旧楼梯房的，现在又要拆了，原地还。

楼主是中介吧

我家是中铁七局的房子，单位集资的房子基本是没有公摊的。。。

你自己是什么想法不要加在别人身上。我就是不愿意拆迁，我觉得住着很方便，小区容积率低。我家旁边没有新房买。世界很大，不要什么都唯心思考。