楼盘测评|武汉楼盘花式促销大测评，首付分期、装修打折、全款折扣最高15万？

双十二特惠年年都有，但是“楼盘促销”真是让小编倍感一夜回到解放前啊！

近几年武汉楼盘Z多的就是抢不到！日光！没房卖了！今年居然看到各种开放商的年底楼盘促销广告？从今年来看选择在年底12月买房真的是好处多多呢。

那么具体都有些什么优惠手段呢？

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1、开发商的促销活动多

开发商12月底为了年底回笼资金，完成各项销售指标，通常会在这个时间段选择一些大型的促销手段，各种折扣各种新推盘，各种抽奖赠送电器等等，今年比较常见的就是首付分期、装修打折等。

2、可选房源多

还是基于年度回款的任务，很多开发商会选择在Z后一个月推出部分存留的房源，或者加大推盘量冲一波现金流，所以我们会看到很多近期有很多“诈尸”一年的楼盘有开盘的迹象。

3、银行政策适当放松

很多银行平时为了防止房贷额度超标所以提高了利率，适当控制放款数量，到了12月又发现有一些贷款额度剩余，此时银行就会选择适当降低利率来吸引房贷客户，尽量让额度全部贷出去。

4、会有不少捡漏的机会

元旦春节是中国传统大节日，很多购房者想存钱过年或者等到第二年再买，而一旦购房者扎堆到同时段，后果大家懂得，反倒是12月-1月错开高峰期购房，就能碰到不少神盘反而有捡漏的机会。

近期大家也发现楼盘的宣传广告又增多了，就连接到电话营销的频率都增加了。

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与此同时，房企的优惠促销力度也在与日俱增。除了送礼包之外，当前武汉也出现了一些在价格上有优惠的楼盘。还有推出首付分期以吸引客源，优惠方式可谓是层出不穷。

那么到底哪些优惠是实实在在的节约了银子呢？

仅能减轻首付压力 无实质性折扣

优惠力度：★

在此科普一下，现在武汉楼盘一般首付30万仅能考虑三环外至四环。一般此类促销手段称为首付分期，购房者可仅用一成左右的首付买房，其余的须在各楼盘指定时间内交齐，一般不收取利息。

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金科城（洪山区）

动态：价格待定，建面约111-140㎡房源

优惠：首付约20万起

光谷澎湃城奥山府（东湖高新区）

动态：均价16600元/平米，建面约98—235平户型

优惠：首付约29.9万起

新城庭瑞君悦观澜（汉南区）

动态：均价约7500元/平方米，建面约96、108、118、127平米

优惠：首付五万起

保利庭瑞·阅江台（汉阳区）

动态：推建面约97—134m?非毛坯产品，预计均价17500元/平米以内（含全装价格）

优惠：首付30万起

龙湖春江彼岸（汉阳区）

动态：推出建面约110、125、143、173平米非毛坯房源

优惠：首付30万起

直接在总价上整体优惠 有实质性折扣

优惠力度：★★

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新影华翔城（新洲区）

动态：约6200元/平

优惠：购买指定8套特价房源，Z高优惠8888元

优惠力度：Z高优惠=8888元

美联中心公寓（江岸区）

动态：价格待定，周边20000元/平米左右，建面49、55平loft

优惠：登记VIP开盘99折

优惠力度：Z高优惠≈1.1万元

虽有实质性折扣 但总价高不适用于刚需

优惠力度 ★★★

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保利城公寓（洪山区）

动态：总价63万元/套起

优惠：全款客户，可享95折优惠，贷款客户，可享99折，如按时签约，再享99折

优惠力度：全款Z高优惠≈3.15万元，贷款款Z高优惠≈1.3万元

世界城香榭丽舍（东湖高新区）

动态：均价约25500元/平（含3500元装修），建面约82-118平

优惠：全款95折

优惠力度：Z高优惠≈15万

伟鹏万科御玺滨江（江岸区）

动态：均价约42000元/平米，含5000元/平装修，推出建面约168、221、262平房源

优惠：签约优惠0.5％，一次性优惠1%

优惠力度：Z高优惠≈11万

同馨花园雍豪府（硚口区）

动态：在售均价约35000元/平，建面约93-153平房源

优惠：一次性付款98折，按时签约10天内付清首付款优惠3万

优惠力度：Z高优惠≈14万

诚意满分

优惠力度 ★★★☆

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保利星河九州（汉阳区）

动态：15500元/平方米，预计将于12月中旬开盘，11、12号楼建面约97-125平非毛坯

优惠：

1、45万起超低首付

2、限量房源“抹零头”，限时限量特供50套特价房源，先到先得 Z高优惠≈1万

3、老带新政策，1％元每套推荐暖心礼 Z高优惠≈2万

4、认购享全套苹果顶级设备IPHONE XS/I WATCH/I PAD感恩豪抽 Z高优惠≈1万

武汉绿地城（汉南区）

动态：均价9400元（含装修），建面约87-118平非毛坯房源

优惠：

1、官方住宅首付分期8万起的20套特价房

2、折后带装修8426元/平起

优惠力度：Z高优惠≈11万，且能减轻首付压力

实质性折扣大

优惠力度 ★★★★

金地悦海湾（东西湖区）

动态：约14680元/平（含2200元/平装修），主推93平-138平3居-4居户型

优惠：毛坯96折、装修88折优惠

优惠力度：Z高优惠≈11万

碧桂园凤凰湾（汉南区）

动态：前期均价9500元/平（含2000元/平装修），建面约103-130平非毛坯房源

优惠：装修95折优惠

优惠力度：Z高优惠≈1.3万

打折促销楼盘增多买房不妨“多比较”，大家可选择的楼盘增多，有更多的时间和挑选机会，楼盘均价优惠，才是真的优惠。可以对楼盘进行对比后，再决定是否购买。

大家决定好年底上车了吗？

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