买房时哪些因素应该优先考虑？

地段第一。在武汉教育不那么重要，因为武汉初中是私立为王，北京是公立为王。

刚需型：学校+配套＞交通＞地段＞开发商＞户型；

投资型：交通＞地段＞学校+配套＞开发商＞户型

Z主要还是得看预算，预算不够其它的都不谈

不同的人排序不同，同一个人不同阶段需求还不同。所以，你来问的意义在哪里？大家自由发挥，谁都说服不了谁？

地段，交通，配套，学校，开发商品牌

就一个字，地段，地段就决定了交通、学校、和周边配套，乃至开发商（一般的小开发商没有实力拿到好地段），品牌开发商也决定了户型，太奇葩不是砸品牌了

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手里的钱第一

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刚需看地段，投资看潜力