咨询，二手房问题，母亲的房子以买卖的方式，过户到我，请问税费是多少？

不知算不算遗产税，那就有点高了

买卖不存在遗产税

你和你爱人为一个家庭单位，你老婆有套房，属于二套房，税费要看房子大小，90平以下和90平以上，以及140平税费都不一样

找个中介一问便知

看你的产证办了多久，满两年无增值税，税费大概是4个点左右，满五年且是唯一住房税费是3个点左右，而且买卖只能找中介，不然是过不了户的

新证的话税费就是9.56％

需要代办吗？

证满五年的话过户税费不高

买卖只能找中介，不然是过不了户的 我呸

税率几个点木有办法破 zf规定死了 关键在于进件价格 也就是成交价 它才是决定了交易费用的高低

自己家房子过户网签好再去办就行了，谁说非要找中介

办证满两年个税1%契税2%，杂费2000以内。证没满两年加5.3%增值税。

那你自己去房管局问吧。

契税也是1吧

90平以下是1%

二套契税是2