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装修不算糊涂账,拒绝猫腻恶意增项,3分钟看懂报价清单

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 不管是半包还是全包,找装修公司还是施工队,预算报价都是跳不过的关卡,也是装修中大家Z关注的问题之一。小编遇到的网友大多都是找装修公司,并以“半包+自选主材”的方式装修 ,今天就针对这种“清单式”的报价方法进行分析,让你们3分钟看懂报价清单。

      在选装修公司的时候,我们一般有两个基本诉求:①打动自己的设计方案;②值得信赖的高性价比报价有木有说到你的心槛上)。看懂装修预算报价可以让我们在装修还没有开始的时候,对装修费用做到”心中有数“;将要做的项目按区域分好,并分出轻重缓急;防止后期增项或者漏项加价。所以在装修前一定要学会看懂装修报价,如果只追求看”总价“是万万不行的!

为了方便大家做预算和报价,小编整理了一份装修预算表,

       据说这个装修清单超过10000网友下载使用,里面汇集了各大论坛装修板块众多网友的预算表之长,所以说还真是很全面的,包括主材,家具和家电,连公式都套好了,直接往里面填数量和单价即可!


大家回帖后登陆电脑就可以直接下载了,

如果不方便电脑登陆,回帖后加微信:deyijia888【备注:预算表】索取!

整理不易,请一定要先回帖,谢谢!

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清单式报价的几个部分

        一份完整的预算报价单一般有四个部分组成:施工项目费、自选主材费、设计费和管理等杂费。


施工项目费

       这一项主要是水电工、泥瓦工、木工、油漆工为主的工人费用,加上每个项目需要的辅料费,如果选择半包的话,这些一般都包含在里面。

       以泥瓦工为例,手艺好的师傅每天的工费基本都在300+元/人起,加上水泥河沙和勾缝剂的费用,呈现在报价上一般是65~80元/平。

上一届家装日记第二名@张一壹的预算清单


自选主材费

       主材即大件的成品建材,主要指:木地板、瓷砖、洁具、橱柜、室内门等等。

       很多业主选择半包业务的同时,也会在装修公司挑选一部分自己中意的主材。这个时候,就会出现自选主材这一项的报价。主材品牌非常多,而且品质不一,报价有差异可以理解,我们需要关注的是:清单是否注明具体品牌和型号(同一品牌也有不同档次)。这样才能方便与建材市场的材料准确对比,决定是否值得购买。


设计费

       别墅或者大户型跃层找高端工作室做设计300~500元/平方,甚至有可能更高,一般住宅找装修公司或者独立设计师的设计费在60~150元/平方不等。

图片来自家装日记网友@英小白

管理杂费

       主要包括管理费、成品保护费、材料运输/上楼费、建渣清运费、工程监理费、清洁费、远程施工费等等。

PS:这里的建渣清运费一般指从施工现场到小区物业指定的建渣堆放点。很多旧房改造的业主,因为小区内已经没有指定的建渣堆放点,需要拉到小区外处理的,那就需要额外支付建渣运费的。

如何看懂装修报价单

      看懂装修报价,对于大部分装修小白来说真是头疼的问题。

对照图纸看报价

       一般来说,装修公司都是以施工图纸为基础进行项目报价,也就意味着,报价单上除了管理杂费和设计费外,其他所有项目都能在图纸上体现。对照着图纸看报价,遇到不清楚的项目询问设计师是在图上哪个位置进行的工程,理解起来就会简单很多。


对比报价不能只看总价

       每个装修公司的报价体系和包含的内容都是不一样的,装修小白Z常见的误区就是“只看总价,不管项目”。正确的做法应该是:把不同公司报价单上的区域(比如:客厅、餐厅等)单独拎出来,对比包含的项目有哪些差异,然后再看价格。

       明显低于市场水平的报价单更要认真辨别,因为羊毛出在羊身上,过低报价要警惕漏项和后期增项。

▲图片来自家装日记网友@金芽儿

要品牌更要型号

       每个品牌都有中高低端系列划分,特别是进口品牌,基本都会分进口系列和国产系列。有些装修公司为了吸引客户下定,用的一线品牌,但有可能是该品牌里面低端系列的产品。只有详细标示材料品牌和规格型号,方便业主查验的报价单才更真实可靠。同一个品牌不同的型号和规格,价格会有很大差异。

区分不同单位含义

       涉及项目单价的时候必然会有单位存在,往往出现猫腻的地方就在单位上。米和平米是完全不同的两个概念,该按面积算的工程量以长度单位计算,极易出现重复计算需要特别注意。

详细工艺介绍不能少

       以防水为例,常见工艺有涂料防水、卷材防水、涂料卷材双重防水几种。像贴砖这类工艺,不同的铺贴方法费用也不一样,有没有包含勾缝也是需要特别注意的地方。

不写明工艺的报价单,收你Z高的价做Z差的工艺你也完全不知道,后期也容易扯皮。

清单式的报价看起来简单明了,但实际里面暗藏玄机。只有多做功课,细心对比才能避免被“坑”。

▲图片来自家装日记网友@wangchengfll


装修预算和报价是装修中非常关键的一个环节,

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货勒滴 高中一年级

收藏了,很实用的干货帖

77玲武 高中三年级

已收藏,想要预算表

得意家小叶子 为人民服务

 写的好好哦


得意家小钢炮 为人民服务

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很实用的好帖子!装修市场上确实很多鱼龙混杂,忽悠业主的乱象,捌号空间实名支持楼主小编,拒绝猫腻,拒绝恶意增项!

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这个太好了啊 非常实用 非常实用

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