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买买买！
汉阳剑三爷发表于 2019-04-04 12:30 谢谢，主要是考虑租金收益，跑不过理财就没意思了
你买这等于本金被冻结了。
买理财本金还能取。
13500的公寓，地铁口，有考虑的吗
关键看周围的年轻人多不多把，我在光谷有这样子的一套，每次租客退租后空置不超过一个月就又租出去了（Z快的是第二天就会租出去，找个阿姨把80块钱稍微打扫下卫生），一个月收租3800元包电信宽带。月供是3400多。因为贷款只有十年，还完贷款就妥妥的收租了，光谷正地铁口的，租金应该不会降…
明天我去考察，回来跟你说，不过我是要自己搞的，不考虑租金收益。4.5太矮了。
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公寓不适合出租！更何况只有4.5层高，根本不能做复式楼，很压抑！
公寓建议还是要买核心地带的，本来就行靠出租，偏了租不出价格不说还有可能租不出去，隔壁远洋自带商业体应该还是要好很多。
toto8vip发表于 2019-04-04 12:29 我2015年在某商圈买了两套这种房子，听说现在每平涨了600元，而且租金50-60元平米，刚开始还后悔当初买少了，现在发现这种房子二手交易税费高，而且接盘人少，关键置率非常高，一年一半时间空置，好不容 ...
谢谢，
patrickwei1987发表于 2019-04-05 15:21 明天我去考察，回来跟你说，不过我是要自己搞的，不考虑租金收益。4.5太矮了。
4.5不确定能不能做成双钥匙公寓
13年买了一套类似的，55万，目前租金2600，贷款1800，出租了4年，空置了2个月。
现在价格好像是110万
江老师发表于 2019-04-05 21:46 公寓建议还是要买核心地带的，本来就行靠出租，偏了租不出价格不说还有可能租不出去，隔壁远洋自带商业体应该还是要好很多。
我个人十分不看好钟家村的出租市场。。。
哪怕归元里落地后。。。
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灰色与青发表于 2019-04-05 21:52 我个人十分不看好钟家村的出租市场。。。哪怕归元里落地后。。。
虽然我没怎么做过租赁，但是汉阳的地铁房还是很好租的。
patrickwei1987发表于 2019-04-05 15:21 明天我去考察，回来跟你说，不过我是要自己搞的，不考虑租金收益。4.5太矮了。
老哥要不要考虑高一些的。
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