意粉咵房

烦死了,还建房到底卖不卖啊!!

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家里有4套城中村还建房,自住一套,现在考虑卖一套60的,凑个首付商品房,但又听说以后还建房可能办证,那现在卖肯定亏了。

真的纠结死了。。。。。。

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办证 还建房 商品房
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神回复

blessme 初中二年级

就是因为你这种想法,才没人敢买还建房的,你还在纠结着以后万一能办证,别人买了也担心以后万一能办证你再反悔,所以没人买你也别指望卖

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吐槽哥 初中三年级

卖啊,还建房能卖出去就不错了

blessme 初中二年级

就是因为你这种想法,才没人敢买还建房的,你还在纠结着以后万一能办证,别人买了也担心以后万一能办证你再反悔,所以没人买你也别指望卖

tmgmdm 硕士三年级

半价可以考虑

小猪猪的猪, 初中一年级

我老婆家的还建房10年了证还没办

热馒头 高中三年级

城中村的闸口放开,,直接导致很大问题的,地方也好,贫富差距也好,别指望了短期办证了。

约瑟翰庞麦郎 小学四年级

我租了三个房子,都是还建房,最早一个00年建的,到现在快20年了,都没有房产证,之前许诺5年办,都是忽悠人

wonderful201301 高中一年级

为啥还建房不能办证?

hggc5087 硕士一年级
wonderful201301发表于 2019-04-05 07:53 为啥还建房不能办证?

因为土地是集体的,属于特定的人群,如办证了,就可以买卖了,性质就变了。。

唯快不破 大学二年级

不亏,房子比户数多

淡写幸福 小学六年级

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qwer123ww 小学六年级

有什么好亏的。 你以为办了证能卖高价? 能多卖百分之二十不得了。 环境质量物业。 都是问题。

淡写幸福 小学六年级

查询土地性质是否为出让,去房管局问下不就可以了。即使办证了价格也不会太高,因为房子是一方面,另一方面卖的人大把的急缺钱的会压低整个价格。

并非美女 高中三年级

留着收租吧

luoshujing 大学一年级

要看原来土地性质,原来土地性质是集体的,开发商不会帮还建房变更土地性质的。但对外销售的商品房那部分,会交大量资金变更为出让性质,能办房产证。原来就是商品房还建的,按规定应该还能办证的房!但也有选择了村集体土地性质的还建房源,办不了的。网上好像就提到过一起,当时没要钱,在提供的还建房源中选择的,办不了证,起诉,发现选择的房源是集体性质的土地,别的可选房源都是出让的,可办证。

热干面过早不吃热干面 大学四年级

哪里的还建房撒

王莎0503 小学一年级
qwer123ww发表于 2019-04-05 09:49 有什么好亏的。 你以为办了证能卖高价? 能多卖百分之二十不得了。 环境质量物业。 都是问题。

住的人素质,物业,结构,质量质量非常非常差都是问题

喔嚓尼梅叻 高中一年级

还建房只能靠出租收益,房价增值基本享受不到。

嘻唰唰就找我 高中一年级

还纠结死了,一次性付款不说,钱丢进去还面临很多不确定性,你能卖出去都谢天谢地了

叫菲菲不会飞 得意陪审团

还建房别人都得考虑考虑再考虑!!!不好卖吧,别人买了也怕,只有出租吧,你能卖都不错了价格不会高

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