咨询下如果开发商现房卖还受备案价影响吗

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税费太高，不好卖

这都不是事。有个神盘备案两万开盘1.8。所以门道多

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先把备案价调到2w

即使备案价1万，卖3万都可以，只要有人能接受

想的太简单了，新房超出备案价，是备不了案交易无效的~

你说的就是开票问题嘛，一般有溢价的盘都会开二张票，一个是备案价，另外一个就是溢价部分，一般开装修票

这个票外装修价也是有标准的，精装开发商和业主其实都不乐意要，精装基本是惊装，业主吃闷亏，开发商也是吃力不讨好，后期质量善后一屁股屎，直接毛胚交付多简单的。备案10000卖精装12000的还不如直接卖11000的毛胚，大家都开心。所以价外价是拉低了新房价值的，所以备案价也是制约市场上涨的重要拦路虎。

现房 不受备案价限制呀。

不准比备案价高

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看现在的市价，

备案是无责任的审批。。。

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应该不能