最近朋友买了个房子，问下这个费用是不是高了？

朋友就是你自己吧

无中生友

都可以谈的，多问几家，点数和费用一起谈

差不多 我家二手房81平米 房产证不满两年 契税+中介费=15万左右 你这个不错了 江岸区的

可以啊，不贵，比我谈的便宜，哪个中介

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这房子看着很有性价比啊，评估比卖价都高了十几万~

评估价高税就高啊，不过要贷七十多万伻低了就贷不了多少

维修基金二手过户应该没有，印象中这部分是随房走不是随人走，让上家把发票给你就行了，不给也没什么影响，不用重复缴费；另外评估费有点高

新房办证还要他出？不是卖家自己承担？

被坑了吧

新房办证里面 的契税和维修基金，你确定是二手房？ 契税过户的时候交就行了，维修基金二手房应该不用交，这个上个房东就已经交过了，下面的应该没问题，就第一项有问题

贷款费用不做评论。如果按他算的评估价过户 而不做差价的话，上面两项总共赚你一千几百块钱，算是良心了。

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一般看总价~~ 不满2的房子，想要拿到手110W左右！

少于110W 有可能是中介费比较低，以及卖家是唯一住房售卖，买家唯一住房买入！

高于110W，就是以上都不是！

新房办证不关你的事，然后服务佣金高了。

就是说办证的一万多不该你出，另外佣金一般1到1.5。

可以了，我Z近在看新世界的106平，算上后期331万

新房办证那1w多不该你出啊，这是卖家办证费用啊