想从事房地产销售，刚开始是卖新房好还是卖二手房好些呢？

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做门店的房产中介，新房二手房都可以做

现阶段新房好卖。

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房屋销售我做过，超级坑的。别总听哪哪房屋销售赚大钱，基本赚钱的不超过总员工的10%....50%的员工都是平均线以下，甚至干了一个月996结果一分钱没赚到的很常见。

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新房不是很好卖吗 都靠抢的

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所以我想找个好一点的平台，不是很想去中介做，想去那种置业营销的点去卖新房，之前也有了解到现在很多那种电话营销，好像是属于乙方帮甲方邀约客户的那种，但是想找甲方的置产营销点。

去做公寓出租吧

销售Z好试试能不能进地产公司卖新房吧，好卖些。

是的，我也是 这样想的

东原地产高薪资，福利好，包住宿，入职就买五险，武汉东原地产广纳人才，阳逻，东西湖项目招销售代表

想在中心位置卖新房的话可以进代理公司，不介意去远一点的话可以甲方

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房屋销售不好做，

以前干这一行是因为听说谁谁卖房子赚钱好多，去干了才发现不是那回事。

具体跟大家讲讲，

首先，房屋销售分为卖新房的，买二手房的，私人公司针对某些楼盘进行营销。

Z后一种类型不谈，那种看老板的资源和本事。

就谈卖新房和卖旧房。

新房是好卖，但是提点低啊，常规的提点按千分之一~三，卖50万的房子赚500~1500元甚至更低，你想说1500也可以啊，那你是没算上前期运营的时间，跑宣传啊维护啊，都是死工资，另外，你看到的楼盘和了解的楼盘都是一窝蜂去买的。那是你没看到卖不出去的楼盘营销又是如何在挣扎，再说直接点，哪行都有竞争，一个月能赚10000以上的新房销售岗位，轮不到你们这些既没关系又没能力新入行的，轮到你们的绝对是薪水低超不好卖的楼盘。

另外，别以为房屋销售公司有钱任性，房地产公司恰恰都是一群高成本公司，人员薪水和公司运营压力极大，所以公司会尽可能的压销售的提成，万分之五的提点有人干，为什么要给千分之一的提点？既然新房不愁卖，干嘛要给高提成？

另外二手房，我以前是在武汉天地卖二手房，公司做过统计，一个月整个武汉天地卖出10套二手房。那么你们知道整个武汉天地有多少大的房屋中介吗？带品牌的就有十二家，还不算不带品牌的。一家中介10~15人，甚至20多个销售员都有，也就是说，200左右的销售人员，只有十个人拿到工资了，对了，无论怎么对外宣传，一般二手房销售都是零底薪。也就是100多号员工一个月一分钱都拿不到。当然还有附近一些楼盘的有成交，但是都不多，二手房销售不是哪个楼盘都卖的，一般都是负责店面的1公里范围。超出范围资源了解程度就远远不如当地的店面了。竞争力不够。

也别说你没钱所以会加倍努力，200多号人，一半左右都是996。没有吹牛，零底薪996(我就是其中之一)。别看新闻北上广程序员996多么辛苦怎么滴，人家底薪都上万，二手房销售都是一群零底薪的996。租房交易也有一些，提三成。6000的租子拿到手2000。但你想想，200多号人竞争，一个月开不了单非常非常非常正常。都是996...你凭什么说比我更努力，你是不睡觉还是八张嘴？996不是早上九点对晚上九点，住的远一点差不多就是早上七点起床晚上十点回家，再洗澡休息一下就是十一点，明天早上七点起来，你哪来更多的努力？

另外，房屋销售需要自己承担五八.安居客，赶集，房天下这些门户网站的中介端口钱，一个季度差不多800~1500吧，也就说，明明都零底薪了，还要自己掏钱做推广？是的，靠店门上门的客户成交量是远远不够养活自己的，店长会逼着你开端口的。

所以，无论是新房还是旧房，都不是什么好选择。

那为什么总听说别人赚钱了？

你想想明星和群演的差距就知道了。都是演员，你不能按明星的收入去考虑如果我去当群演，能争多少钱。这根本就不是一条路。

还有，房产公司因为零底薪政策，所以非常喜欢跟员工造梦，说哪哪谁谁赚多少多少，谁买车买房了(都是真是)。问题是房地产赚钱是有几个先觉条件的：

第一，本身资源优秀。我记得有个区域经理，小房卖不动，卖就是大单，就是那种上千万的房子。刚想膜拜一下，结果又一次有个大便宜的房子，差不多比市场价便宜200万左右，他叫他小姨过来买了，懂吗，人家本身就是这一阶层的，来往的交流的也是高端人群，这个公司会宣传吗？公司只会说谁谁谁成交什么大单赚了多少钱。

第二，时势造英雄。2016年，所有的房屋销售都赚钱了，除了傻子。2017年都在喝西北风，2018年也在喝西北风，2019年继续喝西北风。看懂没？

第三，区域变动造英雄。某小区有房屋刚交房，购房者大多为投资者，拿房后会在2~4年内出售，这样这个区的二手房交易就会比较多。你说要你就这么求职，问题是中介也不傻，都会在这种地方开店，开个5家8家中介，你怕不怕。另外这种区域卖店的地方，往往容易行程好店通吃，差店没得吃。

第四，自己有本事，这种人也有，没关系没时势也继续能做出一片天地。有，就像哪个公司销售冠军都活的好好的，你能按销售冠军的薪水去考量自己入职之后的收入吗？

到开发商旗下卖新房才能学到东西

二手房、代理公司、分销都是扯淡

可以来我们公司做房产销售 我们公司是一手房，商业的，无责底薪加千3至千6提成。联系电话15872820002