问下各位大神，关于房屋贷款和公积金贷款问题咨询

麻烦问下各位大神，第一套房是商贷+公积金 组合贷款，期间买了第二套房，纯商业贷款，这两套房都在还款中，如果先把第一套房卖掉，就是用买家的首付可以还清第一套商贷+公积金的组合贷款，并且过户给卖家。那么我本人就是只有一套房了吧？就是之前买的第二套房变成首套房？然后之前买的第二套如果商贷转公积金贷款按照什么政策来执行呢？

我看公积金贷款上面首套是可贷70W，二套的话只能贷50W，像我这样首套房卖出并且结清公积金和商贷的，之前买的二套商贷转公积金到底能贷多少啊？