如果和其他地方高太多，那就说明不正常啊。

那你算赚了，毕竟买房成本低多了。

因为从80年代，一直到十年前的汉正街，大量下面来的老板通过自己的努力赚到了钱。8、90年代武汉上缴税收超过广东全省的奇迹也是在这些老板的努力下产生的。

一直到10年左右，武汉当时的房价均价也就5k左右，对于那些老板来说上车不是难的事情，然后这边医院教育资源都有，自然就有价有市了。

在12年以后，淘宝的冲击加上竞争白日化和各种行政壁垒，加上城市外扩，鬼城“汉口北”等等多重原因，硚口没了产业，空心化了，就嗝屁了。

我当年就是把钱买车了，所以没买房，现在花当年两倍的钱买了一套房。而车子不值钱了。

kugdy发表于 2019-07-18 17:24 我自住，价格变没变是炒房客和中介操心的事

嗯嗯，自住的话，确实不会特别在意涨跌。只能说涨了心里会很舒服，也不会卖。跌了的话，也不会后悔。

投资股票和刚需买房子不能一概而论。只能说投资股票和炒房的还能对比一下。就这样说吧，炒股有的人赚得盆满钵满，但是也有人亏得血本无归。但是四年前买房子，没有人说还有亏本的吧。就算不涨，你还有房子，还让你住了几年。让你生活方便了不少。

其实武汉市部分地方，从15年到现在房价变化不大。反而是三环附近至远郊区，房价都是翻倍上涨。这个我特地翻过15年远郊区的房价。

嗯嗯，是的。硚口那边现在处境很尴尬，相对来说商业不完善，教育资源又不行，工业也不行。硚口如果发展轻工，应该还可以。

全部都做了房子哪里还有地给你搞工业?早日撤并是硚口Z好的归宿。

你以为想入股就可以入股吗？

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我买御水澜湾？

是啊，虽然硚口全部做了房子，住宅多，但是商业配套和教育配套确实不敬人意。

当时9500买的，也不能说赚因为是以后自住的肯定不会出手，只能说相比近两年买压力小很多，另外后悔当年买小了点，只买了个90平的，应该咬咬牙上个100-110左右的

16年买了远城区，后悔没咬咬牙买地段好点的。

现在还是有很多人作，等着打7折买，现在买就是亏

那就让他们继续作呗，别个要往南墙上撞莫办

车子一直就是消费品，只会贬值，不会保值。。。

买房这个事，永远是个性化需求，我一直倡导的是：有需要就买，买得起就买，稍微够得着就买、现金流不会太紧张就买。回望这几年，14年我推荐北京同学买新世界（武汉人，父母武汉户口），15年夏天推荐朋友同事买复地东湖国际和百瑞景，15年11月推荐小同事买光谷东的国采，16年下半年推荐小同事买光谷南的当代国际城及保利清能西海岸（因为公司确定搬家到光谷南），17年推荐买泷悦华府和绿地光谷中心城，18年推荐买光谷六路附近任何开盘的新房。

实践是检验真理的唯一标准，未来房价怎么走，不敢断言。唯一肯定的是，房价两极分化，优质学区优质地段优质环境的房子，始终是稀缺的。

房子永远会觉得小，我觉得够用就行了。你想想，你当年如果不买房子，钱放着能干嘛，你也算算这几年房租和通勤费用。以前三十多万可以付首付，现在没有六十多万，首付都付不起。