绿地光谷中心城临街商铺，低成本高收益，不限业态

绿地.光谷中心城

? 临街 天然气 烟道 【商铺】

? 投资门槛低，买一得二，收益翻倍

空间利用率高，90%以上业态不限

? 可托管经验，投资? 自营两相宜

? 开发商:绿地集团

物业:成都嘉成新悦物业管理有限公司

产权:40年

主力面积:建面约30-70㎡商铺

均价: 一楼:45000元/㎡

?????????? 二楼:28000元/㎡

? 交铺时间:2021.12.31

首付比例:6.5成

层高:一楼:6米?? 二楼:4.5米

【开发品牌】：绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，世界500强城市运营商。

【区域价值】：东湖高新区又称中国光谷，是中国首批国家高新区，第二个自主创新示范区，中国（湖北）自由贸易试验区。全国三大自主创新示范区之一（北京中关村、东湖高新、上海张江），未来将打造武汉科技大城，成为中部崛起增长极，面向世界的自主创新示范区。

【区域交通】：东湖高新区范围内将设置轨道交通线路9条(段)，随着地铁9号线、11号线、19号线、13号线的开通，将弥补区域东部片区的空白，带动区域价值提升。

【人流保障】：项目周边常驻人口达10万人左右，预计至2020年人口将达到30万人，并且项目周边约有30个住宅小区；当前办公人口达12万，预计至2020年办公人群达40万人。

【医疗配套】：同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院、武汉大学中法医院、省人民医院光谷分院，拟将光谷打造成世界级医学创新中心和生物产业中心。

【教育配套】：规划小学11所，初中4所，高中3所，教育机构总面积达到32万平方米。

【项目配套】：406米光谷地标、五星级铂骊酒店、高端服务式公寓、众创办公、购物中心；首创奥特莱斯小镇、瑞安光谷商业项目、宜家、光谷五路地下空间、保税商品直销中心、沃德中心、奥山世纪城等。

【居住消费测算】：光谷户籍人口近168万人，增长率达到16.49%。世界500强企业中，其中93家不约而同地选择在光谷落地，这里还吸引了华为、小米等60家互联网企业设立”第二总部“。2024年过22万人白领汇集于此，消费潜力巨大。

【商业运营】本项目商业部分顾问＆运营团队为仲量联行，仲量联行是世界Z大的五大房地产咨询机构之一，在商业地产领域有着绝对的权威地位，为本项目保驾护航，保证投资/经营无忧。

发财热线：13667110089