光谷H+位于光谷中心城的黄金十字轴核心，光谷中心城以Z重要的光谷主轴高新大道为横轴，以光谷五路为纵轴，构筑了一个黄金十字路口。周边短短1公里内，小米武汉总部、光谷国际会展中心、湖北科技馆、东湖高新管委会，新月溪公园，地下空间走廊，鄂旅投大楼、铁四院、瑞安、中建、绿地406等众多企业总部及摩天高楼，覆盖着数十万的城市精英。
光谷H+位于地铁11号线F出口20米、19号线（在建中）交汇处光谷五路站地铁正出口，与国内Z下商业走廊实现无缝对接，实现完全的地铁上盖物业。双地铁交汇也将为项目聚集大量的人流，尤其是串联起武汉火车站、花山新城、光谷中心城的地铁19号线，极大便利了光谷商务人士出行，而作为正地铁口的光谷H+也将享受地铁所带来的城市红利
东湖高新将推进光电产业转型升级，建成享誉世界的“光谷”；提升生物产业竞争力，建设具有国际竞争力的“药谷”；全力培育智能产业，建设具有国际影响力的“智谷”。提升科技金融服务水平，建设具有全国影响力的“金谷”；推进全球人才自由流动与自在生活工作，建设全球知名的“才谷”。也因此，在光谷中心板块收一套这样的不动产，是分享区域红利Z直接的途径之一。
光谷H+与中国知名商业地产内容服务商十方集团，引进中国拥有酒店品牌数Z多的铂涛集团旗下两大品牌：喆啡酒店和希岸酒店对3号楼的LOFT进行统一装修、统一运营管理，打造高品质酒店式公寓酒店租赁期达15年；而且每6年重新翻修一次。
五大产品价值介绍
产品价值1：中国Z大的五星级酒店投资管理企业之一旗下自持万达锦华酒店
产品价值2：仅57席毛坯销售5.4米LOFT公寓
产品价值3：中国富有创新影响力的企业之一旗下铂涛酒店投资公寓
产品价值4：地铁上盖多业态艺术商铺产品
产品价值5：仅31席总部基地旁的写字楼
区域交通：六位一体，畅达城市立体交通网
光谷中心城的路网规划引入美国芝加哥“小街区、高密度路网”理念，高度差异和建筑特色的规划。已经规划建设有五纵五横的一级交通主干道，东西方向依次是：森林大道（向西衔接东湖隧道，向东连接武鄂高速），高新大道（向西连接雄楚大道可通往汉阳汉口，向东通往鄂州），高新二路，关豹高速（向西连接三环线，向东连接武黄高速），以及高新五路。南北方向依次是：三环线，光谷二路，光谷三路，光谷四路，光谷五路，光谷六路，路网交通十分发达。
医疗方面：三所三级甲等医院，为您的健康保驾护航
项目东侧就是光谷同济医院及省妇幼医院，目前同济医院已经在运营，省妇幼还在建设中，预计在明年投入使用。
商业方面：高端商业商务配套聚集区，初步形成光谷CBD
项目周边规划有多个商业综合体，东面有光谷奥山世纪城瑞安创新天地，涵盖了商业 写字楼办公 购物及休闲娱乐等多种物业类型，南面是绿地中心城，有着光谷的地标性建筑-绿地406，项目门口有全国再建Z大的地下城市综合体---光谷中心城地下城，建面约55万方，投资90亿来打造，包含有交通枢纽站 停车场和休闲娱乐城等。中粮大悦城未来将打造70万方的地标级城市综合体，集大型购物中心品质住宅 写字楼及主题特色商业街等业态。项目内部还有自带约7000㎡艺术商业街区可以满足日常生活所需的底商。
景观资源：“三山五园”生态资源，富氧离子环绕
项目区域内拥有“三山五园”（三山即马鞍山、九峰山、二妃山，五园即九峰山国家森林公园、鸡公山运动公园、新月溪公园、二妃山公园、奥体公园）不可复制的生态景观资源。
项目以南就是被定义为“城市中央花园”的新月溪公园，占地约53公顷，大于约46公顷的解放公园及32公顷的中山公园，是目前武汉市主城区内Z大的市民城市公园。在光谷四路旁边还将建设一个条中央景观长廊，起点在森林大道，终点是高新六路，全长7公里，建成之后也将成为片区Z美的一道风景线。
【在售信息】
光谷H+主推建面约55平米LOFT，价格约21000元/平米起，整体均价约21000-23000元/平米，推出5.4米层高双钥匙包租公寓，十五年包租运营，由铂涛集团统一运营，为您的投资保驾护航
【收益分析】
光谷H+公寓十五年包租运营，由铂涛集团统一运营。光谷H+包租公寓年均回报率约8%，年均收益约10万。
第1~3年 61元/平/月 月租收益3355 年租金40260
第4年 64.7元/平/月 月租收益3559 年租金42702
第5-6年 137.8元/平/月 月租收益7579 年租金90948
第7-9年 146.07元/平/月 月租收益8034 年租金96406
第10-12年 154.83元/平/月 月租收益8516 年租金102188
第13-15年 164.12元/平/月 月租收益9027 年租金108319
销售热线：136-2723-8150 光谷h+孟经理
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