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重磅!武汉这个新区规划批了!一大波人即将身价暴涨!

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8月22日

武汉市自然资源和规划局官网正式发布

《武汉长江新城起步区控制性详细规划》

已获武汉市人民政府正式批复


《控规》主要从规划范围、主要规划内容、各单元主导功能、公共服务设施予以明确,正式成为长江新城起步区建设的法定蓝图。



   
01
规划范围

规划范围东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至四环线,面积约58.8平方公里。


02
规划原则


    城绿相融、生态优先;
    功能多元、品质配套;
    智慧高效、立体开发;
    刚弹结合、创新管控。


03
规划内容


 规划结构 
  

     控规构建“一轴、双核、四区、多廊”的空间结构。


    “一轴”为沿新区大道-高线公园延展的城市发展主轴;“双核”为谌家矶、武湖超级TOD核心区;“四区”为青年活力乐居片区、总部基地服务片区、产城融合创新片区及国际交往服务片区;“多廊”为垂江生态廊道和水系连通廊道。


长江新城起步区规划结构图

  编制单元划分    


 控规共包含7片编制单元,以府河为界,将江岸区(主城区)划分为A0101和A0102两个编制单元

黄陂区(新城区)划分为C0601、C0602、C0603、C0604、C0605五个编制单元,对编制单元主导功能、“五线”控制、强度及高度控制、设施用地等要素控制,增加特色管控要求,包括弹性控制、混合用地、城市设计、地下空间等方面,作为规划建设的管理依据。


编制单元主导功能 

    

A0101承担的主导功能:区级商务办公中心、区级商业、区级公共服务中心、居住和城市公园。

A0102承担的主导功能:居住、公园。

C0601承担的主导功能:研发孵化、工业和生态。

C0602承担的主导功能:居住、工业和生态。

C0603承担的主导功能:居住、公园。

C0604承担的主导功能:居住、工业和发展预留区。

C0605承担的主导功能:商务商业、公共服务、居住和公园


  公共服务设施 

   

 控规在落实大型公共服务设施基础上,布局18处邻里中心,小学23所、初中8所、高中5所、九年一贯制公校1所,满足服务需求。


长江新城起步区规划结构图

过程回顾


2018年7月20日,武汉长江新城总体规划通过全国专家评审;


2018年9月11日,长江新城起步区城市设计通过全国专家评审;


2018年11月7日,武汉长江新城总体规划通过武汉市规委会审查;


2018年12月26日,长江新城起步区城市设计通过武汉市规委会审查。


2019年1月21日,《控规》通过武汉市自然资源和规划局的技术审查。


2019年3月19日-2019年4月18日 ,《控规》根据法律法规要求予以公示。


8月22日,《控规》已获武汉市人民政府正式批复,主要内容对外公布。


来源:大楚网

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