销售说还不能确定。只知道有幼儿园是万科自己盖的。你可以去看看。

我没你那么闲，没事去量什么道路宽与窄，车道多与少与我何干？我的车就那么宽！不堵车就够了！打通了再来抬杠好吗？人固然要有远见，但是却活在当下！你喜欢南湖无可厚非，你干嘛非要踩青山呢？你大可力荐你亲戚买南湖，真的！交通拥堵，三甲医院Z近的还得去陆总，到时候人怨也是怨你！对了，南湖年轻人多，朝气蓬勃！那你为啥不喊你亲戚买长江新城房子啊？或者光谷啊！那是武汉以后的科技文化中心啊！

朋友武昌拆迁买的公园九里，自从搬过去以后就开始环保出行，私家车换成电动车，平常尽量不开车，到哪里都搭公交，开车出来玩的原因变成了要热车不然车子会坏的，太逗了

南湖进出 太难了，除了地铁方便

谈教育，你说未来发展能超过青山就可以了，还要带上武昌汉口，这赶英超美的火箭蹭蹭蹭

南湖堵的哟。。。青山居住强点

下午去了青山江滩军运会沙排中心，正在举行2019全国青年沙滩排球锦标赛。顺道拍了几张，这环境还不错了吧，未来人口密度不大，武钢三中，49高中占地面积都是一整个小区，红房子创意休闲区占3个小区的体量，实际住宅区不多。沙排中心正门口就是华侨城滨江置业地块，五星级酒店，国际交流中心，进口商品直销中心，5A高端写字楼，3个世界500强限制及2家金融机构区域总部。

以建九路为界，西侧青山滨江区域的可用土地足够多，除临江大道建八口子的4街坊外拆迁都接近尾声了。东侧就是3所中学的校区以及红钢城大街，没什么地可用。

只要不嫌弃华侨城原岸空气差的，应该就不会说青山江边环境不好。华侨城不是傻，滨江的地块商业及公共体育馆占了40%建筑面积，还是迄今为止青山拿地的Z高标准，但应该也不至于亏本。9500多地价。

不好意思，重复了

南湖，青山人口流入不足

太喜欢你的回复了

我就住在南湖，这里还可以，交通有地铁，出门有商圈。

我也会推南湖

如果在这几个里面选

优先青山， 我认为甩南湖几条街。

注： 团结大道附近、武汉火车站、欢乐大道属于洪山区的范围，

那一片跟青山无关。

城市规划虽然是上个世纪做的，但是整整齐齐， 错落有致，

再怎么堵车， 不会像有些地方堵到你绝望

今年没下大雨，

每年下大雨的时候， 就是南湖、光谷看海的季节、

青山， 抱歉， 没得看

教育， 比不了汉口武昌， 但是甩洪山和光谷还是很远的，

医疗， 同上，

商圈， 1-2公里一个，

老龄化， 我还真没觉得， 可能少数街坊有这种情况，

感觉楼主说话越来越过分了，就当你还是个丫口无遮拦吧。你的意思就是武汉土著都是啃老族，好吃懒做？外地的都勤快咯？外地的有能力在武汉买房不等于家里就没贴补，武汉的父母有房就不等于不会自己买啊，南湖堵是因为大家有钱买的起车，青山不堵是因为青山的穷？这是什么逻辑？不要发疯了就乱咬人好吗，说话要有道理的，本来只是看看消遣一下，结果楼主越跑越偏，你南湖人口密度大，但事实就是设施配套跟不上，你年轻，但是我想说所有老城区就是老龄化，因为原来的武汉人他老了还不是住在那，也不可能跑到你南湖去，怎么可能不老龄化，但是老城区的沉淀积累，你南湖一辈子都比不了，你刚毕业的孩子，就在自己熟悉的光谷南湖生活，这也无可厚非，但你没必要踩别人，一直这么强调只会让别人觉得你心虚

口说无凭，我们来比比青山和南湖：

比写字楼：青山有什么高入住率的写字楼么？有什么比较高档的产业么?南湖写字楼不多，跟青山半斤八两，但是入住率不错，而且产业比较高档（教育、设计、培训等为主），二者算扯平吧。

比商业：青山有奥山、众圆、印象城这几座大的商业综合体，而且均沿和平大道分布；南湖有沃尔玛、伯港城、体验城商业综合体，且均沿丁字桥南路分布，总体体量和数量相比青山略有弱势，不过以后还有很大空间继续发展（烂尾的大综合体缤购城以后或转让其它开发商，南湖副中心有规划数个大型综合体和写字楼），青山略胜

比交通：南湖有三条南北纵向主干道，6车道为主，分别是恒安路、丁字桥南路和珞狮路，三条路除恒安路均可直通武珞路（恒安路要借道平安路涵洞走静安路到武珞路，以后涵洞会拓宽改造），另数条连雄楚大道的次干道，以4车道为主。横向主干道有在建设的江楚大道（上架杨泗港通道）、南湖大道，以6-8车道为主，还有数条次干道诸如建安街、文馨街等以后会与白沙洲连通，真正的四通八达；且南湖已建和在建的地铁就有7、8、12号线，均深入南湖腹地（不是擦边球，2站以内的算擦边球）。青山区两条纵向主干道，分别是和平大道、友谊大道，以6-8车道为主，分别是园林路、建设二路、红钢城大街，以6车道为主，其它建设路和工业路均为次干道，以2-4车道为主，另青山在建地铁仅5号线深入青山腹地，交通方面，南湖胜！

比教育：青山学校多，但是质量总体不够，比较均衡；南湖目前学校不多，但是有真正的学区房，南湖1、2小、南湖中学桃李满天，二者持平吧！

比医疗：这个目前青山胜，无话可说，但是南湖有规划的大型甲级医院，以后未必。

比绿化：青山有科普公园、和平公园、青山公园、江滩公园等比较大型的公园绿地；南湖有两大超级湖景公园（南湖、野芷湖）、小的幸福湾公园、长达几公里的巡司河游园，南湖水更多，空间更开阔，二者持平吧！

比高校：南湖有武汉理工大学、湖工大、华农三大高校，加上首义学院以及一些职业学院，师生数达近10万人，名副其实的大学之城、高材生之城；青山主要一个武科大校区，南湖胜！

总体比下来，其实二者半斤八两，但明显南湖更有发展潜力，青山更多是历史的积淀，譬如学校、医疗，这些跟历史长短有关，发展的时间长，相应配套多这是历史规律，哪里都一样！南湖目前还是青壮年，但各方面均可以跟发展70年的青山相抗衡，印证了一代更比一代强

嚯嚯， 你厉害啊

你说的这几条， 青山都占优至少跟南湖持平

至于大学，  跟买房子没有半毛钱关系，

就跟武汉的大学四十年天下第一， 

发展却 跟没啥大学的苏州无锡东莞差不多一样

跟生活ZZ重要一点你没比

看海， 哈哈

南湖年年可以看海， 这点南湖完胜

比写字楼：青山有锐创中心、钰龙时代中心、中交、印力、宝业，在建的有招商4栋、联泰、奥园、滨江国际，待建的还有御江壹品建二和华侨城红钢城的几栋，南湖只有个创意天地，在建的诚功大厦，待建无，南湖完败；

比商业：青山有武商众圆、奥山、印象城、红坊里，南湖就伯港城，南湖完败

比交通：青山不堵车，南湖武汉Z堵，完败；地铁青山5、12；南湖7、8、12，青山10建晚了，青山略输一筹

比教育：南湖比青山差

比医疗：南湖完败

比高校：有毛的意义

比潜力：青山江边还有很多地，南湖地少多了，南湖副中心好不容易有点空地还要修两个地铁检修站，南湖完败

不要发疯了就乱咬人，摆事实摆数据

本帖Z后由 danny2014 于 2019-08-30 22:20 编辑

本人讲事实摆证据，你这属于空口无凭、胡说八道！

青山除了医疗和商业略胜于南湖外，其它均扯平，而且交通和大学是弱于南湖的，

南湖写字楼的质量不是青山可以比的，创意天地那是大型产业园+写字楼，逼格高、艺术性强，block街区模式，而且入住率高，在建的诚功大厦更是220M高钻石超高层写字楼+6层商业综合体

青山就是乡里