我问过房管局朋友,对方答复“呵呵。别深究。你懂的”。 所以莫去查也别深究。
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红色是什么意思
迷茫的小哥发表于 2019-09-21 02:16 红色是什么意思
全款买的红色,贷款买的抵押给银行了就是黄色
温暖的爪子发表于 2019-09-20 19:45 我问过房管局朋友,对方答复“呵呵。别深究。你懂的”。 所以莫去查也别深究。
好神秘啊!
妈咪亲亲发表于 2019-09-21 22:18 好神秘啊!
其实没什么。就是有问题不好权属登记的房子,不要惹事,查这些房子背后的人或事。
抵押出去的黄色,开发商还有可能拿出来卖吗?
●﹏●发表于 2019-09-21 23:23 抵押出去的黄色,开发商还有可能拿出来卖吗?
有些整栋抵押出去的,黄色,后面开发商解了抵押就可以卖了。
温暖的爪子发表于 2019-09-21 22:37 其实没什么。就是有问题不好权属登记的房子,不要惹事,查这些房子背后的人或事。
大神,看了你说的房管局网上显示白色格子的解答,因为小弟不专业看不懂你说的意思!但是我现在要买的正是这种白色状态的房子!是属于开盘后很久的房子,交CS的那种!就是不懂这种显示白色的房子,买起来会不会有什么风险!说是直接和开发商签认购合同走新房流程,可以麻烦大神帮忙解答一下嘛!不胜感激
温暖的爪子发表于 2019-09-21 22:37 其实没什么。就是有问题不好权属登记的房子,不要惹事,查这些房子背后的人或事。
大神,看了你说的房管局网上显示白色格子的解答,因为小弟不专业看不懂你说的意思!但是我现在要买的正是这种白色状态的房子!是属于开盘后很久的房子,交CS的那种!就是不懂这种显示白色的房子,买起来会不会有什么风险!说是直接和开发商签认购合同走新房流程,可以麻烦大神帮忙解答一下嘛!不胜感激
温暖的爪子发表于 2019-09-21 22:37 其实没什么。就是有问题不好权属登记的房子,不要惹事,查这些房子背后的人或事。
大神,看了你说的房管局网上显示白色格子的解答,因为小弟不专业看不懂你说的意思!但是我现在要买的正是这种白色状态的房子!是属于开盘后很久的房子,交CS的那种!就是不懂这种显示白色的房子,买起来会不会有什么风险!说是直接和开发商签认购合同走新房流程,可以麻烦大神帮忙解答一下嘛!不胜感激
不要买,后面办证麻烦
sylarty发表于 2019-10-26 14:59 不要买,后面办证麻烦
哦,大神,麻烦解释一下,这种到底是属于什么类型的房子,办证麻烦?
同问
frankshin发表于 2019-10-26 13:02 大神,看了你说的房管局网上显示白色格子的解答,因为小弟不专业看不懂你说的意思!但是我现在要买的正是这种白色状态的房子!是属于开盘后很久的房子,交CS的那种!就是不懂这种显示白色的房子,买起来会不 ...
房子的具体归属都不明确(不一定属于开发商),Z好到房管局弄清再出手。
都在瞎说,房管局根本就没有显示白色的。
上面都标记的那么清楚:
1、红色代表销售,代表Z起码网签了;
2、浅淡绿代表未网签,未网签的情况有很多的。有可能开发商预售收客户首付了,但还没备案;也有可能预售了收客户首付了备案了但没有网签,一般备案了五天内会网签;还有可能开发商都没开盘呢;
3、黑色代表限制出售,限制出售情况也很多,比如被人举报不按房管局规定预售;比如备案价未公示被举报;比如开发商内部申请暂缓预售等,房管局都会限制出售,等条件解冻就可以预售;
4、黄色没有标星代表抵押,可能是开发商将房子抵押了,可能是你办理了房贷抵押;
5、粉红色代表查封,一定是开发商违规了才查封的;
6、黄色标星代表已抵押已查封,可能是小老板开发商拿地没钱搞建设,把地拿给银行抵押,从银行套现出来建房子,结果没把控负债率,导致资不抵债,破产了,法院查封,房子此时也带抵押,就是这种情况。
各种推测这样会误导人家的啊。具体每种颜色代表什么,后面有很深的水的,但相对来说,浅淡绿、黄色、红色是Z正常的。其他的基本别碰,谁碰谁死!
对政策,我还是比较清楚的。
第一公子发表于 2019-10-27 20:39 对政策,我还是比较清楚的。
你这还熟悉呢。
确实是有白色的。
白色的意思就是没有信息。去房管局一问就知道了。
这种事,都应该去官方问,何必在网上发帖。
本来就不透明化 形式化 没什么鸟用
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