滨江一品苑环境及区位
黄浦江两岸近年来都是豪宅的必争阵地，尤其是内环内滨江地带，更是身份的象征，这样的地段真的是非常核心，从未来看，几乎都是绝版，如今陆家嘴滨江又一新盘即将入市——滨江一品苑。
滨江一品苑地处浦东新区陆家嘴板块，距离滨江不到1KM，与外滩隔江而望，背靠陆家嘴金融城，再往浦江上游而去即是“前滩-后滩”开发区，滨江一品苑正处于“外滩、陆家嘴、前滩”三大中心合围而成的三角形中央位置，占据天时地利。滨江一品苑北临浦润路，南临浦阳路，西临东南华庭小区，东临浦逸路，项目占地面积约1.7万㎡，改造后建筑面积约6.7万㎡，容积率约3.3，绿化率35%，改造后约355套房源，首次取证约175套。
滨江一品苑采用Art Deco的建筑风格，石材和铝板结合的设计，外立面由原来的瓷砖换成石材立面，石材与玻璃相结合，更具现代科技感。
滨江一品苑（原名：东樱花苑）改造前由2栋高28层住宅及2层裙房商业组成；改造后拆除了裙房，在2栋塔楼顶部加建了2层，变成了30层，原有的小户型通通打通，做成130-230㎡的大户型，1万/㎡左右的精装交付。
（精装样板间）
滨江一品苑采用人车分流设计，改造之前，地下车位非常少；改造之后，变成了2层地下车库，且车库面积加宽了，车位配比达到了1:1.4，车位还是非常充足的，同时采用人车分流，也Z大限度的保证了园林景观的完整度。
景观方面，滨江一品苑精心打造有约1.3万㎡人景观园林，里面种植有从日本引进的约150余株樱花树，通过南北贯通无障碍通道和小区慢跑道，将景观串联在一起，尽享景观带来的舒适。
另外项目5楼以上，几乎可以270°看到黄浦江江景，整合外滩和陆家嘴全都呈现在眼前，这绝对是内环内少有的。
同时项目还自带约2000㎡的下沉式会所，里面包含了半标准的恒温泳池、健身房，spa、红酒坊、瑜伽室等设施。
滨江一品苑详情
目前所剩体量：首开175（总套数355）
开发商：上海城利地产有限公司
建筑类型：住宅
拿地时间：1997年
产权年限：剩余48年
建筑面积：6.6万方
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
物业费：待定11块
绿化率：35%
得房率：80%
容积率：3.3
车位：1:1.4
总高：30层
车位数：450
主力户型
131m3房2厅1卫、
193m4房2厅3卫、
226m4房2厅3卫
交房标准：豪装（约1万元/m?）
预计均价：11万元/m?
交房时间：2020年6月
层高：3米（吊顶后净高2.75米）
滨江一品苑核心亮点
1、在陆家嘴金融贸易区内，内环内，南浦滨江，塘桥成熟商圈，在整个上海内环新盘稀缺的当下，陆家嘴滨江新增中大户型江景房源，肯定吸引众多自住买家。
2、项目临近滨江，高区可看南浦大桥滨江景观，视野开阔，近浦东南路和罗山路，但又不紧邻高架桥和主干道，位于浦逸路内部，真正的闹中取静。
3、旁边紧邻由由国际广场、沃尔玛、地铁四号线、仁济医院儿童医学中心，绝对的城心生活。
4、Z新升级重建，低调奢华的装修和豪宅贴心服务，项目可以成为版块内新的标杆豪宅项目！
5、全面积段覆盖，满足二人世界、三口之家以及大家族的不同需求，量身定制经典户型。
