【官方】售楼处电话：l 8 l-4873-5676理 【申请内部特价5字头】
不限购城市·肇庆市中心
41 万平超级无敌滨江阔景大盘
一桥之隔！单价已超 1 万 2！
一、 【产品信息】
? 1、产品：73-115 ㎡ 两至三房，143 ㎡四房
? 2、户型：二梯三户，二梯四户，低密度、户型方正
? 3、体量：超 3000 住户，41 万㎡，超级滨江新城大社区
二、 【核心亮点】
? 1.****第一经济强省：广东省——肇庆市——粤港澳大湾区 9+2 城市之一！
? 2.城市中心地段：肇庆市**重金打造滨江紫云新城！
? 3.湾区价格洼地： “5”字头起！一桥之隔 1 万 2！
? 4. 超低投资门槛：超低 1 成首付，仅仅 5 万起！
? 5. 立体化交通网：3 分钟到达高速口白土站！享 2 高 1 客 2 国铁 3 城轨 5 高速！
? 6. ****地产名牌：****地产 50 强！海伦堡地产深耕肇庆 9 年！
? 7.国际空港经济区：珠三角新干线机场所在地！未来的珠江新城！
三、 【七大价值投资点】
★【第 1 大价值投资点】
肇庆，珠三角九市之一，粤港澳大湾区核心腹地，位于广东省中西部，是***级历史文化旅游名城，素有广佛
后花园之称！肇庆是连接大西南的枢纽门户城市，1 小时内可达珠三角各大核心城市，2 小时直通港澳！被业内专
家称之为Z具发展潜力和承载力城市。
★【第 2 大价值投资点】
★百强房企争夺主战场：粤港澳唯一不限购城市：百强房企争夺主战场价格洼地巨大
肇庆作为粤港澳大湾区唯一不限购城市，除了吸引多家世界 500 强进驻（如京东云、华侨城、启迪科技等） ，
也吸引了众多地产大鳄争抢进驻，碧桂园集团、融创集团、恒大地产、敏捷地产、中梁集团、泰禾集团、龙光集团、宝能集团、保利地产、中海集团等等纷纷云集。2017 年 11 月，碧 X 园以 5648 元/㎡楼面价拿下距离西江悦项目
仅一桥之隔地块，未来售价预计不低于 13000 元/㎡。
★【第 3 大价值投资点】
★国际空港经济区：推进广佛肇同城一体化
2018 年 6 月，珠三角新干线机场选址佛山高明与肇庆高要的交汇位置，距离本项目仅 45 公里。该机场计划
投资 500 亿元，设计客流量达 5000 万人次，与广州白云机场共同形成世界国际航空枢纽，促进佛山与肇庆协同发
展，形成全新的空港经济区，加强广佛肇同城一体化进程，发展空港经济圈，经济势必将飞速发展。
★【第 4 大价值投资点】
★城市新中心：市**中心城区规划紫云新城
肇庆市中心规划共约 294 平方公里，包括端州区、鼎湖区和高要城区，其中建设用地面积约 200 平方公里（包
括整合原有城市设计 42 平方公里） ，非建设用地面积约 94 平方公里，肇庆提出了着力构建“一核三极一区”的区
域发展新格局。本次中心城区设计范围涵盖紫云新城， ，设计范围用地面积约 10 平方公里，可容纳 30 万人居。
★【第 5 大价值投资点】
★新城洼地价格：仅仅 1/2 旧城区房价一桥之隔：市中心老城区住宅均价已达 12000 元/㎡！市中心土地拍卖均价Z高已破 6400 元，老城驱车至海
伦堡西江悦仅 5 分钟！往南二公里，即可“5”字头，抢****地产 50 强物业！一半的价格！超值的享受！
★【第 6 大价值投资点】
★立体化交通网：广佛肇 1 小时生活圈，三横一纵四条高速
西江悦位于粤港澳大湾区核心交通环线内，三横一纵 4 条高速（广佛肇高速、广肇高速、广明高速、珠三角环
线高速） ，2 条高铁（南广、贵广高铁） ，1 条轻轨（广佛肇轻轨） ，1 条水道（西江） ，交通四通八达，打造珠三角 1
小时生活圈。项目距离广肇高速出口 3 分钟，距离肇顺南城轨站（规划中金渡站）2km。距离珠三角新干线机
场 45KM 舒适范围。
★【第 7 大价值投资点】
★****地产名牌：海伦堡集团****地产
海伦堡集团创建于 1998 年，****地产五十强，20 年大品牌，全国 108 个项目！深耕肇庆 9 年!继海伦堡林隐
天下、海伦印象后，又一地标力作！
