中南熙悦：十月交房八百米双轨102-141平有复式 原1.8万现1.55万送精装

项目名称：中南熙悦

位置：东西湖新城一路与经二路交汇（东西湖会议中心旁）

开发商：武汉中南锦悦房地产开发有限公司

物业公司：中南物业

总楼栋：7栋

总户数：635户

建筑面积：8.23万方

总占地面积：约2.67万方

面积：102平（复试） 125平 129平 141平

102平：32套（复试，层高6米）

125平：96套

130平：32套

141平：32套

在售价格：均价15500(赠送3000精装修）

层高：平层3米，复试6米

公摊：25.66%

绿地率：30%

容积率：3.1

物业费：高层3.1元/平/月

总层高：1#楼2#楼 33层

梯户比：1#楼2梯4户，2#楼2梯3户

车位配比：1:1.61

车位：1027 地上：59；地下：968

贷款银行：中国银行

利率上浮：首套房利率5.88%（上浮20%，二套6.125%（上浮25%）；

交房时间：首批交付时间2020年10月

交通配套：紧邻轻轨 1号线和六号线换乘的码头谭公园站，穿过公园就到

商业配套：东西湖中心广场、海林广场、北冰洋城市广场 、宜家购物中心、中欧城市广场

医疗配套：协和·东西湖区人民医院、东西湖区人民医院等

教育配套：北大附中武汉为明学校、三店学校、恒大嘉园学校、吴家山中学、吴家山第一小学西校区、吴家山第二中学、吴家山第三小学、吴家山第四小学、吴家山第四中学等，项目附近规划有一所15年制985/211附属学校

文体配套：五环体育中心、东西湖区文化中心等

政务配套：东西湖区人民法院、区人民政府、区会议中心等

自然配套：出门即是41万方码头潭公园

项目卖点:

1、东西湖临空港地王项目，高层15500元/㎡，送3000元/㎡标准精装修

2、中国房企综合实力TOP20

3、千亿临空港 价值正兑现

4、毗邻三大中心——五环体育中心、政务中心（区党校、会议中心、武装部、法院等）、文化中心（区文化中心2020年9月竣工）

5、区域Z高品质精装修，带中央空调和新风系统

6、临空港生态环境Z佳，内部云梦泽主题园林，外部41万方码头谭公园（约1.5个中山公园），坐享双园生态

7、首批交付2020年10月，准现房

8、国家物业一级资质

9、临近轻轨一号线，距离六号线延长线约1km

【品牌】：

中南建设集团股份有限公司1988年起步，到今年正好是32个年头了，2009年深交所上市至今，已经发展成为现有员工7万多人，总资产过千亿的大型集团化上市公司。建筑起家的中南集团，先后荣获过26项鲁班奖 15项詹天佑奖，合计40余项建筑大奖，参建过包括鸟巢基础工程、国家大剧院、国家博物馆、首都机场、北京地铁、加蓬国家体育场等多处知名建筑。

中南置地作为中南建设集团旗下的房地产旗舰品牌，在母集团多产业链融合联动的支持下，近年来实现了快速发展，截至到2019年11月，中南置地已实现1528亿销售，排名16位。

【区位】：

项目所在的吴家山板块隶属于继沌口，光谷后第三大国家级开发区临空港新城的核心区域，旨在响应国家提出的“大光谷” ”大车都“”大临空“ “大临港”构筑武汉四大经济板块。我们都知道沌口有东风 神龙汽车；光谷有高新大道两侧的众多产业，中南熙悦紧邻项目北面就有占地40平方公里的网安基地，投资216亿的6大项目已开工，包含网络安全学院：可为1万人提供教育及专业培训；里面包含的投资105亿的中金数据，今年10月份二期建成后是华中区域等级Z高规模Z大的大数据计算中心，可实现年产值约80亿元；挨着网安基地的是单体投资460亿的京东方项目，全球规模Z大的液晶显示屏制造商；2020年建成后三大高新产业会带来上下游产业链近百万人就业。届时将形成江南有“中国光谷”江北有“中国数谷”，临空港新城区将会是下一个光谷。

中南熙悦就在这个核心区域的进城位置、也是Z核心的位置。

（政务中心）中南旁边有几个政府部门——区会议中心，区党校，区武装部、区人民法院。区政府也就在临空港大道上。政府附近，配套不用愁。

（双轨交汇）项目紧邻地铁码头谭公园站，横穿码头谭公园就到了。这可是双轨交汇的站点哦！1号线已经通车，6号线预计明年通车。

（第二大体育中心、峰会经济）项目旁边约300米就是在五环体育中心，中间是3万座的体育场；旁边一个是8000座体育馆，一个是1000座的游泳馆，这是仅次武汉体育中心的第二大体育场馆。这里于今年承办第七届世界军运会，也是武汉卓尔足球队的主场场馆。

（三大中心九大场馆）体育中心的北边就是东西湖文化中心，该中心总建筑面积约为15万平方米，预计2020年九月竣工，您看这个效果图，图中间有很多场馆吧，这些场馆就是未来的市民阅读中心、博物馆、科技馆、文化馆、剧院等。

中南煕悦项目附近方圆一公里，会议中心、体育中心、文化中心三大中心；会议中心、体育馆、体育场、游泳馆、阅读中心、博物馆、科技馆、文化馆、剧院九大场馆，毫无疑问就是临空港Z核心的区域。

【高层户型】：

A1户型：建筑面积约102复式㎡，三房两厅两卫，入户玄关，预留收纳空间，整理妆容或收纳鞋帽皆宜；U型明厨，洗涤、料理、烹饪，美味快速传递；复式三房，全朝南开间，尽显尊贵大气起居风尚；

B2户型：下面带您参观的是约125㎡（B2户型），这是个舒适型的三房两厅一厨两卫的设计，它位于2T3户，中间户，纯板式，朝南达13米大面宽，短进深，南北通透、动静分区，市场绝对稀有户型，是家庭改善、三代同堂居住的首选（注：此户型比市面上三房户型多一个空间朝南），您看到其他项目的Z多只是阳台宽一点，客厅的宽度基本都在3.6-3.8米左右，而我们是有6.2米宽，完全可以改造成一个红酒吧台，麻将室或者书房。

C1户型：这是个141㎡奢享型的三房两厅一厨两卫的设计，它位于边户，1#西侧（2T4户），4#东侧（2T3户），7#两侧（2T3户），纯板式，朝南达13米大面宽，短进深，南北通透、动静分区，市场绝对稀有户型，是家庭改善、三代同堂居住的首选（注：此户型比市面上三房户型多一个空间朝南），您看到其他项目的Z多只是阳台宽一点，客厅的宽度基本都在3.6-3.8米左右，而我们是有6.2米宽，完全可以改造成一个红酒吧台，麻将室或者书房。