三环边 1号线地铁口，万科物业，纯毛坯，年底钜惠1万，周边同地段楼盘1万4左右（已售）

名称:融创九坤璟宸时代
居室:三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫
面积:88㎡、97㎡，107㎡、119㎡
价格:10000
区域:东西湖吴家山

融创九坤璟宸时代

位置 : 武汉东西湖区四明路与团结街交汇处

开发商：融创

物业公司：万科物业（物业费：2.98元 ）

在售楼栋：5号楼 （24层）

在售面积：88㎡、97㎡，107㎡、119㎡

88平：三房两厅一卫

97平：三房两厅两卫

107平：三房两厅两卫

119平：四房两厅两卫

原均价：13100元/平（毛坯）

年底钜惠折后1万公摊： 23.6%

绿化率：30%

容积率：4.42%

梯 户 比：2梯4户（2个单元）

车位配比： 1:1.1 (总户: 3186 车位:3500)

贷款银行： 建设银行、交通银行

利率上浮：首套LPR108%

首付比例： 首套三成 二套五成

交房时间： 4#2023年12月、3#2023年1月、5#6#2022年3月

总占地面积：7.2万方

总计容建筑面积：32万方

交通配套：

①轻轨1号线五环大道站距离项目约1200米，步行大概10分钟。

②1号线可与2、3、6、8号线换乘，快速抵达武汉三镇

③公交:最近的2个站点为三秀路和四明路站。主要公交线路有H83、H88、H93、K89、560、741 沿线均可畅达东西湖区域。

教育配套：

①项目自带品牌幼儿园

②项目500米处有吴家山五小；五中；规划小学；985、211公立中小学，东西湖友谊小学、东西湖实验小学等等，3.5公里范围内共37所学校。

商圈配套：

①项目200米处团结街生鲜市场，500米范围内分布了上百家商户

②3公里范围内分布了：东西湖中心广场、海林广场、西湖广场、东顺擎天、怡华逸天地五个城市商业综合体。

③项目无缝连接宜家荟聚、永旺、武广多个商圈。

景观配套：

①项目聚集码头潭文化遗址公园，黄狮海公园、竹叶海公园以及金银湖国家湿地公园等，为纯天然的氧肺基地

运动配套：

①五环大道体育中心，市级休闲运动体育中心

②武汉市足球队新主场，未来演唱会举办地

医疗配套：

项目2公里范围内，云集稀缺准三甲医院

区域价值：

1位于临空港经济区核心位置

2一揽众多核心资源，升值空间大

3四通八达交通网络

4成熟商圈、医疗聚集

近地铁★三商圈★金牌物业

1近地铁1号线五环大道站

2品牌万科物业

3约97-109 ㎡舒适三房

4小区入户 人脸识别

5自带自助净化器