项目简介
位置：武汉东西湖区金山大道与新城十二路交汇处（6号线地铁口富民南路，直线距离300米）
开发商：武汉京铁房地产开发有限公司
在售户型：
97平 109平 119平
价格：均价12000元/㎡（毛坯）
佣金：3%跳4%
公摊：23%左右
绿地率：34%
容积率：2.8
物业费：2.8平方米*月
层高：2.9m
梯户比：2梯4户
车位配比：1:1.38
贷款银行：农业银行、建行银行、交行银行、邮政银行、汉口银行
利率上浮：首套房利率5.88%（上浮20%），二套6.125%（上浮25%）
交房时间：预计2021年11月30日
总占地面积：约55480.68㎡
项目卖点
1?千亿临空港中心 核心主干道金山大道双向8车道，自驾出行便利
2?双轨口，地铁1号线和6号线交汇处富民南路距离项目仅300米
3?责任央企＋品牌物业中铁建物业管理有限公司
4?全飘窗毛坯房，空间随心所变
5?稀有全龄段运动配套私享 片区唯一自带运全龄段运动配套小区：乒乓球、篮球、夜光跑道以及宝宝乐园、养生广场等
6?顶级建筑工艺 铝膜隔热降噪
7?城市绿心 低密度高绿化 傍湿地公园
8?五大商圈20分钟咫尺可达
9?优质学区环绕，670米恒大嘉园9年一贯制公办学校，周边规划优质学校，15年制北师大附属学校，可选性多
【品牌】：
中国铁建地产组建于2007年3月，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，分别在上海和香港上市，拥有房地产一级开发资质和3A级的资信等级，截止到目前，中国铁建地产在北京、上海、广州、成都、武汉、贵阳、西安、重庆等 31个城市及二个国家级新区逐步形成了”西派系”（中国铁建Z高端产品系）、“语系”、”国际系“、“原香系”、 “梧桐系”、“广场系”六大产品体系，累计为超百万业主打造美好生活。其中在武汉已经交付的项目有：武汉中国铁建·国际城和汉江生态商务带中心，武汉国际花园等
截至目前，中国铁建位列世界 500 强第 59 位、中国 500 强第 14位、稳居全球Z大 250 家工程承包商前3名。 累计获得 104 项鲁班奖、72项詹天佑土木工程大奖、68 项国家科技进步奖、237 项国家优质工程质量奖等
我中国铁建在建筑领域一直有着十分突出的成绩：人民大会堂、险峻的铁路成昆铁路、青藏铁路、上海磁悬浮轨道交通线等，就是中国铁建Z具标志性和代表性的项目。
【区位】：
项目位于武汉临空港经济技术开发区，是继武汉沌口经济技术开发区、东湖新技术开发区（光谷）之后，获批成立的武汉市第三个国家级经济技术开发区，旨在响应国家提出的“大光谷” “大车都”“大临空”“大临港”构筑武汉四大经济板块。
目前区域内已落户各类企业2000余家，其中世界500强企业十余家。2016年华润万象城综合体正式签订合作协议，2017年东西湖保税区顺利通过国家验收、而近年来东西湖也引进了十余个重量级互联网金融项目，区域也将逐步形成武汉互联网金融高地。2018年武汉24个百亿级项目， 有7个聚集武汉临空港。以数据中心、云计算、大数据、超算等为基础的中国“数谷”已逐渐成形。未来东西湖将打造华中地区规模Z大的云计算与大数据产业园。到2020年底，“中国数谷”产值有望达1000亿元。在武汉形成江南有“中国光谷”、江北有“中国数谷”的信息产业新格局。区域发展也将进入新时代，政府提出对标上海虹桥经济开发区，建设中部地区Z宜居、宜业、独立城市的国家级开发区。
【配套】：
交通：1号线东吴大道站A出口，转公汽H80到金山大道新城十二路站，步行约50米即到。6号线地铁口富民南路，直线距离40米。2020年12月通车，交房已通车。
商业：东西湖中心广场、海林广场、北冰洋城市广场 、宜家购物中心、中欧城市广场（规划）
教育：恒大嘉园学校、北大附中武汉为明学校、三店学校、吴家山中学、吴家山第一小学西校区、吴家山第二中学、吴家山第三小学、吴家山第四小学、吴家山第四中学、大学有武汉轻工业大学，项目附近规划北师大附中15年985/211附属学校；
文体：片区唯一自带运全龄段运动配套小区：乒乓球、篮球、夜光跑道以及宝宝乐园、养生广场等。项目旁还有五环体育中心、东西湖区文化中心等
政务配套：东西湖区人民法院、区人民政府、区会议中心等
自然：码头潭公园、金银湖湿地公园。
