买房卖房有什么问题的朋友可以进来~~

又有一个热心肠的朋友帮忙哦，帮顶

这个不属于解答范围

热心肠嘛~~~低调低调~~

热心人哈 刚买的房子想买 好像不满几年有那个税吧? 是几多呢

我有个问题想咨询一下

国家对房子的公摊面积有没有一个上限啊，意思就是Z高公摊不得超过百分之几十？

我想在汉口买个可以自己住也方便出租的小户型，请问有没有好的建议

答：你刚刚买的房子吧 那应该还没有办房产证 还是合同房

你所说的是营业税吧 %5.8的营业税 豪宅的定义（面积大于140 评估单价大于7000 评估总价大于100万）满足其中任何一点都是豪宅

以下是精华：

豪宅办证时间不满两年收全额营业税（评估价X %5.8）

满了两年的手差额营业税（评估价-合同价）X %5.8

普通住宅办证时间不满两年收差额营业税

满了两年的不受营业税

永清街的汉飞青年城

江汉路的保利金

球场街的融科天城

车站路的E品国际 等等等

据我了解的

多层%7-%9 （没有电梯的）

小高层 %15-%18（一梯两户的）

高层%20-%28（多梯多户的）

我想问，买了一套房子的人再买第二套，是不是首付要高些？高几多？还有什么跟别人不一样。

不会 买新房也可以做到首付2层

只是你贷款的利率不能享受下浮7折 通俗一点 就是说你第二套房还款的利率比首套房要高

楼主你好，我想问一下，我有一个朋友在桥口那里有一个还建房，是一个部队的还建房，92个平方，因为他等钱用，40万卖给我，一次性付清，我也觉得可以，但是现在有个问题了，他的房子是12月交房，但是好象要5年才能过户，我也不知道是什么意思，请问一下，买这样的房子，要什么手续，好象可以去定个协议，但是这样的协议有保障吗，因为我现在在考虑买还是不买，请楼主回答得详细一点，谢谢！！

天哪。我老公的名字买的房我们住不了，因为公公婆婆住到在，自己想另外买，利率又比首套房高。杂这难啊

还建房交易是不受法律保护的 因为两证不全 自己住住可以 如果想卖的话 估计没有人会买

你买了住是可以住 就是你只有居住权 那个协议就是吧名字改成你的名字

如果你觉得买的自己住就可以 如果你以后缺钱想卖的话 估计不好买

如果买首套房是一次性付清的那2套房首付，利率什么的不影响吧

如果买2手房的话现在是什么政策？可以用公积金贷款吗？

啊？还要交税?

二手房跟新房差不多 就是首付不一样 而且要叫过户费 可以用公积金带款

我想买房子，可对房子什么都不懂。先收藏该帖。

请问，公积金贷款买二手房需要哪些费用？

例如公积金帐户有3万，每月进帐有900，如果贷款20万10年，还款是不是20-3=17万，然后17万/120月+利息？还是3万前一二年自动月抵扣？

跟商贷一样 前两年还的是利息 就上面的例子 贷款20万贷十年 一个月差不多要还2100左右

你不管是先扣还是后扣 只管还款就够了