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旧屋大变身!绿色家园92平三房变两房,简约黑白灰设计,40平收纳柜容量无敌

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哈喽~艾瑞博迪,你们的哆啦萌炮来啦!作为家装日记大管家,我写的10篇帖子,至少有8篇写的都是日记网友的分享,哈哈哈~这次给大家分享的就是咱们日记网友@飞天小女瑾的家,而且还是大家比较关心的旧房改造哦~(网友家是全翻,给计划翻新的小伙伴做个参考)


因为是改善型住房,网友个人也比较注重实用性,而且目前还没有入住,软装这块还没有搭配,但是个人觉得还是非常值得从设计和功能上好好解析下!费话不多说,咱们直接开始!!


△ 先来一波Before&After的视觉对比



 按照惯例,放上老房子的基本信息:


楼盘:绿色家园

建筑面积:92平米(楼梯房,几乎没什么公摊)

户型:三室两厅一卫改两室两厅一卫

风格:北欧(北欧+现代,Z主要是实用性),网友比较喜欢黑白灰一类的冷色调

改善住房额外加装的配置:暖气,风管机,封阳台、西厨、衣帽间/储物间(这里超级赞,必须要往下看)

装修花费:我会整理出来放在文内,报价和定制清单都帮大家要到了哦~(跟帖可见,大家快把我顶起来)



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△小钢炮当天采编随手拍的小区外立面


△ 装修前拍的开工照,实在太乱,就P在一张图里了


先来说下网友的改造需求,也许会对大家有所借鉴:


1、为了方便小孩后期上学,以及改善家人的居住环境,在拿到拆迁款之后,立马就选择了离亲戚朋友都很近的绿色家园,Zui吸引她立马下定的是,买房还送车库!!!


2、原房东没有把房子租出去,整体保持地相对完整,没有出租房那么地不堪入目,Zui大的改造难点就是空间布局问题,以及整个房子的采光通风问题。(网友所居住的楼层采光不是很好)


3、92平的使用面积,常住人口为三人(屋主夫妻两个+2岁多的女儿),老人偶尔会来带带孩子,所以将原始三房改为两房,扩大整个空间的视觉感,在生活动线以及采光通风这块,通过功能模块的重组,将整体变为经济适用小家


接下来我们看下改造前后的设计思路,在结构设计以及功能上,得到了非常大的改动,正如网友所说的:“我觉得这个房子装出来的效果,就是我想要的!简单又实用!”


△原始框架图


△平面设计图


此处必须要敲重点!!设计极其巧妙


1、将干区搬出原始狭小的卫生间三分离设计,同时还多出了拖把池的位置,真的超实用!洗拖把的话还是得要拖把池,在洗衣池洗拖把,有多不方便,谁用谁知道!干区这块,利用承重墙设计了壁龛(绿色方块位置),实用性UP!




2、三房改两房,将其中一间采光超差的房间改造为储物间,但是因此产生了蝴蝶效应。



因为改造了这间房:

①玄关这块,除了常规的鞋柜设计,还额外增加了一个1.3M定制书桌,满足屋主日常办公或孩子学习的需求。

②考虑到隐私问题,避免入户即是卫生间的尴尬情况,特地为了遮挡视线,做了一面收纳柜嵌入式烤箱+三层冰箱,搭配餐桌,变为实用西厨

安排上了家用必备的储物间!就算家里已经做了将近40平投影面积的定制柜,也不嫌多。

④狭小的主卧,也成功拥有了属于自己的衣柜,再加上阳台助攻,显得比之前生生大了一倍多。


牺牲一间房,幸福一家人。(何况这间房本身就是小黑屋)


△附上改造前后对比


各个区域的改造正式来了!!

全房做了将近40平投影面积的定制柜

视觉看起来超整洁清爽,

比原来的布局大了近一倍!



△开始改造吧



△玄关改造前后对比


△ 看看左边的玄关,有没有觉得很特别?纳尼~这面墙中间为啥有个洞?据网友说,原房东当时是请了风水大师的,说是主卧不能对着客厅,隐私性不太好。所以就在这里做了一堵实墙,但又因为采光问题,不得不在中间挖一个洞......(现实版凿壁偷光



经过设计师改造后,借用玄关背面的小黑屋,改造成了集鞋柜+1.3M书桌+西厨收纳柜+储物间多功能于一体的收纳模块,家里只要是想要整理收纳的话,把东西放在这一块区域绝对不会凌乱。



这个书桌真是是绝了,不仅在视觉上让客厅显得开阔,而且呈现出立体透视的效果,透过书桌的框架,看向客厅,又是一番风景。而从客厅看向书桌,当孩子坐在这里看书学习的时候,又是另一种心情。


“你站在桥上看风景,看风景的人在楼上看你,明月装饰了你的窗子,你装饰了别人的梦。”



△ 客厅改造前后对比


“重硬装,轻软装”从玄关到客厅就已窥见全貌。全房定制柜全部使用的是鹰冠多层板,简约黑色拉手设计,也符合网友一开始就想要的简单黑白风格。


客厅无主灯设计,一切以简单实用为主,定制电视柜有藏有露,恰到好处!陈列区展示的摆件都是网友的同事或是朋友送的,摆在新家刚刚好。



电视柜底部还设计了隐形灯带,一开灯整体氛围感就起来了,而且前期在走水电时,就提前预埋了隐形管道,电视装好后,基本看不到任何线头,完美~


△ 提前预埋隐形管道


除了比较重视硬装这块,网友对居住环境以及安全性也有自己的考虑。大部分人做旧房改造一般只是改内里,很少有人会去动门窗的心思。


网友考虑了很久,花了大几万,把全房的旧门窗全部换为85断桥铝,外框是灰色,内框是黄花梨,跟家里整体风格还挺搭的。同时还把阳台的栏杆全拆除了。为了防止家里小孩开窗坠楼,所有纱窗全部配了带钥匙的锁



斗柜茶几餐桌都是在某宝同一家店铺买的,千鸟格脚踏也是从另一家淘宝店购入,遗憾的是卖家发错了,将木脚发成了金属脚,网友嫌麻烦,Z后还是将就用了。反正也不贵,后期不喜欢随时可以换。


沙发的选择也是思考良久,考虑到家里有小孩经常蹦蹦跳跳,选择大品牌沙发那是一定的。在沙发布料选择上,特地选了科技布,不像皮沙发夏天捂冬天凉,也不像布艺难得打理。


同时考虑到孩子还小,脚感安全性这块就比较重视,全房铺装了某国民品牌浅灰色复合地板,价格也超级划算,99元一平,比地砖便宜多了。(只能说网友太会买了~撒花~)



△ 餐厅改造前后对比


原始的餐厅真的非常小,小到只能摆得下一个四人座,再加上冰箱,显得更小了。


经过改造后,靠墙部分直接设计成卡座,节省的面积同时还增加了储物空间,掀开座位就能放孩子的玩具。包括座位部分,以及右侧顶天收纳柜,平常放些茶叶咖啡常温饮料就非常方便了,随手就能拿取。




△ 西厨收纳柜


终于见到西厨收纳区的庐山真面目了!这一块设计的超级妙,以后饿了渴了直接走到这一块区域,补给站本站啊!!就连冰箱都有了安身之所,太实用了叭~特别是在疫情期间,因没有充足的收纳空间而饱受苦楚的小钢炮,深有感触。


△从玄关看向餐厅



△厨房改造前后对比


餐厅的右手边就是厨房了,把原始的开放式厨房改为了封闭式厨房,还是考虑到了小孩的安全性问题,万一大人不注意,跑到厨房拿到了刀啊叉子之类的,后果不堪设想!


橱柜也是跟全房定制一起做的,柜体是鹰冠多层实木,柜门是进口爱格板,台面是石英石。(哈哈哈~我都帮大家问到了)地柜特地选择了黑色避免整体偏白过于单调,而且黑色还不显脏。



哦~对了,毕竟属于改善型住宅,可能要住很多年,所以暖气也安排上了。网友选择的是菲斯曼暖气,24KW进口炉跟暖气片,舒适性大大提升。(这个可以根据自家的情况选择,一般这个面积的话,安装18KW就足够用了。)


PS:注意了!关于这点网友前期在卖场了解的时候还被忽悠了,说安装18KW用进口的管子跟片子,后来经熟人介绍找了菲斯曼公司的人,别人介绍18KW是没有进口的)大家在选购之前多了解一下,别被卖场销售人员忽悠了!!



餐厅的左边就是卫生间。这块没有原始图,无法给大家做个对比。前面也说过了,这里在重复说一遍,小钢炮怕大家看不太懂,所以我又重新拎出来说一遍。


先上设计图:



敲重点!将干区搬出原始狭小的卫生间三分离设计,同时还多出了拖把池的位置,真的超实用!洗拖把的话还是得要拖把池,在洗衣池洗拖把,有多不方便,谁用谁知道!


干区这块,利用承重墙设计了壁龛(绿色方块位置),实用性UP!




卫生间秉持了整体的简约黑白色调,干区兼具洗手池,淋浴房,拖把池全都有!太给力了!!




△卧室改造前后对比


原本的卧室空间真的太小了,除了一张床再也没有多余位置,这是绝对不是主卧才有的排面?!借用了小黑屋一部分的面积做衣柜之后,调整了床头的方向,空间大了一倍多!!




△主卧衣柜特写


这个墙面颜色应该是去年日记群内出现频率Zui高的了,基本同款颜色的墙,人手一面。衣柜这边刷了浅灰色乳胶漆,避免柜子跟蓝色墙面出现断层/有缝的感觉,就利用不同颜色做为视觉缓冲,也显得比较有层次感。



网友是比较有想法的一个人,除了在听从设计师意见的同时,思考过后还是从自己切身使用角度出发。


网友说,原本设计师是在阳台这块设计了茶桌的,觉得屋主后期可以坐在这里喝喝茶看看风景。网友说:“我不要你觉得,我要我觉得。每天都要上班,哪有时间喝茶看风景,还不如给我打一整面的柜子!”


好吧,小钢炮也觉得柜子比茶桌实在,你觉得呢?而且后期这块还是晾晒区,谁会坐在滴着水的衣服下面喝茶看风景呢?




给孩子一个高低床的梦,再就是万一老人来还有个地方可以睡一下,所以网友跟老公一致决定买高低床。


实体店看了很多家,也对比了很多,喜欢的款式都是几万起步,价格太贵只能放弃,选性价比高一点的,又不想质量太差,3000-4000价位的普遍都是松木材质,质地比较松软,网友觉得有点单薄,Zui终选择的这款。



床架是胡桃木的,看起来就很扎实,床板是松木的,比较透气,唯一缺点就是颜色偏男生。不过网友说粉色看久了容易审美疲劳,所以中性款也OK!



好了,全部解析完了,你有啥问题,欢迎跟帖回复,小钢炮一定会知无不言言无不尽!!


关于网友家旧房改造的疑问

相信各位小伙伴们对旧房改造比较有兴趣,那么小钢炮整理下大家也许会问到的问题,给大家伙做个参考:


1、关于装修公司:

装修公司是网友闺蜜介绍的,就是因为看到闺蜜家的装修效果,才选的这家,而且还是指定了这家公司的老板,也就是设计师全程负责。这位设计师也是有意思,说尽量让网友的钱花在有价值的地方,比如硬装,定制,本来网友看中了一款时钟,就是客厅挂的这款,结果一查价格,8千多直接劝退,后来设计师在淘宝找了同款,价格真香......


这家之前小钢炮也采编过,如果你也想要推荐的话,可以加小钢炮微信:deyijia9【备注:真香】


2、关于全房定制:

定制属于装修的大头。网友家做了将近40-50平投影面积的柜子,全都是在一家做的!是的,还是装修公司自有定制工厂做的,全房柜体鹰冠多层板+进口爱格柜门。现场看柜体与墙体的衔接部分,基本没有什么大问题。因为装修平面设计和定制设计是同一个人,相当于又当爹又当妈,在工期以及整体衔接把控上,网友基本上没操什么心。


3、关于旧房改造流程:


图纸是装修公司出的,电路是重新走的,全房拆除也是装修公司做的,后期责任好追究,基本恢复成毛坯房的样子才开始装修,光拆除这块花了4000多!


4、关于改善型住房如何装:


小钢炮建议大家可以借鉴下网友的装修思路,搬不动的、用得久的、高安全性的,尽量选好一点的品牌,包括硬装,定制柜,封阳台,暖气,地板、床垫、儿童床。不常用的便宜买,比如:斗柜,茶几,电视,餐桌等。


另外有一点非常重要:一定要知道自己和家人的需求,不盲从,不追求极致性价比,在预算内装出Zui适合自己的家!




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#得意家小编案例精选# 90平米 旧房翻新 旧房改造 绿色家园 易高装饰
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