意粉咵房

2020年武汉置业,刚需族,该怎么买

69回复 阅读 3515

Z近一直在看武汉的房子,挺想买的,刚需族,可以通过大学生落户买房,首付45万左右,异地公积金,月供5000内都可以承受,有没有意粉可以指导下?拜托拜托🙏

我和老公19年结婚,现在两人都在上海工作,无孩子,准备近两年就生宝宝,他是黄石的,我黄冈人,毕业有5年了,在上海工作了3年,他老家买了套婚房,但是太偏僻(几乎可以忽略不计),我们两打算这两年先在上海干着,毕现在工作不好找,所以想先在武汉把房子落实了,过两年回来有个落脚的地方

因为两家经济条件都很一般,首付只能靠自己攒,可能还会有点外债,所以48万首付是极限,Z近把武汉的新房都看了一下,感觉找不到自己满意的(要么靠近高铁站,要么有高压线或者靠近污染厂之类的)

我定的要求是新房三环外四环内,能靠近地铁站,*好不超过1.2公里,环境好点,基础配套设施目前可以少点,但是后期能跟上来,适合居住和日常生活用品购置,单价13000左右的,*好周围没有高铁站噪音,高压线之类的

我看的有四新,沌口,黄家湖,东西湖几块,也看了几个楼盘像美的君兰半岛,万科保利理想城市,保利和光晨樾等,多少都有点不太满意的,所以现在不知道该怎么选择,是否市区内小户型二手房也可以试试

现在对武汉发展规划也不太了解,不知道哪块发展的会更好,买房子虽然是刚需,不说增值,但还是希望能保值吧,所以请大神们给点意见啦啦

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大武汉房产 刚需自住 3环到4环
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木鱼Head 小学六年级

你这种情况属于短期不会来住的,这个价格推荐购买白沙洲的绿地大都会118平户型的(公摊15%)。洪山主城区,后期有地铁17号线和32号线规划,教育应该和万科共享华师的分校,首付48万选个好楼层没问题。其他这个价格能买到的基本都是远城区,基本是江夏区了,黄家湖军运村那边,东西湖一号线附近,或者盘龙城。

??、现实点 初中二年级

有能力 建议买3环内 以后小孩上学远城区跟主城区差别还是很大的!

木鱼Head 小学六年级
??、现实点

三环外也有主城区的,白沙洲应该是唯一个3环外主城区的地方了

Hobbit 大学三年级

临空港新城可以的,不住的话未来升值也有盼头

熊纠纠 初中二年级

看你工作性质可能哪片区,没特别需求就汉阳吧,便宜点,主城区内地铁站附近,慢慢淘个150w左右的电梯小3房。45w不太够,再攒点或借点。加中介关注,会有惊喜价。

Y游威 小学六年级

阳逻可以的

望望天 硕士一年级

东西湖,6号线或延长线去找。

汉水之滨 高中三年级

楼主你黄冈的房子有贷款吗?

大飞9518 高中三年级

东西湖地铁多

Amy小梅 小学二年级
bear321321发表于 2020-07-21 18:27 楼主你黄冈的房子有贷款吗?

这个是首套房

Amy小梅 小学二年级

你们觉得江夏,东西湖,白沙洲,哪块以后发展好点

zuink 初中一年级

之前看过世贸林屿岸,次新,离地铁站不远,三环外主城区。小区环境不错,预算也差不多。但是这个小区具体怎么样就不了解了。

Amy小梅 小学二年级

这个小区我也在看,在三环边上,然后旁边有个巴黎春天,之前网上有消息,武汉的保安打业主的就是这个世茂林屿岸的

Amy小梅 小学二年级

老家的房子没有贷款,现在想武汉买的是正经人生首套房,然后在纠结着远城区面积大点的,还是三环附近的年纪小点的,毕竟武汉房价不低,自己的预算有限,这点心里还是有数的

圆滚滚的鱼 高中三年级

一线城市工作一线城市扎根,买广州黄埔区,今年一些新盘是2.8万每平米。或者买番禺区亚运城。

汉水之滨 高中三年级
Amy小梅

你在武汉是首套房。武汉认房认贷,假如你外地有贷款没结清的话,那你就得首付4成起。

问清楚,才好跟你提建议。想都不想就给你按三成算,那不是坑你吗?

Amy小梅 小学二年级
圆滚滚的鱼发表于 2020-07-22 08:17 一线城市工作一线城市扎根,买广州黄埔区,今年一些新盘是2.8万每平米。或者买番禺区亚运城。

2.8万也买不起啊,而且没有上海户口,以后小孩上学更麻烦

小卷卷啊 初中三年级

金茂华发武汉国际社区 看了没  毛坯均价13000

Amy小梅 小学二年级
小卷卷啊发表于 2020-07-22 09:31 金茂华发武汉国际社区 看了没  毛坯均价13000

准备买美的君兰半岛了

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