终于正式动土了，有看得见的变化了

为了防止主贴修改，频繁审核，更改履历移至此楼层！！！

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更改履历

2020年08月20日 初始化

2020年08月21日 1L-写在前面的碎碎念 交稿

2020年08月31日 半包公司确定（更新见2L）

2020年08月31日 暖气公司确定（待更新）

2020年08月31日 主贴 发布

2020年09月01日 2L-装修准备——前言，装修准备 更新

2020年09月02日 2L-装修准备——设计模式，公司抉择 更新

2020年09月03日 2L-装修准备——第三方监理 更新

2020年09月03日 3L-风格设计——个人喜好 更新

2020年09月03日 3L-风格设计——我的平面布置，我的效果图 更新

2020年09月08日 12L-买它之风管机&暖气——风管机 更新

2020年09月08日 4L-开工大吉 更新

2020年09月09日 12L-买它之风管机&暖气——暖气 更新

2020年09月10日 5L-结构改造——插曲-又双叒叕漏水了（还没开动，原始入户管爆了）

2020年09月14日 5L-结构改造——插曲更新，拆除正式开始

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1L-写在前面的碎碎念

    一切将从碎碎念中开始，也将在碎碎念中结束。

    作为一个在武汉长大，在武汉上大学，毕业之后还在武汉工作的小哥哥。毕业之后，走入了社会的怀抱，看着武汉从满城挖，变成地铁，高楼大厦。经历了2020疫情之后，各行各业，大街小巷恢复了该有的烟火气，甚是开心。

    初入单位，在身边的大哥，大姐的熏陶和洗礼下，我也顺利的被得意了。一入得意深似海，海中浮沉近十载。

    一开始作为文艺青年小哥哥的我，流连于各种摄影，宠物以及数码的烧钱版块之中，无法自拔，被同事们戏称为烧钱的小潮男（实际上我并没有什么钱可烧，小烧怡情）。随着工作的稳定，加上被各种同事洗脑的结果，买房子被提上议事日程。将从小烧的坑里面，迈入一个巨烧的洞里面。

    14年底，正好身边有朋友在房产行业工作，长期耳濡目染，接受文化的洗礼，对房子这件事情开始逐渐有所了解，对房产的各种属于基本都对答如流了，以至于之后在和销售顾问的沟通中，别人以为我是竞品的踩盘人员，此处大写的尴尬。在帮同事当看房车夫和房产朋友的带领下，大大小小逛过不少楼盘。从一开始沌口的世茂龙湾，金域蓝湾，宁康壹品苑，到王家湾的中铁建，中大十里新城，中央生活区等。蹭了不少活动，开放日等。

    逐渐发现，随时间的推移，每次开盘的价格都是300-500的涨价，意识到不对，就像电视剧里说的，买房要趁早！经历过的小哥哥，小姐姐们是明白的，15年就顺利的进入了武汉房地产行业井喷发展，蓬勃涨价的黄金年。

    坐不住了，买房要趁早。可是队友不给力，家里有拖后腿的，没觉得房价会涨到现在这个样，也不想我才工作3年就背上贷款。观念不一样，鸡同鸭讲。好在拖后腿的只有一位，另一位墙裂支持。所以，开始正式看房。（现在每每回想当初，十分庆幸，决策英明，然后后腿现在把功劳都揽自己身上了，归功于他Z后的放行，我就呵呵了）

    当时的贷款政策还是很给力的，估计广大打工仔购房。贷款二成（90平以下），公积金额度60W。经过一盘算，作为年轻人，提前消费观念一定是要有的，前提是要有良好的规划（当然也是qiong，也不想家里掏太多）。所以目标，90平内，付两成，公积金贷款尽量贷满60W（公积金额度，基本只能支撑一次购房，所以用完拉倒）。

    根据如上的计划，目标范围，汉阳（上班，家里都方便）。开始各种搜房网，得意的搜罗楼盘信息。Z终看过了万科汉阳国际，十里新城，纽宾凯，合昌森林湖，星光国际，海伦春天，招商1872...

    开始精算过程，根据计划和预算。

    =>汉阳国际和十里新城只能买70多平的，果断放弃。

    目光转向四新片区，那时候的四新还没现在的高楼大厦，还是一片一片待开垦的‘良田’。

    =>招商1872房子不错，但是只有82的2房，加之附近空空如野，配套跟不上规划，还要那传说的领馆区，到现在来看，那边依然建设的一般般。综合考虑放弃。

    =>星光国际，小区设计还不错，房型一般般，没啥映像了，好像是90内的2房吧，然后没啥楼层和可选性了。当时并没有特别关注它。

    =>海伦春天，户型，面积，房间数全部满意，但是但是但是，北向户型，只能sorry。

    =>合昌84的2房，当时看过很多户型，合昌的户型还行，但是也是开盘很久，楼层什么的可选性很低。由于有内部消息，和销售谈价，销售死活不让价格。

    =>纽宾凯，当时是四新Z大的盘子，楼栋多，户型极其的多，可选范围非常强，然后承诺各种配套，沃尔玛（现在是麦德龙），星巴克，电影院，KFC，酒店...OH，YEAH，基本都达到当时的承诺了。买房子，反正不可能十全十美，总要图一头两头的。我就喜欢配套，商圈，便利性（当时传说中的12号环线，我也不知道我为什么那么笃定会建，现在看，站就在门口，明智，点赞）。纵使纽宾凯的楼间距小，密度大，我图的一，两头满足了。

    Z后，2选1，合昌和纽宾凯。合昌，销售顾问不让价，在我知道可以拿到手的价格了，我肯定不能买吃亏，放弃。纽宾凯，搞起了，看中两个户型，一个是南向，大阳台连接客厅和主卧的，第一眼就看上了，可是可是面积是92，比我的规划大了，不能20%首付，忍痛放弃。所以Z后这个户型存活下来了，89平，虽然是标准的手枪型，但是过道长度，我勉强可以接受，毕竟各个空间都非常方正，然后是小的南北通透（自我安慰）。

    有一天突发奇想，瓢泼大雨，拉上我的地产朋友。踩着工地没过鞋子的积水，我们从1楼爬到了5楼（那时候应该快封顶的状态）。那采光，在暴雨天气，杠杠的。好了不管鞋子已经湿透了，拉上传说中的销冠开始谈（就是她，第一次我去的时候觉得我们是踩盘的）。

    巴拉巴拉巴拉，下定，准备资料，贷款手续，签合同...（貌似比现在简单多了，什么摇号，茶水费，提前验资）

    至此，房奴养成记结束

本帖Z后由 暗淡峰景 于 2020-09-14 13:40 编辑

2L-装修准备

●前言

     2016年4月，开发商已经开始组织交房，作为拖延症玩家，在并不急于交房的情况下，磨磨唧唧的到同年9月，我终于去收房了。当时没想着住，所以也没有请专业的收房验房人员进行验收。好在是开发商和物业的算是比较负责任的，空鼓，渗水等问题一一做了记录。心想着总是会搞的，所以没有过度关注他们的维修情况。无意之中的一次带朋友去瞄瞄的时候，之前记录的地方已经一一维修过，感谢！（当然，这里我并没有想夸他们，毕竟这是他们应该做的）

    一年…无事发生。

    两年…家里现在住的这套开始装修，全包。真是一言难尽啊。磕磕巴巴搞完了，结果当然是不满意。所以一定要留心眼了。后文详解。

    三年…18年突然新血来潮，想装修了。抽风了呀，跑了几家大的本土豪门装修公司，突然就被其中一个小姐姐的设计跟圈粉了（其实也是自己脑子抽了，理想很美好，现实很骨感，设计很心水，实用不容易）。真是着了魔，就在这个公司的某次活动上，搞了个全包认购。真是搞不懂自己，为什么趟过的河，隔了一年又要来趟。此处只能用SX来形容自己。

     签完认购之后，其实我没有急着开工。和设计师沟通了两轮，感觉方案真的不太实用，导致自己在意的很多需求在脑充血的情况下被抛到脑后去了。所以，我想和设计再来翻个烧饼，结果结果，小姐姐擅自做主，已经把合同给我做了，已经上了系统，怼着我签字，说不签字，不签合同，方案不能改，报价不能更新。但是，我也是个很执着的人，

    方案我要更改，小姐姐说签了合同才能能再改。那可不行，那合同差异带来的各种变化，我掌控不了，这种格式合同，吃亏的只有消费者。

    预算我要明细，在我不断的要求下，小姐姐只拍给我看了一下，没明细，没工程量。重要的是，网签合同里面也没有，都是空的，我掌控不了，这种格式合同，吃亏的只有消费者。

    付费方式前后不一定，认购的时候和我说，按工程进度进行支付，然后搞合同的时候跟我说，套餐的价格要一次性支付，个性化的按照进度支付。文字游戏么？玩的好啊，吃亏的只有消费者。

     套餐的可选性，参观的时候给我看的展厅，啥都有，但是没有明确什么是什么套餐的内容，结果大失所望。举个栗子，我的套餐里面只有两个浴室柜，虽然是他们承诺的大牌，但是，一个是纯美式，一个是纯欧式。我的浴室柜是外置的，请问我如何去搭配我的简约黑白灰？可以换？是的，置换价是装修公司的进价，套餐里面算的是产品的市场价。换一次东西就亏一次钱。果然，吃亏的只有消费者。

    Z后的Z后，合同我还是没签。

    之后也提过退掉，被设计师婉拒，加上家里出了点别的事情，装修又被搁置了，当然我的认购金也搁置了。

    终于，时间轴终于调整到2020年了。

●装修重启

    疫情之后，我大武汉恢复烟火气，重启成功。我的装修之路也开始重启。基于，前一次全包和某认购金时间，我终于开始吸取教训了，现在变得无比的谨慎。

1. 全包&半包之争

    这个议题，我相信在各大日记，科普贴中应该是点击率Z高的内容之一了。科普的内容，我在叽叽歪歪一大堆，各位看官老爷一定会嫌烦了。所以这里仅发表个人经验。

有钱没闲，全包；只要有闲，半包。

     个人经验，之前做过一次全包。

     说实话，关于主材，其实也是要花时间去跑，去选，只是被装修公司摆到一起了，省了一点路费和耗时而已，但实际影响个人觉得并不大，特别在受限于场地的情况下，很多款式无法在装修公司的展厅摆放，这个时候就是看画报的时刻了，那其实就跟逛某宝，某东一样了，只有样子，无法判断质量和质感，可是逛某宝，某东我们有成千上万的选择了，那我们逛淘宝何乐而不为了。

    关于升级和置换，个人感觉这个就是全包ZZZ麻烦的地方，对于有细节，有质感，有搭配要的童鞋，套餐中的产品保守估计60%都不可能满足你的需求。问题来了，加价升级，预算控制就GG了，不升级你也觉得心里吃瘪了，而且升级也是从一个范围根据你的加价升级到另外一个同样具备局限性的范围。这个时候，你又会想到某宝，某东了。同时置换的问题，我在前言里面也说了，置换价是进价，但是报到套餐里面的价格是市场价（或者略低于市场价）。各位看到这里也会有个大致的数了，恕我不过多缀诉了，反正也是得罪人的事情。

    半包，虽然我没有做过，但是各位大佬的装修日记，绝大多数都是半包为主，而且得意也提供了广泛的认证商家，我觉得在时间许可，并且有强烈兴趣的情况下，可以尝试。再加上自我要求又特别多（同时，我也qiong）。

    所以，Z后还是半包的干活。

2. 设计模式

     从买房到2020年，已经经过了4年多的光景了，我的户型已经断断续续经过N个设计师的观摩，评价和建议，同时我也在脑中脑补了各种布置和风格的画面。

    其实大家看过我的户型之后，墙基本属于无法改动的状态，主要存在的墙都是承重墙，户型局限比较大，所以平面布置的差距不太大。

    综合各大设计师，各路达人，亲戚好友的意见和建议，同时自己也做过平面设计方面的兼职（属于自我感觉良好）。在重启装修的时候，基本的设计我已经确定了，无非是根据尺寸进行细节的微调，所以我决定简单的设计和大体布置自己来亲自操刀，施工图由施工方实施。

    当然，存在即合理，设计的经验也给力我很大的帮助。大家和我的情况不同，在必要的时候，设计师是有重要的作用的。自己搞这个事情，大家量力而行。

3. 公司抉择

     半包已经确定，那么就又是泡得意的时候了。

先写一下我接触过的得意半包达人公司吧：PS，SWY，YY，LST。

然后是半包施工型公司：DC，QNSJ，JZXJ。

    PS是我在得意联系的算是比较早的一个公司，客服同学给我推荐一个很厉害的设计小姐姐。不过很可惜的是，那段时间比较忙，再加上家里有些事情，耽搁了，没有和设计小姐姐奔现成功。但是看过小姐姐的设计，确实很有想法，很符合年轻人的口味。装修重启后，没好意思联系小姐姐。所以，只能say sorry了。当然PS的客服小姐姐每天发发美图也是极好的。

    SWY和YY，其实在得意上面加了之后，简单的聊了解决，时间也比较早了，再加上之前的认购金事件，可能没有深入的去聊，所以，这两家也安静的躺在了我的好友列表之中。

    LST也是得意鼎鼎大名的，不过我不是在得意上加的。是我一个朋友在LST家装过，然后推荐了他的设计师给我。不过当时我好像没有装修的计划，也是在认购金事件之前的事情，所以，真没有什么了解。所以后面也没有具体的和这位设计师进行沟通。

以上，这几家，说实话各有各的特点把，对风格和布局要求高的或者自己对自己房子装修比较迷茫的，这样的公司可以满足你的需求吧。

     在这次装修重启之后，也如我之前说的，我对这个房子的设想也比较多了，同时局限于这个户型的本身限制，手枪型同时基本都是承重墙。我对这个设计和布局已经没有很多的期待了。所以，没有想去找以设计出名的公司了。

     之后也接触了上面说的以施工为主的几个公司。

     DC，QNSJ这两家也是之前同一时期联系过的两家，个人感觉两家的模式，价格方面都是差不多的，不过也没有请两家报价。从交流上来看，可能小哥哥都比较忙，并没有很积极的联系我进行后续交流。

     Z后就是JZXJ，这个可能是在得意上认证里面，时间比较短的一家公司了。其实联系他们也有一点顾虑，但是看了他们的报价清单，以及工程里面涵盖的内容来看，这家确实是属于性价比很高的一家。

     我在得意上还特地搜了一下他们家的帖子，比较少，不过看楼主的评价来看，我也算放心了。特地还问了一下陈老板，为什么你们的日记贴这么少，他说，他没有特意让客户去写这玩意，可能有比较闲的客户才会写吧，然后我就怼他，我就是那个很闲的人吧。哈哈哈。

     当时，去量房的时候，一个老哥哥，就是陈老板，一个小哥哥，小强同学。那真是一本正经，认认真真的跟我沟通和交流。第二次，去他们公司聊的时候，我去，这两个真是能聊。可能，我也是比较能聊的班子，和他们八字比较契合，同龄人没代沟，虽然当时没直接签，但是基本可以确认了。

     说回来，服务态度还是很好的，然后也给我做了一些装修的科普，同时帮我修改不合理的地方。价格方面，符合我的预期。所以，上周末，又和他们嗨聊了一早上，签了合同，定了开工时间。

     实话说，跟他们沟通装修，感觉蛮像是几个哥们在聊天，聊着聊着说，来来抽个空帮我装个房子。

4. 第三方监理

     之前也接触过ZXM，NJJ等专门的监理公司。价格基本是处于差不多的水平，但是根据实际活动折扣方面还是存在部分差异的。感觉这个价格体系是根据客户的谈判能力来的么？

     JZXJ在签合同的时候跟我说，他们送DYJ的验收节点监理，处于对于DY和DYJ的信任，我就直接放弃了ZXM,NJJ等公司的继续沟通了。

     DYJ的监理购买还是很方便的，同时套餐种类也很多，基于自己的基本情况，所以还是决定直接购买了半包送的4次节点验收的监理服务，客服小姐姐也很负责人，立即就联系我，开始指导我相关工作的进展。所以，非常感谢，希望大家合作愉快

本帖Z后由 暗淡峰景 于 2020-09-04 09:54 编辑

3L-风格设计

    谈谈个人喜好。

    形状：本人虽然不是处女座，但是还是喜欢所有的布置，角度，需要协调性，对称性。虽然在和很多的时候非对称也是具有几何美感的，但是在空间上的立体视觉上，非对称也是相对的非对称。所以我喜欢的是有棱有角，方正规整的形状。

    颜色：现在感觉时下Z流行的还是莫兰迪的色系，脏粉，脏绿等颜色确实在空间上有提升亮度愉悦心情的作用。作为一个资深的科技，文艺小青年，还是情有独钟与黑白灰三色，当然木色也是钟爱的颜色。黑白灰的略工业风格，带有一些木色点缀是极好的。

    材质：镜面，拒绝；bling bling，拒绝；厚重的石材，拒绝；亮金属，拒绝。

    风格：简约？北欧？工业风？S冷淡风？

    大概就喜欢这几个系列的风格了，所以我的风格到Z后就是几个大致结合的混搭黑白灰。

    下面上图环节，我喜欢设计：

●我的平面布置

房子买的比较早，装修比较晚。导致这套房子的大大小小，角角拉拉都经过了我深刻的脑补和规划，所以综合了自己的需求以及各大家所长，磕磕巴巴确定了大致的平面布置情况。

其实自己执着的地方是哪几个，这个在装修，和设计师沟通的时候一定要明确的。

就我个人而言，也就以下几点：

     =>卫生间干湿分区，且洗手台一定要外置。这个需求可能是很多人在装修的时候都会想到的一件事情，对于大户型来说，这个是很简单的一个设计就能解决的问题，对于小户型来说，确实经常会磕磕巴巴，Z后来来回回只能达到需求的前半段，做个干湿分区。

     我现在家里做了吸收台外置，这个真的是在早上上班时间，造福全家的东西，一个刷牙洗脸，一个洗澡或者BB，这真是节省时间，感觉一早上都是美好的。同时，吃完饭后也可以方便的吸收，不会和卫生间串味等。

     这个房子的卫生间是个标准2*2方形小卫生间，受空间的局限，其实洗手台外置，是个比较麻烦实现的问题。经过无数次脑补，形成了现在的方案，牺牲如厕和洗澡的空间，来实现我的坚持。仔细想想，没人会长时间呆在卫生间，只要满足功能性的需要，牺牲是必要的。然后就门的设置，一开始我的想法是做成一整面的4扇极简玻璃门，1,4固定，2,3异向联动，但是这个价格确实有点过分了，现在一般的情况下，单开扇是按1.5平算的，我每一扇都很小，总体算下来我才4.5平，但是价格是按6平算，我要净亏一扇。同时，密封和隐私多多少少有点干扰。

     这个时候，感谢JZXJ的陈老板和蛋蛋后小哥哥，帮我改了墙和门的方案，1,4做墙，2,3动，实现了两面可以遮挡马桶花洒，2,3开门也不碍事。所以，我的卫生间就成这个样子了。

     =>冰箱不能出现在客厅显眼的地方。这个难题一直存在我的平面布置的过程中。由于厨房比较小，冰箱实在是没地方放，放电视墙，那么大一个难看的盒子，我实在接受无能。放桌子附近，又会影响鞋柜餐边柜的定制，实在是纠结。

     突然有一天，一个不知道哪的设计小姐姐，给了我现在这个布置方式的一个灵感，冰箱放过道，离厨房比较近，同时隔出来的墙面给小书房形成了一个壁橱。这样就解决了过道浪费，冰箱不碍事，同时小书房有了个壁橱，功能性更强，一举三得。

     这个小壁橱，得有一说。虽然比较小，但是设想一下，大家的行李箱，夏天收起来的电风扇，折叠梯子都放哪？这么一想，放个抽屉柜，可以简单的放点衣服，搞个挂架也能挂点大衣，空着可以把平时不要的东西都放到壁橱里面，何乐而不为。

     整个平面设计里面，Z大的两个需求，这里都基本满足了。在空间有限的情况下，必要的牺牲和遗憾一定是存在的。大家也需要在装修的时候权衡一下利弊把。

●我的效果图

     这个环节，可以上我的大作了。

     根据平面布置，喜好的风格，充分发挥DIY的技术男风格，效果图，一定是要亲力亲为的。这个时候，KJL就派上用场了。经过无数次的摆放，无初次的试色，无数次的更换材质，终于渲染出大致符合自己喜好的效果图，谢天谢地，没有特别难看。

本帖Z后由 暗淡峰景 于 2020-09-04 09:48 编辑

4L-开工大吉

    2020年9月7日，早上8点半准时起床沐浴更衣，下楼拍了一碗热干面。一早上，完美的开启了。

    跑加油站加了个油，就晃晃悠悠的到了纽宾凯，先去了物业。之前一周已经去物业了一趟，把之前欠了快2年的物业费交了（尴尬），加上装修押金，办证，垃圾清运的乱七八糟收费，办理装修许可。把许可证，出入证一领，呼叫了一位师傅帮忙上门开水，开电。我的准备工作就基本告一段落了。

    上楼顺便检查了一下，之前保修的厨房下水管漏水的地方。这个真是个无敌的事情，之前拉着陈老板和小强量房的时候，一开门，那味道真是碉堡了。虽然不是厕所，但是厨房的管子也是神奇的地方，洗菜，洗碗的水罐了一厨房，水面上面还飘着油，油上面长着毛。那味道就是夏天放了几天的泔水的味道，把我们三个人恶心坏了。苦了量房的陈老板了，小强穿的椰子，自然不得去踩水量。哈哈哈。

    保修之后，物业来了一次，把水清了，但是但是，为什么不修管子？让我去验收，立马呀，漏得更多了，只扫水，不修管子，我也是醉了。

    话说回来，好在是开工的时候，这个位置总算是OK了，但是那个味还是隐隐约约的在飘散，辛苦后面要施工的各位师傅了。

    大队伍在武汉周一的早高峰之中，陆陆续续的到齐了。陈老板，小强，蛋蛋后设计师，项目经理。套门套，挂横幅等一系列标准动作，搞定。

    在我和小强的墙裂要求把我们2个腿拍长的要求下，陈老板被我们按到地下给我们拍了一张照片。（之前签合同的时候，被我们两个一直吐槽，把我们腿拍短了）。

    一系列操作搞完，开始和项目经理进行拆改方面的方案定位了，把详细位置，等要求确定之后。

    终于，开工大吉。发照纪念一下。

插曲：

    此公司，有一位资深的JAY迷，小哥哥在我开工前两天，过“18”岁生日，顺利的赚到了我几十年前，年少无知时，排100米长队买的《叶惠美》，《十一月的肖邦》。

    为了这两张碟子，JAY迷成了除了我之外，唯一一个没有迟到的人。此处大大的表扬一下！！！没错，这位资深JAY迷，就是图上的红裤子的骚年！

本帖Z后由 暗淡峰景 于 2020-09-08 13:57 编辑

5L-结构改造

    插曲-又双叒叕漏水了（还没开动，原始入户管爆了）

    本来可以开开心心的更新本楼层的结构改造进度。可是一锤子都还没下去，就又要开启吐槽模式了，这一次吐槽的还是房子和物业！

    由于要移强电箱子，我昨天淘的电箱到货了，顺便去了一下房子，把电箱子放过去，今天就可以开始正式的拆除模式了。昨天下班就去取快递了，一进房子，我就再次服气了，客厅和厨房里面全部是水！！！

    仔细检查了一下，入户的水龙头完好，也正常关闭状态，水龙头上也是干的。厨房的下水管也是干的。这就神奇了，这水是哪里来的咧？

    办开工仪式的时候，正常的叫物业帮助把水管总阀打开，家里是通水。想来想去，只可能是入户的那一小节的水管子，在地下就爆掉了，开始渗水，楼板吸不下去了就开始往外冒。我还在水管附近发现有一小节的水在流动。为了验证，还特地把所有的窗户全部关了，屏蔽风的干扰，水还是在往外冒的样子。

    赶紧呼叫楼管和物业，楼管大姐说维保下班了，明天来处理。我说，我倒是无所谓啊，我顶多是影响一下工期吧，遭殃的是楼下，到时候楼下和物业扯皮我可没啥责任。她想了一下，还是说叫个值班的师父来看看！

    立马，又要吐槽了，我在空空如也的房子，站了1个半小时，师傅姗姗来迟。当然不是针对师傅，师傅也是辛苦的从上个地方赶来，衣服早汗湿了。我要吐槽的是物业，效率低，人手少。答应的事情也半天不处理。

    师傅来看了一下，由于已经8点多钟了，没有设备，没有其他的工具，无法进行进一步处理。他把总阀关了，之前有水流动的地方也渐渐的停了，所以，基本可以证明是水管爆了。既然处理不了，我也没必要待着了，只能祈祷楼下的安然无恙。楼下估计也才装修不久，没有人的样子。

    然后，今天联系楼管，一开始没人接电话，就在11点多接电话了，说下午去。我说下午去，那楼下不更惨了么。她竟然说你水在厨房和阳台没事的，我说你昨天仔细看照片了么？谁都在客厅。暂时这个事情也毫无进展。只能看装修公司的师傅也去看看情况了。

    上图

    还能传视频，不错！

     终于经过9月10日的三堂会审，首先物业基本定位是和我猜想是一致的，入户那一节预埋的入户水管有漏水现象。物业也做过了试验，再次打开入户总阀，该地方再次会出现渗水的情况。

     物业已经承认是属于物业范畴的故障问题，但是以物业的态度来说，他们不太情愿去处理这个问题，要是我坚持，也会给我修，同时给我的理由是他们需要花时间去处理这个问题，业主在装修的时候也会把该节管道进行改造，会造成重复工作量，业主自己处理的管道也会比物业修理的质量好。

     其实说白了，物业就是不想花费精力去弄这个东西，又要用切割机切开地面，又要换管道，又要测试气密性等等等。但是，我跟物业耗着也没有用，影响的是自己的时间。在和装修公司商量了一下，还是自己在水路改造的时候一并处理掉。说实话，物业有一句话还是在理得，自己装修公司重弄的应该还是比物业弄的要质量高的。

     至此，漏水插曲告一段落。

 -----------------------------------------------------------------------------华丽的分割线

     9月11日，终于，动锤子了，拆除大队上线。

     周末抽空去看了一下工地，感受一下JZXJ家的工程质量吧。

    =>拆除了卫生间的墙面

    =>拆除了书房的落地门和墙根

    Z开心的事情就是，书房的阳台和书房里面在没拆除的时候测量是存在大概3公分左右的高差，非常欣喜的看到拆除之后，高差是因为外保温层造成的，这样一来可以开心的把保温层铲到阳台的窗台边了，顺利的消除高差，保持墙面在一个平面了。

    整个现场垃圾全部用袋子装好，比较有序，没有灰尘和垃圾乱飞的情况，整体来说比较满意的哈。

    终于，终于，看到了可见的变化，要烧几个高香，保佑一下，后面顺利吧。

本帖Z后由 暗淡峰景 于 2020-09-14 13:38 编辑

6L-水电施工

7L-木工施工

8L-泥瓦施工

9L-墙面施工

=>墙布

=>石膏线

本帖Z后由 暗淡峰景 于 2020-08-21 16:48 编辑

10L-全屋定制

本帖Z后由 暗淡峰景 于 2020-08-21 11:31 编辑

11L-买买买之封阳台

12L-买它之风管机&暖气

=>风管机

     风管机一定是要装的，其实方形的柜机我是接受的，但是占地太大，毕竟我的客厅太小了。受制于空间问题，我只能选择风管机。补充说明一下柱形柜机，个人审美觉得丑的一B，我喜欢方方正正，有棱有角的锐利形状，so，大柱子也拜拜。

风管机属于是一种隐藏式空调，也叫风管式空调机。如果要说从美观与经济的角度出发，风管机空调就不像传统壁挂机或柜机一样，传统空调的管线需外露、也占用空间，而风管机空调走管的长度比普通家用空调要长。

关于风管机，我真是不想费什么心思，其实很多童鞋，朋友都是搞得日立的，确实是感觉上是高大上，但是价格也是实实在在比格力贵。出于预算的考虑，同时家里人用惯了格力，对格力的品质颇有好感，所以还是决定直接上格力的风管机。

     质量上，格力个人感觉问题不大，如果点子低，有问题，那我就认命吧，感觉几率不大。

     静音问题，我只在客厅装，本身处于一个嘈杂的环境，风管机再高的噪音也不会超过环境音，毕竟大家不会经常在客厅睡觉的。

     那就就是买买买了，某宝武汉经销的商家，直接下单，包送包安装，和实体店一样的服务内容，保修等也是联保，额外收费也是同样的标准，关键的价格比实体店还要便宜。

     对于匹数的选择，我的客厅是26平左右吧，按照标准计算法，180*26=4680W，理论上2匹5000W可以满足需求。好在客厅没有直接的西晒，凑合凑合就行了。省出的钱可以买买别的东西，也是极好的。

    风管机施工：

     待更新…

=>暖气

    这个是我纠结了几年的内容了，作为一个武汉土生土长的小哥哥，对于武汉的夏天和冬天（好像只有这两个季节把，其他两个默认忽略）是情有独钟。我对武汉冬天冷的认知真的是属于可以忍受的范围。同时，广大童鞋都觉得用空调会觉得干燥，我可能是属于比较麻木的，用空调干燥这个事情，我真的感觉不是很强咧，而且武汉是属于湿冷，空调吹干燥点，体感不是更好么？

     这个时候，还是化身记者，采访了很多同事和朋友，大多数人的意见都是装吧，你会喜欢的。说白了，就是在money允许的范围内，一定要装。但是我的纠结还在持续中，毕竟这个是装修中的一大笔预算支出。

     考虑良久，基于日后的可持续发展，以及对明装的丑拒，Z后暖气还是列入装修范围，一大笔预算增加。在增加个项目的时候，自己也基本确定了自己的需求。

     地暖和暖气片不再缀诉，各大科普和利弊一目了然，选择自己合适的。暖气片就是你了。

     暖气公司选择：

     首先，对于暖气这一项，我是属于价格敏感型。并不会要求全进口，功率等比较奢华的要求，总的来说，只要保证隐藏的管道工程是完美可靠，管道材料工艺是符合标准，不存在隐患，我会选择价格优先原则，目标是保证不留遗憾的装了暖气同时保质保量，对于暖气片这样的就不要求一定选择排行榜的top1，只要符合质量要求即可。

     接触过的几个公司，都是炉子以做菲斯曼为主的，现在在武汉市场上，做菲斯曼的比例相当的大。也直接和间接的咨询过，菲斯曼其实就相当于汽车界的大众一样，都是广告和影响比较出色的公司，其他例如威能或者其他的意大利品牌，或多或少在品牌广度上确实是较低于菲斯曼的。然后对于暖气炉这样的暖气组件，基本是属于行业做穿了的价格，所以，对于炉子这一块并没有什么特别的疑问，综合大家的推荐，还是以菲斯曼为主要考虑。

     欧亚达的小哥哥，之前有个两个朋友就是在他们家做的，服务以及整个流程都算比较顺畅。标准是菲斯曼的炉子，片子有楷美和土耳其的片子可以选择。所以，我第一个也联系他们家了，简单的做了一轮的交流，让小哥哥帮我做方案和报价。不知道是不是他们家生意比较，聊天的时候也是无数个电话，交流完了之后，小哥哥只发了一个片子的情况给我，没有任何后续了。看来是真的太忙了。

     微信上一个认识很久的小哥哥，本来也想跟他们多聊聊的。在别家都推荐的18KW的炉子的时候，小哥哥花了快两周的时间和我说，我们家一定要一个24KW的炉子。我也在网上查了很多的质量，18KW的炉子完全足够满足一个100平左右的房子，况且我才不到90平。小哥哥不断强调热水的问题，说我厨房离炉子比较远。18KW的炉子如果不满足一个卫生间的热水，那它还有什么存在的必要性呢？本来很有诚意的找他，被他搞得甚是尴尬。在我不断的坚持下，他表示18KW也行吧，但是也没有做什么实质的行动。虽然没有给我做准确的报价，但是他们家的价格据我了解，在同等的条件下是比别家要贵很多的。

     Z后，就是我确定的这一样，名字在武汉也是很久了。当时也没怎么注意，留了个资料，就去参观了一下。一切都是按正常的流程走，小哥哥也是很快的把方案大致准备好，效率还是比较可以的。去的时候小哥哥也和我说了一些Z近的活动。正好可以满足我的需求，地下的工程用料要好，暖气片可以以性价比为主。Z后确定的就是18KW的菲斯曼，他们家主推的系列的分水器，水管和阀。暖气片采用性价比的款式的。

     8月的倒数二天，去他们家店里把暖气合同签了。送了一个前置过滤器，虽然也不是什么很值钱的玩意，但是也能用用，过滤点泥沙，挺好的。

    暖气施工：

    待更新…

本帖Z后由 暗淡峰景 于 2020-09-09 14:22 编辑

13L-买它之建材

=>砖

=>门

=>地板

本帖Z后由 暗淡峰景 于 2020-08-21 16:47 编辑

14L-买它之我的执念

=>投影

本帖Z后由 暗淡峰景 于 2020-08-21 16:48 编辑

15L-我们毕业吧

本帖Z后由 暗淡峰景 于 2020-08-21 13:53 编辑

16L-写在后面的碎碎念

预留1

预留2

前方预计大帖来啦，准备工作做的好充分啊，加油哦