哪个小区

离婚后正常是不是要过半年银行才会放贷

没有时间要求

江汉人家

我看了一下13000-17500

请问析产需要把现在得到贷款都还清么？

婚前的不需要结清，婚后的需要结清再析产

婚后房产证都是老公的名字，贷款已还完，离婚不析产直接购房吗。如果要析产，具体怎么办理，谢楼主细回。

离婚析产直接去民政局写一个协议就可以，其中包括房子怎么分配，具体去办的时候工作人员会告知

谢谢楼主，真的是很专业

一方婚前的房子不需要析产吧，贷款也不需要还清吧，离婚后，直接要另一方无房的买房就算首套房是吧。

你说的假离婚是真离婚吧？ 拿离婚证的那种吗

刚好要买房子，短个联系WX呗

已短

请问婚后两套，一套贷款已还清，一套纯公积金贷款，是不是只有离婚析产才能买房？

是的 以家庭为单位已经限购无法购买

大哥，低进一般中介抽多少呀

一般谈包干多少钱或者省税的部分抽一半，具体的每个中介不同

老公户口不在武汉，无购房资格呀

那让你老公先把户口随迁过来

近期写了一个实际案例，这个小区的机评价比实际成交价要低很多，300万不到的房子省税近十万，例如汉阳某小区精装修270万，卖方当年买入价毛坯173万，精装修部分二十多万，由于该小区机评价较低，过户价176万，个税按查账征收（一般个税有两种算法：1.核定征收：按成交价1%，2.查账征收：按差额部分20%收取），那么实际缴税契税2%（买方二套），增值税5.3%，实际缴税176*（2%+5.3%）=12.848，如果按卖价缴税就是270*（1%+2%+5.3%）=22.41，接近省税十万。