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盘点系列NO.10:等的好捉急!盘点武汉久等不开的5大楼盘!

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上期回顾:

盘点系列NO.9:这几个楼盘停工,交房遥遥无期,业主崩溃了!

http://www.deyi.com/thread-18939099-1-1.html

重所周知,由于资金周转的压力,房地产行业是一个运转周期比较快的行业,从拿地到出项目规划,从开放展厅、售楼部、样板间到首开,一般在一年内或者更短的时间。但是偏偏有的开发商反着来,早早拿地,等几年甚至十几年才开盘,也就是俗称的“捂盘”,今儿个毛毛就带大家来盘点一下武汉久等不开的楼盘。


1


16年拿地,18年公布规划方案,去年开放展厅,本月刚刚开盘。

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2

从土拍来看,项目拿地时间已经久到查询不到,推测在10年以上。2016年公布过报建申报,随后又多次修改规划,一直到如今,项目在各大网站上都可以查到详情页,但就是不知道什么时候会开盘。

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3

地块自2002年出让,随后经历了复杂的股权之争,致使该地块一直被搁置。

2018年就传出过项目即将开盘的消息,如今Z新的动态是预计2020年下半年入市。

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4

项目的拿地时间要在2017年,武汉轨道交通建设有限公司底价拿下P(2017)175号地块楼面价14330.12元/㎡,成为当年武昌地王。

今年6月开放营销中心,7月规划公示,目前还在收资料的阶段。从开盘之前的步骤来看项目的动作不算慢,但就是迟迟不开盘!

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5

武汉市烽火房地产开发有限责任公司竟得成交价格约5亿元,楼面价仅约1900元/平。2015年,该项目100%转让给武汉新澳房地产开发有限公司。

2018年7月报建,2019年7月规划公示。2020年9月才开盘。

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#今日话题#

你还知道武汉有哪些项目捂盘?


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