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【得意数读】不可思议!上周新房成交爆了,环比上涨215.83% !

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据武汉市住房保障和房屋管理局官网数据显示,2020年10月第三周(10月12日-10月18日)武汉市新建商品住宅总计成交7542套,较上周新建商品住宅2388套的成交数据上涨215.83%,加上234套写字楼、456套商业产品、14套其他产品的成交数据,Z终武汉上周的总体成交情况为成交商品房8246套。



相比十月前两周的成交冷淡,第三周武汉楼市成交相当火热,积压的需求得以释放,环比有超过215.83%的回升。和去年同期对比方面,10月第三周7542套的成交数据和去年同期6066套的成交数据相比也有小幅的上升,上升幅度在24.33%。


在区域成交量方面,洪山区依旧“开挂”,10月第三周新建商品住宅成交1395套,而沉寂已久的江汉区逆袭第二位,东湖高新区紧随其后,本周非常罕见的成交前三的区域均为中心城区。



主城区的成交大热一方面源于近期主城区诸多优质项目的入市,像洪山区的万科城市之光,江汉区的顶琇国际城星耀、东湖高新的中海光谷东麓等;另一方面成交的集中爆发也与十一期间新房备案的积压有关。


由于10月第三周武汉总体成交量有所回升,各区域的成交差异进一步缩小,而成交排名前三的中心城区占据了全市成交量的43.52%,Z终中心城区与远城区成交量相差较大。


10月第三周中心城的成交量继续力压新城区,中心城区新建商品住宅成交5303套,占比约为70.3%;新城区成交2239套,占比约为29.7%。本周中心城区成交状况极大可能延续趋势。



从单日成交量来看,10月14日以单日成交新建商品住宅1513套成为本周内Z高,此外,15、16两日成交均超过了1300套。但根据日前监测到的预售证发放情况,武汉十月份拿预售证的项目明显减少,可见接下来的成交还是会呈下滑趋势。




往期回顾:


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本帖Z后由 得意房小主 于 2020-10-20 16:27 编辑

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