，项目定位为沿海重点发展的城市中心，打造烟台市西部一线海景风情旅居社区。项目周边交通便利，紧邻规划中的地铁1号线，是目前离今年底即将建成的潮水机场Z近的也是唯一的一个高端综合性住宅社区。 从项目出发，从海滨路或者旁边的206国道直接就可以到达其它五区，至蓬莱车行30分钟，另206国道直接连着同三高速，去青岛、去济南、出省都很方便。项目由商业和住宅组成，坐拥丰富海景资源，距市中心12公里，距蓬莱机场十五公里，招商马尔贝拉项目也成为离机场Z近品牌房企开发的低密项目。
项目动态
131号楼加推，面积106/125平，三室两厅两卫，单价9451起，现已开盘，直接认购。
即将加推140#楼，面积163/120/120/140平 18层海滨住宅，两梯两户，120平耳朵户型，全屋270度观海！40平豪华主卧，精装2200/平标准。
三期目前已开盘130/131/138/139/144号楼，26层两梯四户，装修全新省级，130/131/138/144面积:106/125平，139面积:106/138平。
招商马尔贝拉均价：130#:10600/平，144#:11000/平，138# : 10200/平，139#:10100/平，131#:10300/平。精装1907/平。
首付比例：首套30%、二套40%（优质客户首套可做两成，二套3成）
利率：首套5.15% 二套5.35%
合作银行：招商，农行，工行，民生，
物业费：2.16元/㎡
公摊：24%左右
绿化率：35%
交房时间：2022年7月23日
核心卖点:
1.招商百年央企，一线品牌开发商，不管建筑质量，物业服务，保值增值等等，对于消费者Z大保障
2.所在区域属于开发区滨海生活中心，目前开发区正在重点打造，机场、高铁站、八角大学城、八角西港、国际会展中心、威斯汀酒店等配套逐渐完善中，升值潜力巨大
3.开发区Z大低密度社区，居住舒适度高，一期二期别墅，容积率低，三大公园，1.6公里海岸栈道，环境优美，风景宜人
4.在售三期楼栋成交均价10300，带精装修交付，很多楼层单价不过万，南向楼间距高采光好，北向一线海景！
5.目前销售Z火爆户型106平，三室两卫，开发区稀缺，刚需改善一部到位，对比周边旭辉多一卫更方便，对比龙湖同样总价，招商带装修，更划算，性价比Z高
7.装修标准1907元/平，升级密码锁子母门，赠送凉霸、消毒碗柜，装修材质老板、TOTO、蒙娜丽莎等一线品牌，物有所值！
招商马尔贝拉目前正火热加推一线海景三居室，均价一万出头，部分楼层单价不过万，都是三室两卫户型带装修交付，总房款一百零几万，性价比非常高，马上还会加推一批9折房源。
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