意粉咵房

【得意撩房】经开区竞争激烈,什么项目竟月销百套,总价不到100万!小编都惊呆了!

116回复 阅读 16945


论坛里时不时有人咨询,武汉哪里有便宜点的房子?


一般人首先想到的会是不限购区域


虽然武汉的不限购区域整体房价确实比较低,但那些区域基本都是偏远的远城区,出行可能不太方便。


那么在武汉主城限购区中,有没有可以看一看的低价盘呢?


目前,要说哪里价格Z低,非经济开发区智慧生态城莫属


据小编所知,

小编今天要推荐的楼盘

上次开盘卖得还不错~

它就是

如果你要查看本帖隐藏内容请回复


项目初印象




项目的第一感觉就是简单大气,层次分明,没有过多的花哨。项目正在积极的建造中。


(营销中心实拍图)


走进营销中心眼入眼帘的便是大厅中央,中间便是沙盘区了。



项目概况


项目是由中国领先的城市运营商——佳兆业集团(全国30强房企)在武汉打造的作品之一。



佳兆业集团成立于1999年,总部位于香港,布局全国50余座城市,开发项目100余个,2020年,是佳兆业品牌砥砺前行的21年,也是深耕武汉的第9年,目前在武汉也开发了不少的项目



项目用地面积约5.69万方,总建面约20.6万方,其中住宅建筑面积约14.3万方,容积率约2.5,建筑密度22.2%,绿化率约30%,总户数1266户,车位数2138个,车位比为1:1.69。



项目共规划了15栋住宅其中有3栋超高层3栋高层和9栋6层洋房,共1266套房源。该项目已开盘,1、2号楼已取证,目前主推楼栋为1、2号楼



小区内部景观布局“一轴一路三园六苑”,五大主题园区满足全龄生活休闲;兼有“360°高清视频监测”等4重安防体系,“社区直饮水系统、环境监测信息屏”等5大智能体系,整个项目打造的是一个高品质智能小区。




楼盘动态:

如果你要查看本帖隐藏内容请回复



1号楼三梯四户、2号楼四梯六户。比较高梯户比的楼盘来说,居住舒适度和体验感更好,可以减少等电梯的时间。


在售的2号楼的背面是小区园林,东边是小区洋房,西边一路之隔是规划的川江池公园,南边是小区中央景观,东南边是小区的洋房产品。


1、2号楼的楼层位置和视野都非常好。还距离小区西边大门较近,进出也便利。



交通区位


项目位于武汉经济技术开发区四环线与汉洪高速交汇处,位于四环与外环之间,距离四环线约4公里。


在行政区上属于经济开发区,属于限购区。具体位于经开区设法山路(川江池公园旁)。


项目所在智慧生态新城是武汉经济开发区开发的一个新城,采用PPP模式(用企业资金发展),包含九大功能区。



项目的区位图上可以出,项目北面是设法山路、长河公园;南面是小军西路、住宅用地、教育用地;西面是川江池二路、川江池公园;东面是住宅用地。在区域内属于环线位置更好的楼盘,周边多是住宅用地、教育用地,后期居住氛围会很不错。


项目出发,20-40分钟时间距离可抵达多个城区核心商圈。沿着武监高速,往南直达沌口永旺,往北直达汉南;沿着经开大道,往南直达国博,或上沌口长江大桥直达武昌,往北上武监高速可直达汉南,或过江直达江夏等地。


距离项目200米处有设法山路川江池二路公交站,已经开通395路公交可直达沌口体育中心,换乘地铁3号线,通达武汉三镇。


项目距离川江池站约2公里左右,步行的话这个距离不是很近。未来附近项目交付后,有公交可以转地铁的话,会方便很多。


项目配套


商业配套


项目配置了约3500平的社区商业(在建),整个区域内还有超20万平方国际冰雪运动旅游小镇商业综合体。驾车约10分钟可以直达奥特莱斯,驾车约15分钟可以直达经开永旺,驾车约25分钟可以直达王家湾商圈,驾车约35分钟可以直达武广。


休闲配套


休闲配套及居住环境是在这个区域项目Z大的优势之一。项目被三公园环绕,北边及西边一路之隔都是公园,形成约400万方超大生态景观体系。



项目还对望武汉Z大的生态公园龙灵山公园,其体量相当于9个中山公园,不仅如此,项目400米内还拥有72万方川江池亲子主题公园,规划了音乐绘画艺术馆、水生植物展示馆、科技书画体验馆、儿童园艺馆、本土文化展览馆以及温室花房等6大主题园区,是踏青的好处!



教育配套


项目自带9班幼儿园,除此之外目前区域内的教育配套不是很多,主要还是各项目自带幼儿园以及海伦堡旁的中小学。项目附近规划有教育用地,具体学校信息还没公布。



医疗配套


在这个区域内,目前没有大型的医疗配套。但项目距离协和医院西院约12.7公里,驾车只需18分钟左右;项目距离武汉亚心总医院约12.4公里,自驾出行约16分钟。周边还有中医院汉阳分院、同济中法医院等,不过后期智慧生态城也有规划的医疗设施。


高层户型解析


区域内楼盘大多是毛坯交付,佳兆业是少有的精装交付项目,而且是低密度小区。在售高层和超高层户型面积约为90-117㎡。


1、B1户型建筑面积约92㎡

三室二厅一卫,户型方正、紧凑;动静分离,超宽大卧室和客厅一体阳台,室内视野更开阔;三开间朝南,主卧独享飘窗,享受恬静生活时光。


2、D1户型建筑面积约101㎡

三室二厅二卫,户型方正,是小编Z喜欢的户型

传说中的经典三房,南北通透;超大景观阳台,足不出户尽揽自然景致。


3、A1户型建筑面积约117㎡


三室两厅两卫,主卧超大,更有宽大衣帽间,合理利用户型面积;生活动静分区,两卫人性化设计,幸福各享其乐。


样板间鉴赏



小编总结


1、项目所在的智慧生态新城自身规划比较宏大,未来潜力不可限量;

2、项目被三个公园所环绕,生态环境很好,适合郊游踏青与生活;

3、项目在售的1三梯四户、2号楼4梯6户,电梯配比较高,方便下楼不拥挤;

4、项目的交通现在虽然不是非常便利,但是正在修建地铁,未来交通配套也会升级,算刚需族低价买房不错的选择;

5、项目92平三房总价不到100万,入住经开区,价格优势很明显;

6、项目打造三重归家礼制(社区门禁、楼栋门禁和可视对讲)和四重安防体系,360°视频监控系统、周边入侵报警系统、24小时电子巡更系统、能够全方位保障业主的安全和隐私。


本帖Z后由 得意小锦鲤 于 2020-10-30 15:06 编辑

标签

得意撩房 房产栏目 汉阳经开区
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

1人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

77玲武 高中三年级

什么楼盘

养只猫 大学三年级

开盘价是多少?

plmmlp 博士一年级

看看鸭~

春寒2017 高中一年级

什么楼盘

滚滚红尘一尘埃 高中二年级

看看!

最终滴幻想 硕士一年级

来看看

打酱油的y 高中三年级

看看!

快乐蜜蜂 博士一年级

1111111111111

爱做梦的鱼 大学三年级

看看鸭~

wmlovelhw 初中三年级

看看!

我来搞定 小学六年级

参与/回复主题

海绵抱抱 初中三年级

开盘价是多少?

心想事成的马年 高中三年级

非常看好这个地块

oopp001122 博士一年级

哪里啊~

SEVEN不听话 大学一年级

可以贷款多少年?

好体知bodivis 高中三年级

呵呵

陈先森0913 高中三年级

1

a教授 得意陪审团

来看看

巴西咖啡 博士二年级

看看鸭~

查看更多
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载