意粉咵房

好消息!这些房产交易中出现的常见问题,目前已有明确回应!

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才买的二手房,发现质量问题可以解约吗?

开发商售房捆绑车库(位)合法吗?
购房五年,何时才能备案?
... ...

这些房产交易中出现的常见问题,目前已有明确回应!


图片来源:视觉中国


开发商销售商品房捆绑车库(位)怎么办?

网友:我购买的楼盘已于八月份收房,并由开发商代缴代办住宅维修基金发票,钱房两清,开发商却非法扣押我已经花了钱办的维修基金发票,要我缴清捆绑的车位钱余额,或以书面承诺放弃车位才考虑。这样合法吗?


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新洲区回复:经查,关于售车位问题。根据相关规定,商品房销售前,应当制定车库(位)租售方案,并在销售场所醒目位置进行公示,不得以高价或者与商品住房等捆绑租售车库(位)。


关于退车位首付款问题。建议您与开发建设单位协商解决,协商不成,您可依据《购房合同》依法依规维权。


关于维修资金发票问题。该小区业主维修资金已由开发建设单位代缴,可向开发商领取维修资金发票。



租期未到仍需支付租金,房屋损失应承担赔偿

网友:我有一套房子,和租户签了5年的租赁合同,但租期未到租户就突然发短信说已经搬走了,并说要解除合约。我去现场查看,发现房屋内家具设施受损严重,地板浸水,我该如何维权?


洪山区人民法院

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二手房被法院查封可解除合同

网友:通过中介购买了一套二手房,中介没有做房查,导致我签了合同才发现房子早已被法院查封,无法办理过户,我该怎么办?


洪山区人民法院

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房屋交易后的质量问题由谁承担维修费?

网友:买了一套二手房,刚入住就发现房屋存在漏水情况,我该怎么办?


洪山区人民法院

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以上来源于城市留言板




标签

车库(位) 二手房 商品房
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