武地建发·玺院 品质开发商 出则繁华·入则宁静 独享·一河两山三湖,自然资源

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项目卖点：

项目地处花山核心地段，在建地铁19号线（花山河站），公交线路750路，18路，118路直达；

项目周边3.5万方花城汇商业街已开业，距离项目约600米左右规划有花山河商业街，体量为楚河汉街的三倍；

武地、建发 ，一线上市房企，强强联合，实力雄厚，拥有丰富的产品打造经验；

整个花山版块拥有60%的保育区，"一河，两山，三湖”的环境资源（一河：花山河 两山：九峰山和白羊山 两湖：严东湖、严西湖）；

打造低密社区，容积率仅1.4

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小区配套

容积率：1.4

绿地率：30%

公 摊：23%

车位比：1:1.6

总户数：721户

物业费：3.8元

物业：武汉怡然物业管理有限公司管理

开发商：建发房产

楼层状况：20层

梯户比：2梯4户（1#楼，4#楼，6#楼）

2梯2户（5#楼 面积:142平,163平）

交房时间：2022年12月31日（具体以合同为准）

地铁：19号在建中(花山河站)

项目规划设施

①地铁19号线花山河地铁站距离项目约500米。一站换乘11号线和2号线，三站换乘4号线。19号线全程车速160公里每小时，为武汉Z快的地铁。

②项目背后是50万方的花山河湿地公园的规划，推开窗就看河景和开阔的公园景色。

③项目600米处规划有“楚河汉街”升级之作花山河商业街，其体量是楚河汉街的三倍。

④项目约200米附近就有省级示范学校武汉小学的规划。约2公里范围有华中科技大学附属中小学（规划中）的配套。

⑤距离东湖高新政府约5公里，开车自驾约10分钟。距离未来的光谷新中心，商务，政务中心仅一站地铁。

⑥整个花山板块拥有60%自然生态保育区，“一河，两山，三湖”的环境资源，光谷希尔顿酒店，常山滑翔伞基地，九峰山森林公园等等配套，环境优越，居住舒适，媲美东湖沿岸。

⑦规划的植物园隧道与东湖隧道连通，全程高速无红绿灯，可快速抵达水果湖人民政府、武昌各大核心区域。

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