公积金官网贷款额度试算问题

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去柜台算

双方余额加起来有4万多了，一方交了一年多点，另一方交了四年多

网址是啥啊？

您好，（一）实际还款能力。

贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限。

（二）住房公积金缴存状况。

贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定（按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算）。计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数；公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

具体缴存时间系数详见下表：

借款人公积金缴存时间 缴存时间系数

6≤缴存时间≤12（月） 0.5

12＜缴存时间≤24（月） 0.8

24＜缴存时间≤36（月） 1

36＜缴存时间≤60（月） 1.2

缴存时间＞60（月） 1.5

注：两个公式取小值，贷款额度试算结果仅供参考，具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定，以贷款审批下来的额度为准。

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确实是需要到柜台算啊，果然是不一样的。

你这个是贷满了吗，银行有看你流水吗。

公积金柜台在哪里啊？查询需要什么

可以

柜台试算额度是默认你所有条件都符合，只根据公积金缴存记录算出来的看看可以贷多少，具体的还是要结合你的征信和流水的呀。我的按那两个公式算取最低的都有90多万，但公积金最多只能贷70呀。一般征信没问题，流水超过金额的两倍基本就是全额了。

你看试算的房子面积和总价就知道，他们只算你贷不贷得到70万，不然哪里还有100平方100万的房子呢

柜台就是公积金中心各网点啊，官方微信公众号上有的。如果是商转公，也可以直接到你的商贷银行去让客户经理算，我的就是客户经理不愿意算，说我自己在官网上查的几多就是几多，就是不想让商转公，我才要查个明白。现在商转公已经在走流程了，额度70万。

楼主，请问下公积金柜台地址在哪个可以看到地址哦？想去算下可贷款金额

楼主，请问下公积金柜台地址在哪个可以看到地址哦？想去算下可贷款金额

不同意商转公，直接银监会，总行两边投诉