意粉咵房

买房什么楼层最划算

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买总层数的百分之95最划算,是什么意思呢,就是总高32楼的房子买30楼,总高42楼的房子买37楼,因为开发商的定价都是从百分之一到百分之七十来逐步递增的,比如每层加100,好比32层的房子最贵一般都是23楼,过了23楼后每层降100,也是30楼的价格一般都等同于15的样子,但过几年在二手房的行情中,30楼的房子会比15楼的房子好卖很多,而且如果均价1万的话,就可以多卖1000到2000,而且高楼层的采光好,通风好,视野好,又不是顶楼不会晒

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土豆pie 大学一年级

楼层越高会不会公摊越大

神无 博士一年级

傻子言论······

博2021 小学四年级
土豆pie发表于 2021-01-24 08:21 楼层越高会不会公摊越大

会。33和47总高房子公摊肯定不一样。正常情况越矮的房子公摊越小。

糖糖920 大学二年级

房龄70年(指寿命)需换三次电梯,越住高摊的钱越多望做好思想准备,房子越老高层入住率以后会越来越低,物业亏损走人后留下一堆乱摊子,光欠电费几十万

糖糖920 大学二年级

糖糖920 大学二年级

入住率不高水需照加压公共区域照明少不了,电梯照样上下运转,买房子定要买住万人以上的小区,而且重点关注入住率,这个小区而且还是二桥旁边,为什么入住率不高呢?投资客太多

cqscpa 小学六年级

6

长舌睫毛 高中二年级

电费不都是网上缴费了吗?关物业毛事?

newsuper110 小学四年级

为什么不是买次顶楼最划算,次顶楼不漏雨,还比95%便宜

wohappy365 高中一年级

五环大道轻轨站附近自住精装房出售,对口实验小学,交通便利采光好!我觉得顶楼挺好的!搞得不漏就行!证上111平实际近200平

风了一片 高中一年级

现在不是住不住都要缴物业费了嘛。

让武汉越来越好 大学四年级
newsuper110发表于 2021-01-24 14:37 为什么不是买次顶楼最划算,次顶楼不漏雨,还比95%便宜

次顶楼比95%便宜,你怕不是活在梦里

newsuper110 小学四年级
让武汉越来越好发表于 2021-01-24 19:43 次顶楼比95%便宜,你怕不是活在梦里

从1楼到2/3开始涨价。然后开始降价到顶楼,然后次顶楼不比95%楼层便宜,有问题?

夏天的熊 大学四年级

这种房子超过十年,基本就沦为高层贫民窟

让武汉越来越好 大学四年级
newsuper110发表于 2021-01-24 20:45 从1楼到2/3开始涨价。然后开始降价到顶楼,然后次顶楼不比95%楼层便宜,有问题?

一看你就是没买过房得人

newsuper110 小学四年级
让武汉越来越好发表于 2021-01-25 08:38 一看你就是没买过房得人

请问下您有几套,看看你的

浅色枫 大学四年级

这言论很扯,要看开发商的定价标准,见过很多楼盘是一直涨价到次顶层的,顶层才便宜,而不是你说的23层最贵。。。

让武汉越来越好 大学四年级
newsuper110发表于 2021-01-25 10:38 请问下您有几套,看看你的

看看你回复这层楼下的回复吧,打脸不?如果前面有遮挡的话,32层的房子次顶层一般最贵,前面没遮挡的话,2/3到次顶都是最贵的

hnlfw 初中三年级

我感觉是中层吧

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