K8地块C位出道 一步到位大三房
保利庭瑞阅江台项目规划总体量约101万方，是二环核心比较少见的百万方滨江大盘。
众所周知，一定的建设体量是小区后期居住品质的基础，大体量规划，使得项目除了规划的住宅之外，还有比较丰富的商业、学校等配套规划，对城市配套的优化有着极强的聚合推动作用。比如项目自身规划的高端商业将进一步完善区域内的商业配套，另外随着项目自身规划的幼儿园以及周边小学的建设，也明显推进了周边教育配套的落地。
另外约百万方大盘的开发周期相比一般楼盘更长，意味着百万大盘的成长与升值周期会更长。保利庭瑞阅江台项目从2018年年底约17000元/平的价格，到2019年年底约18900元/平的备案价，今年项目的备案价大概率也会应势而涨。随着未来区域的更迭发展，大盘的成长和增值空间将更明显。
保利庭瑞阅江台项目共由14大地块构成，其中K7、K8、K10、K11、K12、K13、K14地块的大多数房源均已推出。在项目的众多地块中，K8地块正处于项目中间位置，占据了整个项目的C位，占位优势极其明显。
K8地块除了规划有商业街之外，近距离内规划的学校也十分齐全，其中东边一路之隔在建的小学已基本封顶，西边约300米范围内还规划有初中、高中教育用地，后期孩子上下学非常便利，基本可实现目送式教育，不用早起赶路，不怕路上堵车，举步即达，轻松接送。周边规划学校示意图：
保利庭瑞阅江台项目主推的K8地块不仅占位优越，规划体量也是诸多地块中较大的，根据规划该地块总用地面积约4.1万方，总建筑面积约26万方，是项目所有住宅地块中仅有的总建面约25万以上的地块。沙盘实景图：
保利庭瑞阅江台K8地块规划户数约1486户，户均面积约125平米，机动车停车位（全地下）约1882个，车位配比约1:1.26。从相关的技术参数可知，该地块定位为改善类居住区，户均面积较大，更适合自住，且圈层也相对更纯粹，体量以及户数较多，预计后期的居住氛围也更好。
K8地块比较方正，整体呈围合式分布，所有住宅楼栋呈南北朝向，南向偏西约15度，人行主出入口规划在东边的蟠龙路上。围合式的布局，使得地块内的大部分楼栋间距比较开阔，且可以规划较大面积的中央园林景观。目前项目主推的3号楼位于地块东北角，部分房源正对规划的中央景观。地块平面规划示意图：
保利庭瑞阅江台K8地块规划有8栋小高层、高层以及超高层住宅，其中1-5号楼均已推出，该地块还剩6-8号楼待售。目前仅约3号楼少见房源在售，捡漏好机会！
3号楼为超高层楼栋，俗话说站得高看的远，超高层的视野是非常开阔的，实拍视频如下：
K8地块目前主推的3号楼为58层的超高层，一个单元，四梯四户结构，分布户型为建面约122-138平带装修三房。
建面约122平，三房两厅两卫户型：
该户型分布于3号楼的连廊中间套位置，三开间朝南，北面对连廊，南向阳台较大，连通客厅和卧室，主卧南北贯通，带有独立衣帽间和卫生间，舒适度较高，整体动静分区，是当前市场中比较流行的户型之一。
建面约138平，三房两厅两卫：
该户型分布于3号楼的东边，两开间朝南，南北通透结构，三面采光，双阳台设计，客厅带有东向大阳台，可以直接看到在建的小学，采光视野不错。南向卧室带有晾晒阳台，另外两卧室带有较大飘窗，优化面积多，且室内的面积利用率也非常高，整体的功能性不错。
保利庭瑞阅江台目前主推的户型以大三房为主，是一步到位的好选择。尤其是如今已进入二胎时代，一步到位买大三房已成趋势，不仅居住空间更开阔，且减少后期换房的麻烦。
园林示范区实景呈现
保利庭瑞阅江台是保利旗下的国字系产品在武汉的全新呈现，国字系属于保利的高端系列规划，从规划的园林意境、归家礼序，再到居住理念等方面有诸多考究。
保利庭瑞阅江台作为保利高价产品系列在汉阳的落地项目，在整体的品质规划打造方面看点颇多，尤其值得一提的是目前主推的K8地块园林示范区已实景呈现，该示范区是整个项目中景观面积较大、设施比较丰富的园林示范区，也是整个汉阳核心区域内极其少见的大型实景示范区。
主入口规划以对称的水池打造仪式感：
山水清音景墙可结合光影变化，从不同角度可以看到不同的画面。
秋水长廊的廊架进行了特意角度的转折，与水幕形成对景。
特选罗汉松搭配枯山水，规划打造精致禅意的东方兴致。
保利庭瑞阅江台项目K8地块还规划有露天泳池，还有单独的儿童池，可以满足不同年龄段人群的需求，夏日随时可以来一场蓝色的泳池趴。
利用泳池的架空优势形成水瀑，未见其景，先闻其声，跌水如瀑，激起涟漪层层。
1、保利庭瑞阅江台项目正处于汉江滨江核心位置，目前主推的K8地块正处项目C位，占据的地段优势明显。
2、项目约18225元/平，属于二环沿线以及滨江板块的起步价格，目前主推一步到位大户型，更符合新时代的购房需求。
3、主推地块的园林示范区实景可见，品质规划颇具亮点，项目户均面积较大，自住为主，预计后期居住氛围以及业主圈层较好。
4、周边道路逐步完善，江汉七桥有望今年春节之前通车，且在建的小学主体结构基本封顶，随着周边利好规划的快速兑现，项目居住价值将显著提升。
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