新武汉人1发表于 2021-07-24 08:42 德商地段不如188、朗诗，他都卖3W且日光了，确实加重了买方的心理压力，买方在这一轮败下阵来，楼市买卖其实适用于博弈论，就是买方和卖方的博弈，新房价格其实是卖方博弈的筹码。
我觉得电建德商和188差不多了，188虽然更靠近地铁和商业，但是电建德商更靠近学校，电建德商我是非常看好成为光谷东的领头羊的，所以旁边的188目前2.9接盘确实贵，但是长期来看不会亏
新武汉人1发表于 2021-07-24 08:42 德商地段不如188、朗诗，他都卖3W且日光了，确实加重了买方的心理压力，买方在这一轮败下阵来，楼市买卖其实适用于博弈论，就是买方和卖方的博弈，新房价格其实是卖方博弈的筹码。
我觉得电建德商和188差不多了，188虽然更靠近地铁和商业，但是电建德商更靠近学校，电建德商我是非常看好成为光谷东的领头羊的，所以旁边的188目前2.9接盘确实贵，但是长期来看不会亏
小小路飞发表于 2021-07-24 09:25 我觉得电建德商和188差不多了，188虽然更靠近地铁和商业，但是电建德商更靠近学校，电建德商我是非常看好成为光谷东的领头羊的，所以旁边的188目前2.9接盘确实贵，但是长期来看不会亏
从目前贝壳成交价看，光谷东第一梯队：光谷中建之星、绿地中心城。普遍2.7左右且成交频繁第二梯队：创新天地、188、朗诗都算第二梯队了。普遍2.5左右，这是有二手市场作为验证的。后续的中粮、龙湖、南山、德商交房后，二手市场又是一场肉搏战，第一梯队只会留下少数盘，其余的都是中位数，差异不大。
西瓜植物园发表于 2021-07-23 14:49 问了贝系的 他们内部系统里并没有这套房子的成交信息
有的，只是你问的那个人不会查而已
西瓜植物园发表于 2021-07-23 14:49 问了贝系的 他们内部系统里并没有这套房子的成交信息
有成交信息，只是你问的那个人不会查而已
朗诗里程一直卖的可以，作为一个3环外2013年的盘，这个成绩真是可以。
a244012131发表于 2021-07-25 11:31 朗诗里程一直卖的可以，作为一个3环外2013年的盘，这个成绩真是可以。
朗诗和188、德商已经绑定在一块儿了，是
一个址段，一损俱损、一荣俱荣，德商的日光促进了188、朗诗的二手热度。
德商没有日光
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炒房客又在忽悠
故意炒光谷东，武汉认准环线是对头的，短期炒下可以，长期认环线
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对于光谷东，我的一个直观感觉是房子好出租。
13年的时候买了一个出租，直到现在就没有断过。
上午空出来的，下午就被人租走了。
ZzQzz发表于 2021-07-26 13:23 都把你急的来骂人了.我看是光谷东的发展把"内环"的曱甴搞的坐不住了吧?这五年来像你这样的内环的曱甴们怕是不好过.我过的挺好的,投资的光谷东和自住的海珠都很棒
显摆，请继续你虚无的显摆，让所谓的光谷东多飞一会儿~
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坐等武昌区成为洼地
188很大，几期的
武汉第一高楼发表于 2021-07-24 00:28 即使满二，2,9加上2个点契税，1个点个税，至少2个点中介费，也超过3了。当下迷茫之际，买房不决问老婆。
哈哈，女人直觉很准的。
惊蛰啊是我发表于 2021-07-26 09:54 插播一条新成交记录，未满二接近2.8成交的，算上税费2.9了。还是中间不通透户型低楼层 ，挂出来两天就成交了
真不是炒房客，这个我买的
惊蛰啊是我发表于 2021-07-26 09:54 插播一条新成交记录，未满二接近2.8成交的，算上税费2.9了。还是中间不通透户型低楼层
你说中间不通透，除了大户型都是中间不通透，大户型至少360以上
看了觉得采光还行，也不是二楼，低楼层有啥区别
至于未满二，188 除了一期二期不都是没满，不投资刚需看了一圈几十套也没看到便宜多少的
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