《中华人民共和国契税法》
(以下简称《契税法》)
将于2021年9月1日起施行
湖北省十三届人大常委会第二十五次会议
具体适用税率及免征减征办法的决定》
与《契税法》同步施行
新法实施在即
部分中介机构打着
“下月起契税要上调”的旗号
催客户签约、过户
税务部门回复：纯属谣言!
武汉市税务局回复：“下月起契税要上调”纯属谣言。现行《中华人民共和国契税暂行条例》规定契税税率是3%至5%，《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日正式实施，按照税制平移原则，契税税率维持为3%至5%不变。
实际上，我省契税税率有所下调。近日，湖北省十三届人大常委会第二十五次会议通过《湖北省契税具体适用税率及免征减征办法的决定》(下称《决定》)。《决定》将我省契税现行税率4%下调至3%，9月1日起与《契税法》同步施行。
也有小伙伴提问
武汉市税务局：目前个人购买住房契税适用税率基本保持不变。根据《契税法》第六条第二款规定，国务院对居民住房需求保障等情形可以规定免征或者减征契税。
目前，个人购买住房缴纳契税继续适用《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，即对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
也就是说，虽然我省契税税率设定为3%，但对于购买前两套住房的刚需、改善购房家庭来说，契税税率并未发生变化，缴纳的契税也不会发生改变。
