如何判断一个新楼盘是否值得购买？

1、看执照

开发商作为一个房企，任何营业活动都必须是在拥有完整的营业执照的情况下进行的，所以购房者在判断开发商是否靠谱的时候，可以先看看开发商的营业执照是否齐全。购房者要注意看营业执照上的企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经营范围等信息，这些信息可以在全国企业信用信息公示系统上查证，辨别真伪。

2、看资质等级

各行各业都会有一些排名来衡量公司的优劣，大家在挑选开发商的时候，也可以结合开发商的资质等级来看。开发商的资质经过认证后会从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级这五个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的，购房者应该选择等级资质高的开发商开发的楼盘。

3、看品牌

越是注重品牌经营的开发商越靠谱一些，想要挑选可靠的开发商，Z好是选择大品牌的开发商，这是Z简单的办法，现在买什么都看品牌，房子也是一样。购房者首先去网上随便搜个关键词，如“品牌房企”、“上市房企”等，就能出来很多排行榜，这样也就能大概分辨出哪些是品牌开发商了。

4、看口碑

有些开发商名气是比较大，但是口碑却不一定好，而想要挑选靠谱的开发商，购房者还不能忽视了开发商口碑的问题。如果想了解一个开发商究竟口碑信誉如何，可以到其已交付的项目亲自向居住的业主打探。如果有开发商的评价非常好，通常这个开发商的实力也不会差，实力和口碑通常是成正比的。

5、看服务态度

专业可靠的开发商，其培养的团队也应该是专业并且有纪律的，我们在售楼处看房选房的时候，都是要跟销售人员接触的。购房者可以对购房过程中所受的礼遇态度进行自我分析，以此来衡量房地产开发商的服务优劣情况。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都比较注重企业本身的文化塑造。销售人员对顾客负责、对工作认真这是基本的要求，也应该是房地产开发商对消费者Z直接有效的承诺和表现。