躺平等过年吗？2022年第一周仅2盘入市！

2021年年底，武汉新房成交量接连出现峰值，但这一“回暖信号”，也在2022年的元旦戛然而止。

从新房的成交量看来，从2021年Z后10日到2022年Z初10日不难看出，成交量一路下滑，上周成交环比甚至“腰斩”。

▲得意房整理，仅供参考

而在新房开盘方面，经历过元旦期间的“开盘小高峰”，上一周武汉新房供应节奏明显放缓。

据得意房不完全统计，上周（1.3-1.9）武汉仅2盘入市，分别位于汉阳钟家村与江夏文化大道。

▲得意房整理，仅供参考

如果你有购房需求，或者想了解武汉楼市，可扫码加入得意购房群~

部分项目简介

越秀汉阳星汇云锦

项目动态：越秀汉阳星汇云锦于1月8日推出2号楼，主推127-142㎡房源，备案均价约25963元/平，带装修，成交均价约25703元/平，总价约282万/套起。

▲项目效果图

该项目由2栋39层、1栋47层、1栋54层、1栋50-51层、1栋57层共计6栋超高层住宅，靠江方向两栋楼层Z低，依次向后楼层增高，另外项目还自带1所幼儿园及部分社区商业。

整个小区呈半围合式布局，紧靠长江，3-6号楼一线临江无遮挡，瞰江效果较好。

▲项目楼栋分布图

项目前期1#、3#、4#均已开盘，由于3#、4#瞰江效果更佳，所以备案价也高出了不少，但与同排的1号楼相比，时隔一年半，两栋楼的备案价几乎没变。

▲截图源于网络

据了解,项目预计2022年年底交房，属于实实在在的准现房。

▲项目实景图

富力绿都中央公园

项目动态：富力绿都中央公园已于1月3日首开11#、13#，共2栋楼，主推92-137平产品，均价14500元/平，13955元/平起，含2000元/平装修。项目目前仍有房源在售。

▲项目效果图

项目体量较大，由两个地块组成，包括1栋11层、4栋18层、15栋高层住宅，自带两所幼儿园，属于文化大道上少见的低密大盘。

▲项目楼栋分布图

另外项目紧邻规划的十字岭九年一贯制学校（学校规划存在一定不确定性，未来划片请以项目交付之后官方通知），项目东边一路之隔的距离就是在建的江夏永旺，从这两个亮点来看，项目的配套还是比较“能打”的。

▲江夏永旺效果图（图片源于网络）

近段时间，文化大道上的住宅供应极少，富力绿都中央公园的的入市，也为关注片区的购房者带来了新的契机。对于刚需购房者也是不错的选择。

写在Z后：

临近年关，楼市毫无意外的迎来了淡季，2022年年初武汉新房无论是供应量有所下降，开盘节奏也在放缓，但武汉的购房者并没有减少，只是在目前低迷的行情下，更多人都选择了持观望态度，这也导致了一些库存充足的区域或房企继续“上分销”、“做促销”，然而对于购房者而言，现在却是年底捡漏的大好时机。

如果你有购房需求，或者想了解武汉楼市，可扫码加入得意购房群~

标签