一周三项目开盘！昔日“神盘”热度不再！

上周，轰动武汉房产圈的大事件，竟是关于浙江“贷款10万以下由政府代偿”的新闻。随后又爆出“除了杭州市区，全面放开专科以上学历毕业生的落户限制”。

▲图片源于网络

接连而来的政策，让“生不逢时”的武汉人直呼“慕了”。

但实际上“贷款10万以下由政府代偿”并非字面的意思，深度解读后会发现，对大多数人而言也算不上利好，但是从这一系列操作不难看出——城市在“抢人”。

说回武汉，上周楼市开始有复苏迹象。据得意房不完全统计，上周（2.14-2.20）共有3盘入市，其中汉阳2个，东西湖1个。

▲得意房整理，仅供参考

其中值得关注的是保利·青年荣耀，曾经火爆买房人的朋友圈，但本次开盘，没有了自媒体的吹捧，没有了中介的刷屏，热度已然不再，着实令人唏嘘。

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开盘项目简介

项目动态：项目已于2月18日加推16号楼新品，建面约88-111㎡毛坯三房，备案均价约12045元/㎡，首付30万起，前期少量建面约88-112平米毛坯房源在售，均价约11500元/平。

▲项目效果图

保利·青年荣耀位于汉阳区平塘路与金色一路交汇处，地铁4号线孟家铺站附近。项目于18日加推的16号楼，是项目Z后1栋住宅楼，建面约88-111㎡三房，毛坯交付。

项目在武汉算是争议较大的楼盘，尤其是去年9月新品推出时，另辟蹊径的营销模式让项目“一战封神”，不少置业顾问和中介也都变身“段子手”。

▲图片源于网络

因为项目本身优势、劣势太过明显，所以除了考验购房者的判断力，更重要的还是购房者的决心！

招商江山和樾

项目动态：项目于2月19日加推了6号楼，4梯4户，主推建面约120-175㎡房源，备案均价约20895元/㎡，含3000元/㎡的精装。

▲项目效果图

项目位于武汉国博滨江板块，北临国际博览中心，东临长江，拥有一线临江的江景资源，另外小区自带钟家村小学，也是项目的一大优势。

武汉二十四城

项目动态：项目于2月19日开盘，推出南区9、10号楼共计243套房源，本次主推的户型是103-114平毛坯房源，折后均价约11500元/平。

▲项目效果图

项目位于武汉临空港张柏路与金北一路交汇处（原雪花啤酒厂），以啤酒厂拆迁为背景，秉持”尊重城市历史·复苏城市活力·创造城市未来”的开发运营理念，打造出位于城市中心、超大规模、以大住宅为主体的城市焕新综合体。

▲营销中心实景图

项目总占地面积24.3万方，建筑面积106万方，由17栋高层、10栋超高层组成，总户数5803户，另规划有博物馆、商业街及底商、医院、学校、体育馆、公安局办公大楼，以造城之力打造高品质优居社区。

写在Z后：

上周开盘的三个项目，从价格上看还是比较接近刚需、刚改，尤其是保利青年荣耀和武汉二十四城，价格相对较低，而招商江山和樾也算是“入门级”的江景房，但买房也不能只看价格，也要认清优劣势，更重要还是结合自身实际需求，不可盲从。

目前，武汉楼市还称不上回暖，但是对比前两周，各开发商已经开始按捺不住，纷纷有所行动，相信下旬，楼市复苏会更加明显！