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买房故事(三) | 从看房到买房,我仅花了3天时间

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2021武汉楼市,可谓经历了大起大落。下半年,武汉楼市进入冷静期,已经成为板上钉钉的事实。


那么,对于2022年购房者来说,他们的心态又发生了怎样的变化?正值今天“3.8”女神节,我们从征集的故事中选择一个女性购房者故事来说说。


以下以女主角洗女士为第一人称展开叙述。


(图片来源于网络)



01

都说我买在高位,但我觉得抄底了


我在去年下半年的时候买了一套关山核心的新盘


那个时候关山核心在售产品几乎没有,千山凌云勉强算吧。光谷中心城区域的中建星光城收官之后,整个区域再没低价盘,我买入项目时候项目刚开盘不久,当时觉得价格合适,便入手了。



提起买这套房子的原因,自己是出于自住需求,家里小孩马上要上学了,因为有老人帮忙带,所以必须是要三房,我的预算Z开始是80万首付,后面到售楼处实地看了之后,觉得比较满意,虽然算价格时候超了首付预算,但是觉得比较满意也就无所谓了。



当然了,除了自住我觉得这个地段位置也适合投资,未来哪天要是想出手,也比较看好这里的前景。


不过,我虽然上了车,但没想到,上的是一辆过山车。


去年年末到今年初,很多项目都是各种折扣,有些优惠力度更是低的吓人,虽说由于我买得早,项目后期的价格变动对他没有太大影响。但项目价格变动,以及二手房参考价对片区房价的打压,多少有些拉低了购房者对片区的价值预期。


不少朋友都说,我买在了高位,亏大了。但是,我觉得,虽然政策频发,片区近期的价格也不稳定,好在我还比较稳,觉得既然买了,不管跌涨,就当早买早享受吧,家里人在这块也是很相信我。如果让我重新选择,我还是会选择在去年入手。



02

从看房到买房,我仅花了3天的时间


在买房之前,我对自身需求做了一个总结:首先,买房是我们一家五口居住,老人帮忙带孩子,小孩也马上上学,工作地点在关山附近,所以就清楚知道了能满足自身需求的户型、面积以及项目位置的大致范围


第二,关于贷款,我和老公是都有住房公积金的,这一点对我们来说能很大程度上减缓月供压力以及Z终承受的房贷利息。

这样不仅节约了到处看房的时间,也会避免受到销售大力鼓动影响以及自身头脑发热,造成买到的并不是Z终需要的尴尬局面。所以其实我这次买房之旅还算是轻松,并没有想象中那么累。


我因为在附近上班,所以对这个片区还算比较熟,在有买房这个想法的时候就认准了这个区域,所以看房目标就是这一块了(会在得意论坛和社群关注的多),提前一天约好去千山凌云,当时看完110平的样板间整体觉得还不错,当时想着不出意外应该就是它了,但是价格优惠并没有谈下来,所以我就回去了。(心态还算好,不怕才选好的楼层被卖了



到第二天,我们又去一趟,和置业顾问说确实是真心想买,希望拿到Z优惠价格,到第三天的时候,一切就已经谈妥了。


当时定下来之后,人是真的轻松了,又完成一件人生大事,虽说这速度快的像买大白菜一样,但是,我不后悔,因为我觉得时间拖的越久,可能未来我更加没有勇气去买了。


关于买房我有话说~




03

都市买房女性,拿了“大女主”剧本


和洗女士一样,越来越多的女性穿梭于各个房产中介、售楼中心,在购房中扮演着越来越重要的角色。


3月7日,贝壳研究院发布《女性居住消费调查报告2022》,从女性居住消费趋势、消费动力等多维度进行调研研究,深入洞察女性群体在居住消费方面的特征。无论是购房市场还是租房市场,或者以“家”为场景的居住服务市场,近年来女性在其中的消费比例都呈逐年上升趋势


想要一套自己的房子,不仅出于居住的刚需,更是对生活品质的追求。在有房群体中,有超过6成的女性表示自己在买房过程中起决定性作用,仅有6.19%的受访女性表示自己的意见没有被采纳,且交叉分析显示,在更加开放的一线城市,女性在买房中起决定作用的占比越高,女性独立性带动购买决策权提升。



写在Z后:


3·8国际妇女节,致敬全体女性粉丝们。每个女性都是自己的“大女主”,生活的样子不止一种,但你可以选择过什么样的生活。


从此刻开始,让家如你所愿

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