美联城观
百万方美联社区——【三期】升级力作
热抢红盘7号楼低密低公摊荣耀加推
城境盛启 汉口观止
匠心躬耕 诚献精品
置业热线：13720141575任经理
项目卖点
77–88-88-103-111-116-138㎡两/三/四房
【片区性价比之王—低首付入主二环】
公摊21% 高得房率 赠送多
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二环线四轨交汇 金桥永旺 江岸教育
效果图:
自建商业配套——金桥永旺梦乐城
美联集团是永旺株式会社在中国唯一战略合作伙伴。【金桥永旺梦乐城】是美联联邦生活区二期的商业项目，在售住宅【美联城观】是美联联邦生活区三期住宅板块。
哪里有美联，哪里就有永旺。
小区自带幼儿园效果图
园林效果图
园林效果图
全龄活动场地效果图
项目简介:
【物业公司】：美好物业，国家一级资质，百强物业！
【物业费】： 2.9元/平
【容积率】：3.66
【车位配比】：1:1.07
【小区体量】：10栋住宅+1所幼儿园
【楼栋总层高】:一、二号楼30层/三号楼34层/四号楼33层/五号楼34层/六号楼33层/七号楼34层/八号楼28层/九号楼34层/十号楼33层
【在售产品】：70年产权住宅
【住宅公摊】：21%
【加推楼栋】:7号楼
【总层高】：34层
【梯户比】：一单元两梯五户/二单元两梯四户
【加推总套数】：297套
【项目均价】:待定，参考上期均价20606元/㎡
【交房时间】：2023.10（以购房合同为准）
【首付比例】：首套3成，二套5成
【合作银行】：汉口银行、工商银行、交通银行、中国银行、建设银行、邮政银行
【水电标准】：住宅用水用电
【周边学校】：项目自带高规格品质幼儿园，周边有：育才汉口小学，育才第二寄宿学校，实验博雅第二小学，武汉实验学校
【医院】：〖距离项目780米〗武汉市中心医院（后湖院区）；武汉市中心医院；长江医院；武汉红桥脑科医院；武汉红十字会医院；湖北中西医结合医院等
〖距离项目800米〗南国北都；
〖距离项目800米〗泛悦Mall(北都店）；
〖距离项目3公里〗菱角湖万达
【交通】：项目正门口有公交站；
〖距离780米 〗已开通地铁6号线石桥站；
〖距离1200米〗已开通地铁8号线中一路站；
〖距离600米〗在建12号线石桥站和中一路；在建地铁21号线二期中一路站
【生活配套】：项目自带4000㎡底商；
〖项目西大门50米〗处有石桥花园生活菜场；〖项目南门600米〗处有金桥永旺超市；
〖项目北门400米〗中百仓储；
〖项目南大门800米〗南国北都大润发超市
在售户型:
建面77-88-103-111-116-138㎡
号楼平面图：
户型图:
精致两房
全明设计
动静分区
◆户型方正，布局合理，面积利用率高
◆明厨明卫，干湿分离，提升居住品质
◆南向主卧带飘窗，充足采光，扩展生活
88㎡-三室两厅一卫
实用三房
精致双厅
三开间朝南
◆布局设计合理，动静分区，活动休息互不打扰
◆餐客厅连接南向阳台，引景入室增加生活情调
◆三开间朝南，居住舒适更胜一筹
三面采光
南北双阳台
静谧空间
◆入户独立玄关，增加归家仪式感与居住私密性
◆美式横厅，超大采光面，尽赏园内风光
◆主卧带独立大阳台，独居一角，私密生活零打扰
103㎡-三室两厅两卫
通透三房
双厅一体
全房飘窗
◆客餐厅一体，连接南向阳台，共享欢乐时光
◆豪华主卧，带南向飘窗，配独立卫浴
◆明亮U型厨房，正对餐厅，美味不等待
111㎡-三室两厅两卫
南北通透
奢华主卧
全明设计
◆南北双阳台设计，休闲时光与美景相伴
◆餐厅与厨房紧邻，美味加速传递
◆主卧配独立卫生间，附赠飘窗，彰显主人品味
116㎡-三室两厅两卫
方正布局
南北通透
全明设计
◆动静分区，三开间朝南，尽享阳光清风
◆厨房与餐厅相邻，生活美味零距离
◆主卧配独立卫浴、衣帽间、阳台，尽享尊贵生活
138㎡-四室两厅两卫
品质四房
南北通透
奢华双厅
◆三面采光，方正四房，三代同堂的优选生活
◆客餐厅分而不离，连接观景大阳台，品质跃升
◆套房级主卧，衣帽间、卫生间、阳台一应俱全
